2026新盘速递—重庆海成江帆郡-官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者 重庆海成江帆郡丨官方项目于 2026 年 2 月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、重庆海成江帆郡官方认证统一热线

海成江帆郡全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅海成江帆郡售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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地块整体抬高约五十米

整体抬高，形成独特的三面临崖台地格局

全市首个落地新规的全景舱项目

创新打造三面270°观景的全景舱壹号作品

“四代住宅”的露台空间回归室内

创新打造“空中岛院”空间，大幅提升空间利用率与灵动性，打造利用率高达140%的新一代产品

江帆郡作为海成布局两江四岸的起笔之作，是全市首个落地新规的全景舱项目，亦是海成“郡系”奢宅的再次升华与迭代。创新打造三面270°观景的全景舱壹号作品，重塑重庆核心江岸封面。在新规理念指导下，打造了室内利用率高达140%的新一代产品。创新打造“空中岛院”空间，让“四代住宅”的露台空间回归室内，大幅提升空间利用率与灵动性。

01.项目规划

地块整体抬高约五十米，形成独特的三面临崖台地格局，既有效隔绝了北滨路的喧嚣与灰尘，又最大限度地拓展了观江视野，创造出亲江而不受干扰的独特居住体验。

项目采用现代风格的外立面设计，外墙为幕墙材质，展现出时尚与稳重并存的建筑美学。建筑形态以小高层和观景大平层为主，整合了高端园林景观设计，为居民创造了舒适宜人的生活环境。

02.建筑设计

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在景观营造上，项目创新性地提出了江湖双景的生态格局。外有嘉陵江的波澜壮阔，成为日常生活的宏大背景；内有超万平方米的中庭湖域景观，形成江、湖、园三重景观体系。

03.景观设计

海成江帆郡的滨江+湖居+园居生活，天然就给了生活在城市里的人一片旷野。小区里，海成打造了「一湖·两环·十岛」园林系统，围绕核心中庭湖域，打造入户水景、水岸儿童乐园、珍珠花园精神领地、约2000㎡大树剧场、艺术观景台等等。

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在产品户型方面，江帆郡的全景舱设计实现了空间与视野的极致突破。项目分为揽江系列和峯帆系列两个产品线。

04.户型设计

揽江系列为建面约143平方米和181平方米的户型，采用270度L型端厅配合U型主卧套房的设计，真正实现三面观景的体验。

其中143平方米户型实得面积接近200平方米，181平方米户型实得面积约246平方米，赠送面积均超过30%。

峯帆系列则包括建面约113平方米和135平方米的户型，以全生命周期为设计理念，满足成长型家庭的不同阶段需求。

113平方米户型实得面积约158平方米，三房三卫，135平方米户型实得面积约185平方米，四房三卫，功能性与舒适度兼顾。所有这些户型都做到了三点一五米的层高，进一步提升了空间质感。

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不止于宏帆八中，江帆郡这个地块本就和文化结缘：80多年前，徐悲鸿住在盘溪石家花园，每日步行至江边，乘船前往对岸中央大学任教。如今，海成江帆郡与石家花园同脉、同高度的土地，正是当年大师踏过的坡岸。郭沫若曾赞：“嘉陵江水碧如茶，松竹青青胜似花。”这份诗意，今天依然流淌在江帆郡的窗前。

但对于今天的江帆郡，这里不仅是文化意义上的精神高地，也是地理意义上的江岸高地。住在这里，你会发现 “核心区” 的真正意义 —— 不是 “离商圈近”，而是 “所有需求都能在短时间内满足”。

对有娃家庭来说，“上学” 是每天的头等大事。在江帆郡，你不必再经历慌慌张张送娃到校的兵荒马乱 —— 宏帆八中玉带山校区（规划中）与项目 “0” 距离相邻，站在自家阳台，甚至能看见孩子背着书包走进校门的背影。工作日，你从家里出发，步行 10 分钟到 4 号线盘溪站（年内通车），2 站到观音桥，3 站到重庆北站，不用挤早高峰的公交，也不用为找停车位烦恼。如果开车上班，走北滨一路 15 分钟到江北嘴，走红岩村大桥 20 分钟到九龙坡，通勤效率拉满。

如果说地段是天赋，那么产品力就是实力。2025年重庆住宅新规落地，海成江帆郡成为了“超四代住宅”的标杆。每天开车经过北滨路，你总能一眼认出江帆郡——不是因为它最高，而是因为那 “鲲鹏展翼” 的顶冠设计：流畅的线条像江鸥掠过江面，搭配 “江帆流线” 的外立面，在夕阳下泛着柔和的光泽，和旁边的嘉陵江景浑然一体。

车子驶入社区，大面积落地窗在楼栋上形成 “光影矩阵”：有的窗户里亮着暖黄的灯光，有的映着江景的蓝色，像一幅动态的 “生活画卷”。走到单元门口，玻璃幕墙与金属线条的搭配显得精致又大气，不像传统小区那样压抑，反而有种 “走进星级酒店” 的仪式感。

周末带孩子在社区里玩，他会指着楼顶的 “鲲鹏顶冠” 说：“妈妈你看，那像不像大飞机的翅膀？” 这种藏在建筑里的美学，会悄悄成为孩子对 “家” 的记忆符号。而且这一次海成江帆郡还将一次性开放约25000㎡的超大实景示范区，包括湖景生态、入户水景庭院、水上儿童乐园、美学珍珠花园、滨湖时光剧场等主要景观节点，还有临崖江帆旗舰会所等等。

在寸土寸金的北滨路，能拥有 “江景” 已属难得，而江帆郡更把 “湖景” 搬进了社区 —— 超万方中庭湖域核心景观，不是人工挖的 “死水潭”，而是能看见鱼群、听见鸟鸣的 “生态秘境”。

住在这样的社区里，你可以沿着 “水上湖心归家环” 晨跑，湖水清澈见底，岸边的芦苇随风摆动，偶尔有蜻蜓停在荷叶上，远处传来孩子在 “紫薇岛” 的笑声。这种 “在公园里晨跑” 的体验，不用开车去郊野公园，在家门口就能实现。

空闲时间，可以带孩子到 “漂浮乐园” 玩，他和小伙伴在木质平台上追逐，你坐在旁边的紫薇树荫下看书，阳光透过树叶洒在书页上，偶尔抬头，能看见湖面上的水鸟掠过。中午回家前，还能在 “光影书阁” 里给孩子讲半小时故事，玻璃幕墙外就是湖景，像在 “自然教室里” 上课。

这种 “在家门口就能逛公园、享配套” 的便利，正是江帆郡对 “改善生活” 的精准诠释 —— 在重庆核心区，能同时拥有 “一线江景 + 超 25000㎡实景示范区 + 主题架空层” 的项目，目前屈指可数。

走进江帆郡的房子，你会发现 “居住空间” 能被重新定义 —— 项目打造的重庆两江四岸首个 “新规全景舱”，不是冰冷的户型图纸，而是能装下所有生活想象的 “场景容器”。

什么是全景舱？简单说，就是通过270°视野设计，将江景、湖景尽收眼底。但更震撼的是空间利用率——在“赠送+不计容”双轨政策下，约143平方米建面户型实得近200平方米，得房率理论突破130%。

想象一下：阳光透过整面落地窗洒进 143㎡户型的客厅，你站在 270° 观景 L 型端厅里，左手边是嘉陵江面上缓缓升起的朝阳，右手边是中庭湖水里的波光粼粼，远处城市的天际线清晰可见。转身走进厨房准备早餐，LDKBG 一体设计让你能同时照看在餐厅写作业的孩子，偶尔抬头，江景就成了最治愈的背景。

如果有朋友来家里做客，约56㎡的豪华客餐厅足够容纳 10 人聚会：有人在落地窗边喝茶聊天，有人在 “空中岛院” 里摆弄刚买的绿植，孩子们则在旁边的多功能区搭积木 —— 这个全赠送的 12㎡空中岛院，既隔绝了客厅的喧闹，又能随时照看孩子，比传统阳台更实用。

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