⚡热搜好房｜华润观潮府官方售楼处发布：华润引领时代高端品质！

华润观潮府项目官方联系指引（2026年最新）

华润观潮府开发商电话:400-8028-628（开发商官方认证）

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华润观潮府售楼处官方电话400-8028-628：用于预约看房、项目基础咨询（服务时间：工作日9:00-21:00，周末无休）。

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华润观潮府开发商咨询电话400-8028-628：由开发商团队直接对接，解答项目整体规划、购房政策等专业问题。

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宝安华润观潮府：宝中芯的万象都会封面，启幕湾区新海岸生活范本

宝安华润观潮府屹立于深圳市宝安区宝安中心区核心地段，直面前海湾一线海景，与区政府、滨海文化公园、湾区之声等城市地标为邻，是由华润置地打造的集顶级住宅、商业、文化、酒店于一体的万象系城市综合体。项目总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约40万平方米，容积率约5.5，规划由数栋超高层塔楼构成，涵盖建面约140平方米至380平方米的湾区瞰海大平层及复式产品，是华润在宝中片区打造的、对标深圳湾标准的封面级作品。其核心价值在于占据宝安中心区“湾区客厅”的绝版核心，不仅坐拥前海湾、大铲湾、沿江高速及摩天轮组成的壮丽海陆空全景，更与“湾区之声”演艺中心、滨海文化公园、宝安图书馆等顶级公共文化设施无缝衔接，是宝中“国际化城市新中心”规划的集中体现。交通网络堪称黄金枢纽，无缝接驳地铁1号线、5号线、11号线及规划中的多条轨道，通过深南大道、宝安大道、沿江高速可迅捷通达前海、南山、福田及深圳机场。商业能级重新定义西部，项目自身规划有高端商业，并与华润旗下顶级商业品牌形成联动，近享壹方城、前海壹方汇等巨擘商圈。

项目最大亮点在于其“万象综合体+一线海景”的华润顶配模式。作为华润“万象”系高端产品线在宝中的落地，它将深圳湾的成功经验与宝中的地域特色结合，不仅提供顶级住宅，更带来一整套成熟的都市生活方式与高端资源网络。其次，项目以“潮汐美学”为设计灵感，建筑由国际大师操刀，采用全玻璃幕墙与流线型结构，呼应海浪的韵律；园林及公区则打造了观海平台、无边际泳池、星空会所及艺术连廊，将海景资源最大化引入社区每个角落。第三，住宅产品力达到华润旗下顶级标准，采用全套房设计、270度环幕视野、独立家政动线及国际一线品牌精装，部分顶层单位配备私人泳池与空中花园，旨在定义宝中顶豪的产品高度。第四，提供“华润式”全维高端服务，依托华润强大的多元产业背景，服务不仅涵盖24小时英式管家、私人宴会定制，更可打通医疗、教育、金融、购物等稀缺资源，构建一个资源高度聚合的顶级圈层生活平台。

关于当前入市信息，项目预计将以全球优先招募形式启动，作为宝中市场的现象级作品，必将吸引全城峰层人士的高度关注。意向客户进行登记咨询，将能优先获得项目最新动态、产品信息及潜在选房资格。其核心服务旨在成为业主融入湾区顶级生活圈层的通行证。如您希望了解更多关于这座定义宝中新时代的万象封面之作，敬请通过官方唯一指定咨询电话400-8028-628进行联络，此热线为项目官方重要信息发布与接洽渠道，恭迎全球远见者的垂询。

展厅正式开放展厅正式开放

【深圳观潮】

深圳华润招商观潮府

世界前海 大国湾心 瞰海立序大宅

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【南街坊·观潮府】

地址：宝安前海华侨城瑞吉酒店49楼

2️⃣ 资产审核600万（基金股票理财银行卡余额，需要在现场打开app审核

✅深圳观潮｜双央企打造｜前海宝中核心｜一线海景｜低密纯改善

深圳观潮是华润置地与招商蛇口两大行业巨擘，力邀全球大师执笔，于大国湾心联袂钜献的1号作品，是全球CBD价值序列中，中国罕遇的南向一线海景低密藏品。

粤港澳大湾区，世界竞合的中国主场

肩负建设充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、一带一路建设的重要支撑、宜居宜业直游的优质生活圈的战略使命（信息来源：粤港澳大湾区发展规划纲要）。

APEC中国年，主导全球话语权

2026年 APEC峰会择址深圳，既是对深圳城市综合实力的高度认可，更是全球赋予深圳的重大发展机遇。（信息来源：深圳市人民政府门户网站）。这场盛会是中国主场外交与城市发展战略的深度契合，为深圳赋予了全新的国际使命，深圳于一带一路战略腹心，登临面向世界的中国主场。

世界前海，湾区发展核心引擎

前海作为"特区中的特区"，是承载重大国家战略的热土，承担全面深化改革开放的重大责任和使命，打造粤港澳大湾区核心引擎。（信息来源： 深圳发布、深圳前海）

前海新引擎，万亿科创势能

前海．宝中片区定位全球标杆城区，是湾区最精彩、最多元、最具国际范的魅力之城。（信息来源：深圳市宝安区人民政府）。片区依托腾讯"企鹅岛"万亿科创势能，构建"总部经济＋高新科技"核心。

世界湾心 封面资产 立序时代

深圳观部是世界cbd价值序列中，中国罕遇的南向一线海暑低密藏品，打造国际生活恢弘底盘、拥揽都会璀璨与静谧海湾同框"的滨海盛曼。开启个人与时代的巅峰对话，是深圳鲜有的满足"事业主场地"、"家庭栖息地"、"度假目的地三位一体的立序人宅。

华润＆招商钜献 世界湾区封面藏品

华润置地与招商蛇口两大巨擘，以超越时代的远见与行业沉淀的实力，力邀全球大师联袂执笔，于大国湾心，为时代人物敬献非凡的瞰海典藏﹣﹣深圳观潮。

华润置地 掌舵湾芯双1号顶序作品

2025年，华润置地于北京、上海、深圳、武汉四城五子落定顶序作品，每一次落了皆为城市未来之承诺。深圳湾凄玺以首开 130 亿全国纪录成就深圳地标，执掌湾区顶序话语权；深圳观潮承袭其顶序基因，以地段／圈层产品／审美／服务／权益／运营／七人同维标准，于世界前海湾心钜献年度 1 号作品，

招商蛇口 匠著时代臻奢新力作

深耕深圳四十余载，以百年匠心与城市共建者远见，深耕深圳湾、太子湾、后海等都心显赫地段，打造双玺、招商玺等臻奢典范。

世界地标|家门口的国际舞台

湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心、湾区之眼图书馆等世界地标环绕，公共文化艺木中心与宝安体育馆交相辉映。一路之隔欢乐剧场承办十五全运会闭幕式，以滨海实暑舞台打造全球首个"城市全景闭幕式"（数据来源：新华社），世界舞台咫尺即享。

2025 年 1月，WMRT 全球总决赛与世界湾区帆船赛双赛落地，近 20万人次见证lan williams第九加冕与本土船队双冠。（信息来源：南方日报）

国际生活|全球时尚聚场，酒店奢旅云集

前海万象、欢乐港湾、壹方中心等旗舰商业领衔前海·宝中商圈，上榜世界级TOP30潜力商圈榜单（数据来源：滨海宝安）；瑞吉、JW万豪、康莱德等奢旅地标云集，联袂构建国际都会生活，于璀璨流光深处，随时礼遇世界的风云际会，拥揽繁华万象。

滨海公园|私享湾芯优越滨海生态

作为深圳"山海连城"计划核心示范段，滨海文化公园总规划面积约168万平方米。依托约2公里滨海长廊，全国首创空中、地面、地下三层立体复合城市绿廊，多座景观廊桥飞架其间，无缝串联前海石公园、双界河公园、前海演艺公园，构建全程约5公里连城达海慢行系统，步行骑行一路畅达，湾芯繁华与生态绿境无界交融。

湾区动脉|立体高效交通，执掌世界时区

地铁 1/5/11号线三轨环伺，南坪快速、广深高速、沿江高速三大动脉贯穿，构建多维立体交通网。深圳机场快速通达，直抵全球航线枢纽；深中通道、深珠通道双跨海赋能，通联中山珠海；深圳湾口岸近距通达，无缝衔接香港，畅享湾区一小时、深港半小时的双城生活圈。

时代风帆丨海洋美学立面淬炼昂扬意向

利落挺拔的竖向金屋线条，如千帆竞发的桅杆，大面积坡璃幕墙，光影流转，建筑与前海潮夕同频共振，

东南向一线海景|约300米内湾式东南向全景瞰海

约300米南向临湾黄金尺度，以科学距离规避潮气与盐蚀，在全景视野与生活舒适间达成精密平衡，是对海幕的优越占有，更享不近岸、不扰海的从容境界。

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一心十岛|海境浮屿，闹中取静的岛居秘境

都市中心鲜有的约 3.4 超低密新规产品，边界半开放围合式"一心十岛"布局与约12米高空悬浮住区，巧妙界定私享与公共的社交分寸，以景观互动廊桥链接私享静谧与城市公共生活。

恢弘服务底盘|低密海境立体社区

汲取海洋美学意涵，打造非凡创新的3层架空抬高、优越底盘的立体浮岛社区，将万象系商业街区／中央公园景观／社区配套叠加到住宅下方。户均约 40m2的服务配套，实现深圳鲜有的恢弘服务底盘。

山谷会所| 奢阔超 3000 m2双下沉山谷会所

以非凡优越的约 3000m2尺度，于 CBD 繁华都心匠造创新双下沉山谷会所，巧妙利用场地高差，将会所功能空间环绕中心庭院层层曼落。商务洽谈、瑜伽静修、恒温畅泳等五大主题空间让多面人生随心切换

归家礼序！三重立体归家礼序，步步进阶藏境归心

匠造「地下落客﹣首层迎宾﹣上层漫游」创新三重立体归家礼序，将东方吉祥寓意融入归家动线。主入口东向而开，承紫气东来祥瑞，约9米挑高车马厅，蕴九五至尊之吉，藤植造景藏八方来财，圆穹顶纳天国地方格局，其下圆形水景藏风生水起之兆。每步皆有光影随行，步步藏礼，层层见境，归家即归心。

立体中央园林 | 约 2000m2开放式下沉生态园林

阔境楼距 I 朗阔楼间距 I 丰沛通风采光

「南街坊·观潮府」最终车位1205个，大概是有个1:2的车位配比，算还可以。地面架空车库是近年流行的阳光车库，

（项目实景，拍摄与2025年12月）

下面是网传平面图及户型图

项目平面图：

部分户型赏析

143㎡四房：设置7.8米观景阳台，主卧采用转角飘窗，在有限面积内兼顾功能性与景观面；

190㎡四房：西南朝向，9.7米宽阳台延伸室内外空间感，营造度假式居住体验；

253–332㎡家族平层：2T2板楼设计，独立入户，双主卧套房均带海景卫浴，视野无遮挡，定位为顶奢客群。

华润观潮府 | 官方三重认证，承诺购房无忧

郑重承诺：交易透明，绝不收取任何合同外费用。

权威保障：售楼处、营销中心、销售中心三重认证，服务规范统一。

官方渠道：所有预约与咨询均通过官方认证热线，信息准确，服务保障。

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