老旧小区加装电梯，慎重！

近日，某地全市范围内进行调查摸底，想看一看，给老旧小区安装电梯，到底有多少人有这个诉求。

比较有意思的是，参与调查的人并不多。比如以楼栋为单位，大约有40-50%的人，在调查中有所回应和表态。

而从调查结果看，以3-4楼为界：3楼以下不同意的多，4楼以上同意的居多。

在城镇化浪潮中，有些老旧小区，目前陷入尴尬境地：说新不新、说旧不旧；说拆除没到年限、说不拆的话又实在问题太多。

其中没有电梯和老龄化现实相撞，最为让人无奈。

所以，从根本上讲，加装电梯，是一剂温暖的“民生良方”。

加装的电梯，也被寄托起亿万老年人“一键到家”的期盼，甚至被当成应对人口老龄化、提升居住品质、实现财产保值增值的重要民生举措。

然而，就像看病就医一样：良药亦有禁忌，手术需辨体质。

老旧小区加装电梯，也一样不是拿来即用的良方。至少不是所有老楼都适合。

特别一些结构老化、空间局促、承重不足的老建筑，若强行“动刀手术”，无异于给一位体弱多病的七旬老人灌下“大力丸”——初衷是强身健体，结果却可能加速其衰败甚至死亡，引发不可逆的伤害。

可能导致伤害 1. 结构安全。

加装电梯有可能动摇根基，危及楼栋生命。许多老旧小区年代久远，当时的设计标准低，材料老化，承重体系本就接近极限。外部加装电梯需在楼体外侧新增井道、基坑与连廊，甚至要砸承重墙，这不仅是“添一物”，更是对原有结构的“再考验”。

若未进行严谨的结构安全评估，盲目施工，可能破坏受力平衡，引发墙体开裂、地基沉降，甚至在地震等极端情况下增加坍塌风险。

而且一旦砸墙，必然破坏五方协议，导致开发商不再终身负责，物业不管，保险不赔，电梯公司手里则有你亲自签字的协议也可以免责，最后所有问题都得自己扛着。

可能导致的伤害 2. 空间与环境。

牺牲通风采光，降低居住品质；占用消防通道，导致车辆人员出行受阻；让本就停车位奇少的小区，停车更加难上加难。

可能导致的伤害 3. 制造或者加巨邻里矛盾。

加装电梯，虽然是民生举措，但怎么平衡利益，即是个考验和难题。1-3楼不同意，4-6楼同意，这本身就对加装电梯一事提出了拷问：加装简单，因为加装造成的利益失衡，撕裂的邻里关系，拿什么来平衡和弥补？

比如在某地这次摸底的微信群里，消息一出，就有一楼和六楼的业主在群里自发形成两极对垒，互相争辩，最后演化成互相对骂，本来很和谐的邻里关系，因为加装电梯，变得剑拔弩张，社区和谐荡然无存。

可能导致的伤害 4. 经济负担。

加装电梯最大的问题，莫过于：成本转嫁，加重民生压力 。一部电梯造价四五十万元，政府补贴约20万元，剩余由业主分摊。对本就经济拮据的老住户而言，人均数万元的出资可能成为沉重负担。

更忧心的是，后期维护、用电、年检等持续支出更如“细水长流”“日复一日，没完没了”，若物业能力薄弱，只能分摊费用，每年每月又多了一笔不少的开支，极易陷入“建得起、养不起”的窘境，最终沦为“摆设电梯”。

加装电梯，肯定是好事一件，但也必须慎重行事。虽然调查摸底，摸清居民意见很重要，但居民大多不懂楼体结构、力学原理、抗震要求等专业问题，所以一方面千万别搞想装就给装盲目上马工程。

不管哪个老旧小区，不管多少居民同意，都必须重评估、轻心愿，重“设计”、轻“干预” ，重机制、轻利益；强后续保障、弱一锤买卖，如此等等。

惠民之事，须以“慎”字为先，必须避免惠民成伤民。

因此，加装电梯，这一时代课题，切莫被各方利益追求的私心挟裹，怀敬畏之心：要尊重居民意愿，更要尊重科学程序，尊重建筑规律。切莫为了所谓的“恢复青春”“增强活力”等目的，强行给70岁的老人服用“大力丸”！