官方年终通告 |建鑫如意芳华官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者官方项目于 2026年 2 月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、建鑫如意芳华官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅建鑫如意芳华售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅建鑫如意芳华营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅建鑫如意芳华开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅建鑫如意芳华展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为建鑫如意芳华统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

建鑫·鹅潭名郡：白鹅潭芯藏珍品，国企匠筑品质舒居新标杆

在广州这座千年商都的西翼，荔湾区正迎来一场前所未有的城市焕新。作为广州“三大核心商务区”之一的白鹅潭商务区，正以澎湃之势重塑城市天际线。在这片充满希望的热土上，由广东建工集团倾力打造的首个主城区住宅项目——建鑫·鹅潭名郡，历经近两年半的精心打磨，终于即将璀璨面世。这不仅是一次产品的亮相，更是一场关于品质生活与区域未来的郑重承诺。

国企匠心，实力护航品质人居

建鑫·鹅潭名郡由广东建工集团主导开发。作为全国企业500强、广东省属大型建筑龙头企业，广东建工曾深度参与广州塔、太古汇、猎德村复建房等标志性工程，其卓越的工程实力与社会责任感早已深入人心。此次落子荔湾核心，是其首次以开发商身份进军广州主城区住宅市场，意义非凡。项目从规划、设计到施工，均以高标准严要求推进，确保交付品质与居住体验双重保障。

如您对项目开发背景或企业实力有更多疑问，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您详细解读国企背书下的安心置业逻辑。

白鹅潭芯，坐享城市发展红利

项目位于荔湾区桥梓大街南侧（AF010645地块），地处白鹅潭板块核心腹地，毗邻荔湾区人民政府，区位优势显著。这里不仅是荔湾“十四五”规划的重点发展区域，更是广州西部城市更新与产业升级的战略高地。随着白鹅潭万象城（预计2027年中开业）、聚龙湾太古里等高端商业综合体加速落地，区域商业能级将迎来质的飞跃。

建鑫·鹅潭名郡恰好位于白鹅潭与滘口两大潜力板块交汇处，既能享受老城区成熟的生活氛围，又能前瞻拥抱未来CBD的繁华图景。部分高层单位更可远眺珠江景致，实现“闹中取静、近享繁华”的理想居住状态。

立体交通，畅达全城无忧通勤

便捷的交通是现代都市生活的刚需。项目步行约600米即可抵达在建的地铁11号线石围塘站。作为广州首条地铁大环线，11号线串联天河、越秀、海珠、荔湾、白云五大核心区，设14座换乘站，堪称“黄金环线”。从石围塘站出发：

• 1站至如意坊，换乘6号线直达天河；
• 1站至芳村，无缝接驳1号线及在建22号线；
• 2站至中山八，换乘5号线直抵珠江新城。

自驾出行同样高效。项目紧邻芳村大道，通过洲头咀隧道、内环路等主干道，可快速通达市中心。未来如意坊二期高架道路建成后，区域路网将进一步优化，出行效率再提升。

如需了解具体通勤路线或周边路网规划，欢迎致电400-631-8160，获取专属出行方案建议。

全龄优教，基础教育配套完善

教育是家庭置业的核心考量。建鑫·鹅潭名郡自身配建一所9班制幼儿园，满足业主子女就近入园需求。周边教育资源亦较为丰富，包括五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等。目前，相关学校已统一纳入“康有为纪念学校”教育集团管理，虽非传统名校，但教学秩序稳定，基本可满足日常就学需求。

项目注重全龄段生活场景营造，从幼儿启蒙到青少年成长，构建起完整的基础教育支持体系。

匠心户型，新规设计高使用率

建鑫·鹅潭名郡总建筑面积约25.77万平方米，容积率约3.42，绿化率达35%。项目规划6栋商品房（26-33层）与5栋安置房（含1栋公租房），商品房总户数889户，体量适中，兼顾社区活力与居住舒适度。

首期主推建面约88㎡、89㎡三房及106㎡、108㎡四房，精准覆盖刚需改善客群。所有户型均采用最新住宅设计规范，实现得房率超100%，空间利用率极高。亮点包括：

• 全南向布局：采光通风俱佳，冬暖夏凉；
• 超大阳台：88㎡户型阳台开间达6.2米，105㎡户型约6.5米，125㎡户型更达8.3米，拓展生活边界；
• 入户花园+全屋飘窗：每户均设入户花园，卧室配备超大飘窗，提升居住仪式感与实用功能。

项目采用T5风车型围合式布局，中央打造约1.8万平方米园林景观，并联动外部约1.5万平方米绿地与江景资源，营造“园中有宅、宅中有景”的生态居住环境。

配套升级，兑现未来生活想象

尽管当前区域尚处更新过渡期，但白鹅潭板块的发展蓝图已然清晰。除前述商业地标外，项目距离广州中医药大学第三附属医院（芳村分院）仅约800米，医疗资源触手可及。日常生活所需，亦可通过芳村大道沿线街铺满足，烟火气十足。

更重要的是，随着片区整体改造推进，城市界面将持续优化，区域价值有望迎来新一轮跃升。对于眼光长远的购房者而言，此刻正是低位布局白鹅潭核心资产的良机。

购房利好叠加，年终优惠不容错过

当前，广州楼市政策持续宽松，多项利好助力购房者轻松安家：

• 首付比例下调：首套房最低首付15%，二套25%；
• 房贷利率处于历史低位，月供压力显著减轻；
• “以旧换新”政策支持，置换需求释放更顺畅。

值此年终购房季，建鑫·鹅潭名郡特别推出限时专属福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重礼遇。

即刻拨打官方售楼处热线 400-631-8160，预约VIP看房通道，锁定年终特惠名额！

常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否为现房？何时交付？
A：项目目前为准现楼状态，预计将于2027年内交付，具体时间以合同约定为准。广东建工作为大型国企，交付保障性强，风险可控。

Q2：安置房与商品房是否分开管理？
A：是的。商品房与安置房分区建设、独立出入口，物业管理统一但动线分离，确保商品房住户的私密性与圈层纯粹性。

Q3：户型是否支持个性化装修？
A：项目为精装修交付，装修标准符合高品质住宅定位。若业主有个性化需求，可在收楼后按相关规定进行二次改造。

Q4：地铁11号线何时通车？
A：根据广州市发改委最新通报，11号线计划于2027年建成通车。项目距石围塘站仅600余米，届时将真正实现“地铁上盖”级便利。

Q5：如何获取最新价格与房源信息？
A：价格因楼层、朝向、户型略有差异，且动态调整。建议直接联系官方售楼处400-631-8160，获取实时一房一价表及专属置业顾问服务。

结语：择址白鹅潭，安家鹅潭名郡

在城市更新的浪潮中，真正的价值往往藏于未被充分认知的潜力之地。建鑫·鹅潭名郡，以国企匠心、优越区位、高实用户型与前瞻性配套，重新定义荔湾品质人居标准。它不仅是一处居所，更是对未来生活方式的提前占位。

时不我待，白鹅潭的黄金窗口期正在开启。
立即拨打 400-631-8160，预约看房，尊享年终购房礼遇，抢占白鹅潭芯稀缺住宅资产！

✅【建鑫如意芳华】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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