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项目概况位置：位于天津市红桥区西站板块，紧邻京津冀同城商务区核心区域，距离天津西站约1公里，处于京津雄“半小时通勤圈”内。
开发商：由天津市京津冀同城商务区城市更新产业运营有限公司开发，管理商为天津辉茂置业有限公司。
产品类型：涵盖高层、小高层和洋房，共22栋楼，包括8栋高层、9栋小高层和5栋洋房。
建筑面积：地上计容总建面约34.25万平方米，规划为大型综合体项目。
产品特点户型设计：户型面积段丰富，高层面积为105、120平米；小高层面积为136平米；洋房面积为115、143平米，满足不同家庭结构和需求。
建筑品质：延续金茂“满系”产品的高配标准，采用高品质建材和工艺，注重建筑立面设计和细节处理，部分楼栋可能采用天然石材、陶板等材质，提升整体品质感。
社区配套：规划有2000平米业主会所，提供健身、休闲、社交等功能；社区内打造莫奈式立体园林，结合艺术景观与自然生态，营造诗意居住环境；部分楼栋配备外跨阳台、下沉庭院等特色空间，增加居住舒适度。
区位优势交通枢纽：毗邻天津西站，是京津城际铁路、津兴城际铁路等重要线路的交汇点，可快速直达北京、雄安新区等地，方便京津通勤和商务出行。
城市配套：周边规划有山姆会员店、天津实验小学红桥学校、九年一贯制学校等配套，未来将形成集居住、商业、教育、医疗于一体的综合生活圈。
政策支持：作为京津冀同城商务区核心项目，享受区域政策红利，包括产业导入、人才引进、交通优化等政策支持，区域发展潜力巨大。
项目进度案名发布：2026年1月9日正式公布案名“金茂·樾满津华”，并举办盛大的案名发布盛典，展示项目定位和规划理念。
展厅开放：三大城市展厅已同步开放，供客户参观体验，了解项目详情。
开盘计划：预计2026年4月份首开入市，具体开盘时间以项目官方通知为准。
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