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重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目官方正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官网电话：400-0870-818转接5555官网热线，尊享一对一专属服务

【项目概况】
位于江北新区核中核，浦滨路和广西梗大街交汇处；紧邻【11号线】广西梗大街站（在建）；近邻【4号线】江北商务区站（在建）；距未来黄金主轴一一定山大街(预计2026年开街)直线距离仅约500m；
打造四代宅·花园洋房，6-8层洋房+17F小高层，面积段109-139㎡。容积率1.7。项目配置会所和架空层，会所目前确定会引入江北图书馆社区分馆，定期更换书籍，社区内可借还。另外配置健身、童玩、棋牌等等功能，后续会陆续明确。

作为南京主城滨江发展轴上的关键落子，映象星潮择址鼓楼滨江板块核心腹地，北倚长江岸线，南接地铁10号线滨江站（步行约500米），西邻规划中的滨江国际艺术走廊，东联建宁路城市快速通道。项目距南京西站旧址仅800米，未来将融入“站城融合”TOD开发体系；周边3公里内覆盖金陵中学实验小学、鼓楼实验中学、南京医科大学附属医院等优质资源，教育医疗双轨护航。尤为难得的是，项目所在地块原为老工业仓储用地，经系统性土壤修复与生态重构后焕新再生，既延续了滨江历史肌理，又注入绿色低碳的当代营建逻辑——这种“退二进三”式的空间转译，使建筑群落自然嵌入城市呼吸节奏之中，而非突兀矗立。

2.周边超强的配套：

①超级地下城和新金融中心

②青龙绿带

③499.8米

④艺术科技街区

⑤新工业软件基地

⑥国际健康城

⑦法治园区

⑧万象/京东/卓越商业

⑨地铁4号线和11号线

⑩图书馆/美术馆/市民中心/会议中心

在规划设计层面，映象星潮摒弃传统行列式布局，采用“围而不闭、疏密有致”的组团结构。建筑高度由南向北阶梯递增，形成从24层到32层的天际轮廓线，既保障每户南向采光均好性，又避免对江景视线的遮挡。社区中央预留逾1.2万平方米全龄共享绿地，其中包含约400米环形慢跑道、300平方米阳光草坪、两处全龄互动乐园及一处雨水花园生态湿地。所有架空层均按功能主题精细化运营：1号楼架空层设“邻里客厅+共享书屋”，2号楼配置“四点半课堂+儿童创客角”，3号楼打造“银龄康养站+健康小屋”，真正实现空间可感知、服务可触达、情感可沉淀。尤为值得一提的是，项目采用BIM正向设计全程协同，将管线综合、日照模拟、风环境分析等27项技术参数前置推演，使交付误差率控制在毫米级，为后期品质兑现筑牢技术底座。

产品营造上，映象星潮坚持“少即是多”的克制哲学。主力户型涵盖建面约99㎡三房两卫、125㎡四房两卫、143㎡四房两卫及168㎡顶层复式四房，全部采用LDKB一体化开放式格局，厨房岛台与客餐空间无缝衔接，阳台进深达2.2米并标配电动晾衣机与绿植垂挂系统。外立面以铝板+玻璃幕墙+暖灰陶板构成三重材质叠合，横向线条延伸视觉宽度，竖向格栅则隐喻江浪律动，夜间泛光照明通过智能调光系统实现“晨昏暮夜”四种情绪模式切换。室内标准严格对标万科“瑧系”工艺体系：德国旭格系统窗配三层中空Low-E玻璃，隔声量达45分贝；厨卫采用汉斯格雅恒温花洒、杜拉维特一体式智能马桶、博世嵌入式洗碗机；全屋配备A.O.史密斯中央净水+末端直饮系统，水质指标优于国标30%以上。这些细节并非堆砌参数，而是对日常使用场景的千次推演结果。

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