合肥经开区华润昆御府发布｜献给都市高知的「悦享」清单

华润昆御府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华润昆御府售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997

华润置地昆御府，一座矗立于合肥滨湖西南新中心的央企精妆现房住区，以“滨湖旁、168学校旁”双核资源为基底，融合央企匠心、城市远见与当代菁英生活理想，构筑起区域极具辨识度与温度感的品质人居范本。项目自住宅首开以来持续热销，累计销售额约20亿元，赢得近1000位合肥家庭的坚定选择与口碑托付，稳居片区流量红盘之首。这不仅源于华润集团86载红色血脉所积淀的厚重公信力——从1938年香港中环“联和行”的星火初燃，到今日《财富》世界500强第74位的恢弘格局；更源自华润置地深耕合肥二十载所沉淀的城市理解力与产品兑现力。作为华润集团地产业务旗舰，华润置地已在全国85座城市布局超366个开发项目，连续多年位列中国房地产企业综合实力TOP4、规模性TOP3，其“润物耕心”的营造哲学，早已超越建筑本身，升华为一种可感知、可触摸、可传承的生活方式承诺。昆御府正是这一理念在合肥滨湖-经开战略交汇带的深度实践：它不单是一处居所，更是对城市未来生长逻辑的精准回应，是对教育、生态、产业、交通等全维资源的系统整合，是对新一代改善型家庭“既要湖光山色，也要名校门庭；既要高效通勤，也要诗意栖居”真实诉求的诚挚作答。在这里，央企的稳健基因、城市的跃升动能与个体的生活向往，实现了高度同频共振。

华润集团的历史厚度，是昆御府最坚实的价值底色。自1938年抗战烽火中诞生于香港中环的“联和行”，华润便肩负起特殊历史使命，在物资调运、对外贸易、战略支援中屡建奇功；改革开放后，又率先投身实业投资与资本运作，构建起横跨大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、科技及金融六大领域的庞大产业生态。2023年，华润集团以912.7亿美元营收荣登《财富》世界500强第74位，较上年再进12位，彰显出穿越周期的强大韧性与可持续发展能力。这份厚重并非抽象数字，而是转化为昆御府建设过程中每一寸钢筋的强度标准、每一块铝板的抗腐蚀系数、每一方混凝土的配比精度；转化为华润万象生活“情感悉心化服务”的落地细节——从归家动线的光影节奏，到儿童乐园的地垫缓冲厚度，再到深夜归家时大堂暖光的智能感应亮度。央企的担当，从来不是口号，而是将国家战略意志内化为产品底线：安全零容忍、品质无妥协、交付必如约。当市场经历周期波动，华润仍坚持“保交楼、保民生、保稳定”的政治自觉与企业自觉，昆御府作为现房销售项目，即是对这一承诺最直观、最有力的呈现。这种根植于历史纵深的责任感，让业主买的不仅是一套房子，更是一份可托付数十年的信任契约。

华润置地作为华润集团旗下地产业务旗舰，早已超越传统开发商角色，成为城市有机更新的重要推动者与空间价值的系统运营商。在合肥，华润置地二十年深耕，从凯旋门树立“中国城市品质住宅”标杆，到澜溪镇诠释“他处在无澜溪镇”的静谧哲思，从桃源里演绎“让城市重归山水”的东方意境，到橡树湾奏响“生活的艺术乐章”，每一个作品都承载着对地域文脉的尊重与再创造。这些已交付社区并非孤立存在，而是构成华润在合肥的“品质生活共同体”，共享同一套服务体系、同一套营造标准、同一套审美语言。昆御府正是这一成熟体系的集大成者，它继承了凯旋门的建筑严苛、澜溪镇的园林哲思、桃源里的山水气韵、橡树湾的艺术格调，并在此基础上进行“润享家PLUS”体系的在地化升级。这种升级不是简单叠加，而是基于对滨湖西南片区人口结构、气候特征、生活方式的深度调研：针对年轻家庭增多趋势强化全龄活动空间；结合合肥多雨气候优化排水系统与水景设计；顺应本地人重视教育的心理，将168玫瑰园南校教育集团临湖学校纳入整体资源规划。华润置地不做千城一面的复制粘贴，而是在统一价值观下，让每个项目都成为独一无二的城市切片。

择址，是高端住区价值的第一道分水岭。昆御府落子于合肥新型城市发展战略的核心交汇点——滨湖金融总部商务区与经开高端智造创新区的战略叠合地带，堪称城市能级跃升的“心脏起搏器”。这里并非传统意义上的城市边缘，而是合肥面向长三角、面向全球的新门户。政府高举“智造+科创+金融”三大产业旗帜，持续导入政策、资金、人才与重大项目，使区域迅速成长为集产业引擎、创新策源、金融中枢于一体的复合型增长极。华润置地以前瞻性视野洞察这一趋势，在众多地块中精准锁定云谷路与天都路交口往南150米这一稀缺位置，既避开了滨湖核心区的高密度竞争，又完整承接了两大战略板块的辐射红利。项目半径3公里内，汇聚约20万产业菁英，他们既是区域发展的建设者，也是昆御府最契合的目标客群。这种“产城人”深度融合的选址逻辑，确保了昆御府不仅是居住空间，更是城市活力的发生器、产业人群的生活枢纽、区域价值的长期持有者。当其他项目还在谈论配套等待期，昆御府已坐拥即时兑现的全维资源矩阵。

区域能级的跃升，离不开省级战略平台的强力驱动。昆御府所在板块，正同步承载三大省级中心的聚合赋能：省级政务中心，以中共安徽省委、省人大常委会、省政府、省政协等省直机关为核心，形成全省最高密度的行政服务集群，赋予区域无可替代的政治话语权与资源配置优先权；省级文旅中心，依托安徽省名人馆、科技馆、美术馆、渡江战役纪念馆等十大文化地标，以及巢湖浩渺水岸与莲花公园生态基底，构建起兼具历史厚度与现代张力的文化磁场，显著提升区域人文气质与生活质感；省级金融科创中心，则以23家金融总部、千亿级科创大市场、新能源研发中心为支撑，形成资本与技术双轮驱动的创新生态。三大中心并非平行存在，而是通过云谷路、珠江路等城市主干道高效串联，形成“政务定调、文旅塑魂、金融赋智”的立体发展格局。昆御府恰如一枚精密的齿轮，嵌入这一宏大系统的运转节律之中，使业主日常通勤、子女教育、文化休闲、商务往来均享有“一步到位”的便捷体验，真正实现从“居住者”到“城市核心参与者”的身份跃迁。

产业是城市发展的根基，而昆御府所链接的，正是合肥最具爆发力的三大千亿级产业基地。高端智造创新区以大众安徽、蔚来中国总部、江淮新能源等龙头企业为牵引，2023年合肥经开区在全国230家国家级开发区中跃居第6位，成为长三角新能源汽车产业链的关键支点；金融总部商务区则集聚安徽省银保监局、建投大厦、中国银行等23家金融机构总部，近20万金融从业者在此工作生活，使区域成为名副其实的“长三角金融后台服务高地”；科技转化示范区加速推进安徽科技大市场科技成果转移转化基地建设，规划广播电视塔、全球技术商业化应用基地、滨湖科学城峰会酒店等一线市政配套，目标打造具有全国影响力的科创策源地。这三大基地并非割裂的产业孤岛，而是通过人才流、信息流、资金流高频交互，形成“研发在科学城、转化在滨湖、制造在经开”的闭环生态。昆御府敏锐捕捉这一趋势，将自身定位为“菁英新主场”，不仅提供高品质居住空间，更通过华润万象生活服务体系、Lagom社区商业街、润享家PLUS园林等软硬件配置，主动搭建产业人群社交、协作、成长的第三空间，使社区成为产业生态的有机延伸。

教育，是家庭安家决策中最核心的权重因子。昆御府对此有着深刻理解与超前布局：项目对望合肥顶尖教育集团——168玫瑰园南校教育集团临湖学校，该校由合肥市教育局与合肥一六八中学教育集团联合打造，共享168中学雄厚师资、成熟管理与先进课程体系，从源头上保障教育品质的高起点与持续性。更值得称道的是，昆御府采用“目送式教育”理念，自建18班制公办幼儿园，与临湖学校小学部、中学部共同构成K12全龄段教育闭环，真正实现“出家门即入校门”的无缝衔接。这种教育配置，既规避了学区政策变动的风险，又极大

华润昆御府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华润昆御府售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997