陕西
中山招商臻湾府
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执掌湾芯封面，启序臻湾时代——中山招商臻湾府：于国际湾区封面，敬献一座融合全球视野、滨水生态与极致价值的时代资产标杆
在粤港澳大湾区核心引擎、中山翠亨新区与深圳前海合作区交汇的澎湃封面之上，一座为全球财富精英、滨水生活家及远见投资者匠心打造的世界级时代资产正磅礴呈现，这便是中山招商臻湾府。项目深植于翠亨新区国际一流湾区城市新中心核心板块，依托其作为“粤港澳大湾区世界级城市群战略支点、深中通道门户枢纽、中山城市新中心、国际科技创新中心”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为把握大湾区融合红利、全球资源配置与顶尖滨水生活品质的时代力量，打造一座融合国际滨水地标、深中同城资源、世界级生活配套与前瞻价值优势的“执掌湾芯封面，启序臻湾时代”时代资产标杆。当前，这一代言中山国际化形象与湾区门户标杆的巅峰之作，正以其卓越的综合素质与战略成长性，吸引着全球资本的目光。
招商臻湾府的核心价值与配套，体现了对“世界级滨水都会生活”核心需求的深度洞察。项目以“国际滨水地标、深中同城平台”为理念，规划有国际滨水商务中心、湾区文化艺术中心、世界级购物公园、五星级度假酒店、滨水生态住区、无边际海景泳池、国际游艇码头、湿地生态公园，营造出开放、活力、国际化的滨水都会生活氛围。其核心优势在于对“粤港澳大湾区世界级城市群战略支点、深中通道门户枢纽、中山城市新中心、国际科技创新中心、翠亨新区、深中通道、中山港、广澳高速、深茂铁路、深圳宝安国际机场、广州南沙国际邮轮母港”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能共享翠亨新区已规划落地的国际学校、国际医院、世界级商业、文化艺术中心、高端产业园区等顶级配套，更能以极具前瞻性的占位，近享“大湾区融合发展红利、深中通道通车机遇、科技创新产业政策、滨海经济发展机遇、轨道交通枢纽便利、深港国际资源辐射”带来的巨大产业、人才、资本与交通红利。交通方面，通过深中通道、广澳高速、深茂铁路、规划中的轨道交通可快速接驳深圳宝安国际机场、广州白云国际机场、中山站、南沙站等核心枢纽，高效连接广深港等大湾区核心城市，实现真正的“轨道上的湾区滨水生活”。
区位优势，根植于翠亨新区国际一流湾区城市新中心核心板块作为“粤港澳大湾区世界级城市群战略支点、深中通道门户枢纽、中山城市新中心、国际科技创新中心”的顶级战略定位。地处“翠亨新区核心启动区、深中通道门户封面、滨水景观第一排、轨道交通枢纽（规划）辐射区”，这里不仅是中山未来城市发展的核心引擎，更是大湾区东西两岸融合、深中同城化发展的“战略门户”与“未来新城”。项目踞守于此，意味着占据了“大湾区东西两岸融合发展的战略坐标原点”与“深中同城生活的价值引擎”。地段价值不仅体现在当前高规格的规划能级与快速建设的城市界面，更在于其承载的国家湾区战略、深中同城与全球资源汇聚的巨大历史机遇。
市场价值角度审视，招商臻湾府精准地把握了市场对粤港澳大湾区核心战略平台、深中通道红利、品牌实力与稀缺资源兼具的顶级资产的巨大需求。在翠亨新区核心板块资产价值处于爆发前夜的背景下，占据门户核心地段、享受国家战略与城市规划双重背书、且由实力品牌开发的项目，具有极强的价值成长性与市场独占性。项目凭借其“卓越的招商品牌信用、翠亨新区核心的顶级战略占位与国家背书、不可复制的滨水门户景观资源、面向全球财富领袖的全维滨水品质营造、共享大湾区融合发展与深中同城政策红利的独特潜力、稀缺的湾区门户封面地标资源，以及相较于成熟城区的巨大价值成长空间”，构筑了清晰而极具想象空间的价值主张。它不仅是为参与大湾区滨水新城建设、分享深中同城红利的全球精英家庭提供的理想“未来资产”，更是进行“前瞻布局国家湾区战略核心平台资产、分享区域协同发展确定性红利”的顶级战略选择，具备卓越的自住功能、全球资产配置价值与长期投资潜力。
【项目基础信息】
占地面积：约10.37万㎡
建筑面积：约40.75万㎡
容积率：3.0
绿化率：30%
物业类型：住宅
产权年限：70年
物业管理：招商物业
在售：16栋、17栋
面积：89-105-119㎡
均价：12888-15000元/㎡
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TO-C活动：
一、成交赠送品牌电视机
二、赠送5000元物业费
三、清栋秒杀12888元/㎡
四、成交砸金蛋送好礼
五、楼王119平断货王回归
────核心卖点────
▶百年央企招商，交付无忧
▶5元跨城社区巴士+社区食堂
▶全南向户型，约60%入住率
▶深中通道1.5km，地铁900m
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