为何有钱人开始偷偷收购“步梯房”？销售说出了大实话，太真实

最近有个现象挺有意思，身边突然有人在聊步梯房，开始我还觉得挺奇怪，怎么有钱人会盯上这种老小区，后来一打听，发现不是个例，很多朋友都在偷偷问，楼下中介也偷偷说最近步梯房很抢手，大家都在悄悄盯着，气氛一下子不一样了。

其实我以前也觉得，步梯房有啥好的，住着累，上下楼不方便，年轻人还行，老人小孩肯定受不了，结果现在风向变了，连那些平时只看新楼盘的朋友都在说，步梯房好像突然变香了，真的有点想不明白。

1、为什么步梯房突然受欢迎

有钱人买房，很多人以为都会选电梯房，大平层那种，步梯房以前总觉得是老年人的选择，但是现在，很多消息说，步梯房开始被悄悄收购，身边的人悄悄下手，真的有点意思，可能有朋友会问，步梯房到底图啥，难道真有啥门道，问了几个中介，他们都说，最近步梯房挂出来不怎么久就被买走了，特别是学区好的，位置还行的那种，卖得贼快，甚至有的直接加价成交。

其实仔细想想，现在房价下调，步梯房价格更实在，很多人觉得，买个电梯房，房价高还不说，后期物业费啥的也不少花钱，相比之下，步梯房单价便宜，面积还不算太小，最关键，很多是老小区，学区资源还行，有的甚至就是名校对口，这种房子说白了，买来自住、出租都不吃亏。

有钱人下手快，主要觉得步梯房跌不动了，反正总价不高，资金压力小，投资风险也低，有的还想着以后拆迁，赚个一波，身边有朋友就说，他爸妈最近看上了一个三楼的步梯房，挂出来没两天就被买走了，连还价的机会都没给。

2、步梯房真的适合买来投资吗

有些人觉得，现在经济不景气，房价也不涨了，投资房产是不是不靠谱，我一开始也这么觉得，后来发现，步梯房其实有它自己的市场，首先步梯房其实很适合刚需，特别是预算有限的人，买个步梯房，首付低，还贷压力小，很多年轻人就是冲着这个去的。

另外，步梯房出租也挺好租，毕竟总价低，房租自然也便宜，住的人群很广泛，有学生，有白领，有老人，需求一直都有，租金回报其实不算低，身边有个朋友，买了个步梯房，自己住了几年，后来出租，租金一直没断过，空置期很短，算下来收益还不错。

当然，投资步梯房也有风险，主要还是房龄老，环境设施没法和新小区比，楼层高的卖出去难，低楼层又贵，选不好位置可能就砸手里了，这种情况还是得多了解，多跑跑中介，别光听人忽悠，自己心里要有数。

3、步梯房为什么让人纠结

其实很多人一开始都不喜欢步梯房，说实话，我身边很多朋友都觉得，没电梯太麻烦，尤其带小孩，或者家里有老人，买步梯房真的要考虑清楚，有时候看着便宜，住起来才发现各种不方便，尤其是高楼层，上下楼真的累。

不过，现在不少人又觉得，步梯房其实有自己的优点，比如物业费便宜，管理简单，邻里关系好，很多老小区氛围特别有人情味，住着踏实，特别是三四层的位置，采光好，噪音小，安全感强，很多家长就冲着这些买的。

有的朋友还说，步梯房以后可能拆迁，老小区一旦改造，收益可观，不过这种事不确定，谁也不能保证，买房还是得看实际需求，别全指望拆迁，毕竟政策变化快，眼下能住得舒服才是真的。

4、中介怎么说步梯房热度

前几天我去看房，顺便和中介聊了