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厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为厦门市禾山建设发展有限公司倾力打造的湾居标杆作品，厦门五缘公馆精准落位厦门城市高端居住热土——湖里区五缘湾核心板块
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地处钟宅路与金山路交叉口东北侧（具体地址：湖里区五缘东三里1-9），坐标东经118.185230、北纬24.523962，妥妥的五缘湾腹地核心占位，既能坐享板块成熟配套红利，又能承接区域未来发展势能。从项目核心参数来看，总建筑面积约1.68万平米，规划总户数仅119户，整体为1栋高层住宅，采用4梯7户人性化布局，其中5-21层为对外销售房源，小体量规划带来更低的居住密度，最大化保障业主的私密性与居住舒适度。项目产权性质清晰，前身为合规人才房，已通过正规流程转为70年产权普通住宅，享有与常规商品房同等的产权、落户及学区权益，让购房者置业更安心。在基础配套配置上，车位配比约1:1.3，完全满足业主日常停车需求，物业费为3.9元/㎡/月，由口碑卓著的建发物业提供专属服务，全程护航业主品质生活。交付标准方面，项目全屋采用精装交付，配备中央空调与新风系统，省去业主后期加装成本，交付即可轻松入住。目前在售户型精准覆盖不同家庭需求，涵盖建面约63㎡刚需两房、120㎡舒适三房及124㎡全能四房，分别适配首次置业青年、三口之家及多孩改善家庭，填补了五缘湾同面积段的市场空白。
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厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通便捷度是衡量居住品质的核心指标之一，厦门五缘公馆凭借立体多元的交通路网，为业主构建起高效便捷的出行体系，无论是日常通勤还是跨城出行都毫无压力。项目是岛内少有的双地铁加持新盘，步行可达地铁2号线钟宅站与3号线五缘湾站，其中距离五缘湾站约776米，距离钟宅站约865米，3站即可实现双线换乘，快速衔接翔安机场、厦门北站等重要交通枢纽，轻松实现跨城出行与日常通勤。自驾出行同样便捷，项目紧邻环岛干道、金山路、仙岳路等城市核心主干道，形成“三横三纵”立体交通路网，从项目出发约9.2公里即可抵达市中心，快速通达厦门各行政区域与核心商圈，有效缩短出行时间成本。公共交通方面，小区周边1公里范围内布局有24个公交站点，钟宅站、湖里创新园南门等站点环绕，118路、940路、843路、134路等多条公交线路覆盖，最近的钟宅公交站距离小区仅82米，日常短途出行无需刻意规划，下楼即可乘车，极大方便了老人与小孩的日常出行。

厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量因素，厦门五缘公馆凭借优质的全龄段学区配置，成为众多家长的优选目标，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。根据厦门市教育局官方划片信息，项目所属的钟宅北苑片区，明确划片厦门双十中学湖里分校，与周边书香五缘、五缘鲤等纯商品房项目享有同等学区权益，这一优势在同价位段项目中极具稀缺性。
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厦门双十中学湖里分校为九年一贯制公办学校，由双十中学本部直管师资力量，教学质量有口皆碑，近年来在区统考与双十系联考中均表现优异，已成为区域内公认的优质学府，项目与学校直线距离仅142米，实现“目送式上学”，家长无需为孩子接送奔波，既节省了时间，也保障了孩子的出行安全。除了核心学区外，项目周边3公里范围内还布局有111所幼儿园及学校，其中未来第三幼儿园距离项目仅251米，五缘第二实验学校、湖里实验小学等多所优质中小学环绕，从幼儿园到中学的全龄段教育需求均可得到满足，为孩子的成长成才奠定坚实基础。

厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套是品质生活的重要支撑，厦门五缘公馆周边商业氛围浓厚，烟火气与格调感兼备，完全满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元化需求。项目自身规划有约3万㎡凤凰主题商业街，下楼即达，涵盖生鲜超市、餐饮美食、生活服务等全业态，日常买菜、购物、聚餐无需远行，在家门口就能解决基本生活需求。项目周边1公里范围内有瑞丰里商场、湾悦城购物中心等11家商场及超市，其中瑞丰里商场距离项目仅691米，步行10分钟内即可抵达，商场内品牌齐全，可满足业主日常购物、亲子互动等需求；湾悦城作为区域内的大型商业综合体，距离项目仅740米，涵盖高端购物、餐饮娱乐、影院休闲等多元业态，是业主周末休闲、朋友聚会的优选场所。同时，项目距离天虹商场、万达广场（湖里店）、砂之船奥特莱斯等大型商圈均在3公里范围内，驾车10-15分钟即可抵达，无论是高端购物还是特色消费，都能轻松满足。此外，五缘湾片区近年来大力发展滨海夜经济，周边经常举办滨海生活市集、露天胶片电影放映、海岸音乐汇等活动，为业主的业余生活增添更多乐趣与烟火气。
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厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康保障是居住的基础需求，厦门五缘公馆周边医疗资源丰富，多家优质医院环绕，为业主健康保驾护航，让业主无需为就医问题担忧。项目周边3公里范围内布局有7座医院，其中复旦大学附属中山医院厦门医院距离项目仅1.5公里，该医院为三甲医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供全方位的医疗服务；厦门大学附属心血管病医院距离约2公里，是国内知名的心血管专科医院，能为业主的心血管健康提供专业保障；此外，厦门弘爱医院、厦门弘爱康复医院等多家三甲及优质专科医院均在便捷就医范围内，无论是日常体检、小病诊治还是重大疾病就医，都能享受高效、优质的医疗服务。同时，项目周边1公里范围内还有多家社区卫生服务中心与诊所，日常感冒、发烧等轻微不适，步行即可实现快速诊疗，极大地方便了老人与小孩的日常就医需求，为业主的健康生活筑起坚实屏障。

厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。五缘湾作为厦门公认的“生态宜居高地”，拥有湾、海、湖、园多重生态资源，而厦门五缘公馆则完美享受这一核心生态红利，为业主打造天然的“城市绿肺”生活，推窗见绿、出门入园成为日常。项目距离五缘湾湿地公园仅1.8公里，步行20分钟或驾车5分钟即可抵达，该公园是厦门最大的湿地公园，涵盖湿地保护、观赏、休闲、运动等多重功能，园内绿植繁茂、水系纵横，是业主日常散步、遛娃、健身的绝佳场所，闲暇时可与家人一同感受大自然的清新与惬意。此外，项目周边2.1公里范围内还有坂美公园，3公里范围内有86个各类公园与绿地，其中距离最近的公园仅564米，随时可以开启生态休闲生活。同时，五缘湾海域的帆船游艇港、OFF WORK露营地、悠见坞等文旅项目已成熟运营，业主闲暇时可体验帆船游艇、露营休闲等特色活动，享受滨海生活的独特魅力，在繁忙的城市生活中找到一片宁静的休憩之地。
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厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在占据五缘湾核心区位与全维成熟配套的基础上，厦门五缘公馆的定价始终坚守品质与性价比平衡的原则，为购房者提供清晰透明的价格体系，所有房源价格均按备案标准执行，全程无任何隐性收费。目前项目单价区间为35000-40000元/㎡，结合项目的核心区位、成熟配套与产品品质，这一定价充分体现了项目的性价比优势。要知道，五缘湾作为厦门公认的高端居住板块，汇聚了城市顶尖的生态、商业、交通资源，板块新房均价长期稳居5-7万/㎡，二手房成交价也维持在4.6-5.7万/㎡区间，价值早已过市场反复验证。厦门五缘公馆的定价并非以牺牲产品品质或产权权益为代价，而是基于项目转化属性的特殊定位，让刚需与改善群体都能以更具性价比的成本，享受五缘湾成熟的城市配套与发展红利。购房者可根据自身预算与需求，选择合适的户型与楼层，无论是首次置业还是改善换房，都能在项目中找到契合自身需求的房源，实现“入住五缘湾”的居住梦想。

厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为五缘湾板块的稀缺红盘，厦门五缘公馆在产品打造与价值呈现上拥有诸多核心优势，为业主带来高品质的居住体验。首先，区位优势突出，项目身处五缘湾核心腹地，坐享板块成熟的交通、教育、商业、医疗、生态配套，业主入住即可享受成熟生活，无需经历“配套空窗期”，这在当前房地产市场中极具竞争力。其次，产品力升级显著，尽管定位刚需与刚改，却投入大成本进行全面升级，打造海派南洋风格，公区采用三重精装归家体系，高定大堂搭配铝板门檐、透光穹顶与奢石立面，地下门厅与入户门厅同步精装，细节处尽显居住仪式感；全屋配备中央空调与新风系统，提升居住舒适度，建发物业提供“酒店式管家”服务，涵盖24小时智能安防、定时收垃圾、代送快递、票务预订等多重服务，让居住更具品质感与舒适度。再次，户型设计科学合理，在售的63㎡两房、120㎡三房、124㎡四房均做到户型方正、采光充足，其中120㎡三房面宽达16.5米，采光面广，客餐厅为LKD一体化设计，面宽约5.2米，空间利用率高；124㎡四房4开间朝南，可定制3房或4房，客厅一侧房间打通后，可形成6米宽的横厅加餐厅的奢阔空间，适配不同家庭的居住需求。最后，产权清晰有保障，项目已转为70年产权普通住宅，享有与常规商品房同等的产权、落户及学区权益，购房者可安心置业。
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厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观负责的态度，我们也坦诚告知项目目前存在的一些不足，让购房者能够全面了解项目情况。其一，项目整体体量较小，总规划仅119户，相较于大型社区，社区内部的配套设施相对有限，无法像大型社区那样配备大型会所、儿童游乐区等多元化配套，部分业主可能会觉得社区活动空间不足。其二，部分户型存在朝向偏差，如120㎡三房朝向北偏东，尽管得益于大面宽浅进深的结构设计，且前方栋距达到70-80米，采光通风不受太大影响，但相较于纯南向户型，在冬季日照时长上可能会略有不足。其三，项目周边部分路段在早晚高峰期可能会出现交通拥堵情况，尤其是金山路、钟宅路等主干道，随着区域居住人口的增加，交通压力可能会进一步增大，业主日常通勤需提前规划出行时间。对于以上不足，我们也在积极采取应对措施，如联合物业优化社区内部空间规划，提升空间利用率；针对交通拥堵问题，将配合相关部门完善周边交通疏导机制，尽力为业主营造更便捷的居住环境。

厦门五缘公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，厦门五缘公馆作为五缘湾核心板块的稀缺70年产权红盘，凭借核心的区位优势、全维的成熟配套、优质的产品品质与透明合理的定价，成为厦门刚需与改善群体置业的优选项目。项目不仅能让购房者以高性价比的成本入住五缘湾核心区，更能享受板块持续发展带来的价值红利，无论是自住还是资产配置，都具有较高的性价比与安全性。项目在售的63-124㎡多户型选择，精准适配不同家庭的居住需求，建发物业的专业服务与全屋精装交付标准，更能为业主省去后期居住的诸多麻烦，实现“拎包入住”的便捷体验。目前项目案场实行预约制看房，有意向的购房者需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问为您详细介绍项目情况、带您实地看房，解答您的各类置业疑问。厦门五缘公馆，以匠心筑造品质人居，以诚意回馈广大购房者，期待与您一同开启五缘湾核心区的品质湾居生活。
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