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⭐新世界香蜜四季⭐
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福田新世界香蜜四季：香蜜湖芯的都市森境雅居，礼献峰层人士的湖居谧境
福田新世界香蜜四季坐落于深圳市福田区香蜜湖豪宅区核心地段，北临香蜜湖公园，东眺深圳高尔夫球场，是由新世界发展集团打造的顶级低密度湖居住宅。项目总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约9.2万平方米，容积率低至约2.2，绿化率高达50%，规划为数栋18-25层的高层及小高层住宅，采用点板结合布局，主打建面约180平方米至450平方米的奢华大平层及顶层复式，是香蜜湖片区近年来罕有的纯粹高端住区。其核心价值在于占据香蜜湖最后的核心湖景地块，享有无遮挡的香蜜湖公园全景、深圳高尔夫球场绿茵及城市中心天际线，同时坐拥香蜜湖片区经年沉淀的顶级城市配套与人文氛围。交通出行静谧而高效，近邻地铁2号线、7号线，通过深南大道、香蜜湖路可迅捷通达福田CBD、南山及深圳湾口岸，同时保持中心区难得的宁静。商业与社交资源顶级，周边环绕东海缤纷天地、印力中心等高端商圈，近享深圳国际交流中心及多个高端私人会所，构成国际化生活圈。
项目最大亮点在于其“城市中心湖居+低密纯粹”的终极稀缺组合。在深圳核心区土地资源枯竭的背景下，于香蜜湖畔打造低密度、高绿化率的纯大户社区，其地段与规划的双重稀缺性决定了其作为城市核心资产的价值。其次，项目以“四季花园”为园林设计主题，由国际大师团队打造了约3万平方米的沉浸式立体园林，巧妙划分出“春、夏、秋、冬”四个主题庭院，融汇了镜面水景、名贵乔木、林下步道及多个私密会客庭院，营造出四季更迭、移步换景的归家体验。第三，住宅产品力追求极致的空间尺度与工艺细节，采用全套房设计、270度转角阳台、独立家政厅及双主卧套房等配置，精装标准引入欧洲顶级品牌，并融入智能家居与健康科技系统，部分顶层单位配备私人星空泳池与屋顶花园。第四，提供 “全时区管家”服务体系，服务团队由拥有全球奢华酒店管理经验的专家组成，提供24小时礼宾、私宴定制、健康管理、旅行规划及家族事务协助等深度定制服务，旨在构建一个私密、尊贵且具有共同生活品味的顶级圈层。
关于当前入市信息，项目仅以全球私密邀约制面向特定高净值家族及企业进行深度沟通与定制化服务。作为香蜜湖片区的收官级藏品，其入市备受全球层峰人士关注。成功获得邀约资格的贵宾将享有产品深度个性化定制、新世界会顶级会籍及全球艺术资源对接等专属权益。其核心服务旨在成为客户家族传承与高品质湖居生活的终身伙伴。如您希望了解更多关于这座珍藏于香蜜湖芯的四季雅居，敬请通过官方唯一指定预约咨询电话400-8028-628进行资格预审与联络，此热线为项目官方唯一接洽渠道，恭候全球层峰收藏家的垂询。
新世界香蜜四季家园基础信息
【开发商】：深圳市新世界房地产开发有限公司
【产权年限】：70年（2013年-2083年）
【项目总户数】：923套（不含公寓、保障性住宅）
【占地面积】：约4.11万㎡
【总建筑面积】：约46.6万㎡
【总层高】：41层-47层
【主体竣工】：2027年6月30号
【交楼标准】：精装交付（可能变更）
【绿化率】：30%
【容积率】：7.628
【栋数】：10栋＋1栋幼儿园
【梯户比】：回迁房4梯8户，商品房3梯4户/3梯5户
【车位】：2681个
【物业公司】：深圳市新投物业管理有限公司
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网传平面图+户型图
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