阜南征迁户补偿款难抵房款 反遭起诉

征迁补偿款承诺与房款互抵却未履行，入住临时铁皮过渡房反被追缴数年租金，信访维护权益后法院开庭时间竟被提前......安徽省阜南县苗南河北岸普通征迁户王女士，本盼着通过征迁改善一家人的居住条件，却未拿到约定补偿，反而被当地镇行政单位诉至法院，深陷维护权益困局，满心委屈与无助难以言说。

事件回顾：征迁安置起分歧，协商无果引诉讼

2018年2月1日，王女士与安徽阜南经济开发区管理委员会、阜南县苗南河北岸征迁建设安置指挥部签订征迁《安徽阜南经济开发区房屋征收补偿安置协议书》，其被征收房屋建筑面积136.83平方米，补偿金额396807元；协议约定，王女士安置人口8人，可选取4套安置住房（凯旋城1套及和谐佳苑3套），目前均已完成安置。

（安置协议书，王女士提供）

房屋拆迁后，因暂无居住场所，王女士申请入住苗南河北岸临时铁皮过渡房（第24排14号、16号，总面积112.88㎡），至今仍居住在此。2022年1月，根据阜南县行政单位通知，相关征迁安置后续社会事务管理职能，移交鹿城镇行政单位承担。

（铁皮房，王女士提供）

王女士方表示，当初签约时双方明确约定，396807元补偿款及老房屋房租费，可与38万余元回迁房款互抵、多退少补，这是她放下顾虑、积极配合征迁的重要底气。但后续相关部门突然反悔，拒绝办理抵扣手续，王女士奔波上访多次，满心期盼能得到合理答复，可2025年6月，阜南县苗南河北岸棚户区改造项目指挥部出具的信访处理意见书，仍明确补偿款需在结算时一并抵扣，不支持提前支付，她的核心诉求终究未获合理解决。

（处理意见书，王女士提供）

（处理意见书，王女士提供）

（处理意见书，王女士提供）

核心合理诉求长期得不到妥善回应，王女士孤立无援，只能无奈拒绝办理房屋差价结算、未搬出过渡房。鹿城镇行政单位经委托社区公告通知后，未主动倾听她的难处、协调化解矛盾，反而于2026年1月，由镇长朱某峰牵头将王女士诉至阜南县法院，要求其返还过渡房，并支付2018年2月至2026年1月租金65018.88元，后续租金计至房屋实际返还之日。

（起诉状，王女士提供）

（起诉状，王女士提供）

据悉，法院最初通知该案于2026年3月10日开庭，王女士抱着一丝希望向市级部门依法信访维护权益，可开庭时间却被突然提前至2月9日。她为保障自身合法诉讼权利，仓促提交的延期审理申请书，最终未获法院批准。相关方不要披着合法的外衣，干着不合法的事，目前该案已进入司法审理阶段，本就艰难的维护权益之路，更添一层阻碍。

（传票，王女士提供）

（传票，王女士提供）

争议聚焦：三大核心分歧致矛盾难解

此次安置合同纠纷的核心争议集中在三点，双方分歧明确，矛盾难以化解。

补偿款与房款抵扣争议：王女士方的主张有明确约定依据，相关部门当初的承诺，是她信任行政单位、配合征迁的前提；可相关部门单方面反悔，鹿城镇行政单位仅依据规定主张结算时抵扣，对当初的承诺避而不答，王女士的合理诉求始终未被正视，满心期许沦为失望。

临时过渡用房租金争议：阜南县苗南河北岸征迁政策“十问实答”明确，临时过渡安置房免费提供给拆迁户，王女士据此主张所住铁皮过渡房不应缴租金；但鹿城镇行政单位以“已核算发放房租费”为由要求缴费，仅提出“书面放弃房租费可免缴”的方案，未尊重政策初衷及王女士合理诉求。

相关补助及履约争议：王女士方提出的诉求有事实支撑，她坦言老房屋房租费未足额发放，多年来安置事宜屡屡违约，自己的生活也因此受到不小影响，据此要求依法支付双倍临时安置费（约十余万元）；但相关部门未充分核查便单方面不予认可，信访处理意见书也未支持该诉求，她的合法权益始终未获充分保障。

诉求发声：恳请相关部门妥善处置，保障合法权益

为妥善化解矛盾、保障自身合法权益，王女士方恳请相关部门关注并依法处置：一是重新核查纠纷细节，按双方约定允许补偿款、老房屋房租费与回迁房款依法互抵、多退少补，履行承诺；二是遵照征迁政策，停止过渡房租金不合理追缴，保障拆迁户基本居住权益；三是核查房租发放及履约情况，若存在未足额发放、违约，依法支付补助及违约金；四是关注案件审理，督促法院公正审理，保障其合法诉讼权利及延期审理合理诉求。

王女士方表示，始终愿意通过合法途径化解纠纷，她的诉求不过是拿回属于自己的补偿、获得一份公平对待，多年维护权益的艰辛，只盼能有一个合理答复。恳请相关部门高度重视、主动协调，兼顾政策规定与群众合理诉求，妥善处置此次纠纷，维护征迁户合法权益，彰显征迁工作的公平公正与民生温度。

（以上内容均基于当事人诉求及公开案件材料整理呈现，相关争议与事实细节有待相关部门进一步调查核实。）