独家揭秘:重庆科技办公第一楼！

01.

重庆这座城市，从不缺少摩天大厦与漂亮建筑。

以及，她们美丽、隐秘、引人入胜的故事。

我们便从“第一楼”讲起，过去，现在与未来的。

02.

上世纪80年代，重庆市政府特批的首家涉外饭店——会仙楼，连同负一层和屋顶花园共15层，高54米，是解放碑的两倍，当时重庆第一高楼，一度成为重庆时尚化与现代化的代表。

2009年，会仙楼被拆除，重庆环球金融中心在原址之上重建，高达339米，成为渝中解放碑CBD永远的视觉坐标，重庆金融产业第一楼。

现在，重庆高度第一楼，458米的陆海国际中心当之无愧，坐落于渝中化龙桥，紧临浩荡嘉陵江。2005年，渝中霸气地拆了城中村，“重庆天地”和“嘉陵帆影”计划轰然降临。不过，主导项目的上海瑞安期间出现问题，向天空的攀登便一度凝滞。

2017年，项目易手万科，也经历波折，好在项目稳步向上，去年外立面幕墙工程正式竣工。陆海国际中心是重庆城市的物理制高点，更承载着渝中打造国际商务区的期待。

每一栋意义上的“第一楼”，不仅是空间、物理层面的存在，更是城市发展、时代共振的经济产物。所以，着眼于建筑，我们能看见更多。

（陆海国际中心，图源网络）

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回归题目，重庆科技办公第一楼。

但有一个前提，它必然出现在两江新区。为什么？

因为重庆向北，因为两江新区有不可替代的科创基因和产业根基。

其一，产业规模与能级全市领先。

据官方统计，两江新区战略性新兴制造业产值占比超60%，研发经费投入强度达6.7%，远超全市平均水平，每万人口高价值发明专利拥有量高达31件，是重庆建设“具有全国影响力的科技创新中心”的核心承载区。

其二，产业布局覆盖前沿赛道。

两江新区以“链长制”发展新能源产业，赛力斯和长安两座超级工厂落户，新能源汽车产量超55万辆，其中品牌有问界、深蓝、阿维塔，属于产量与价值双升。同样在人工智能、云计算、物联网、低空经济等前沿赛道，均有代表企业。

其三，成熟的“全链条创新服务体系”。

科创企业，不仅需求“硬件”，更在乎“创新服务生态”，而两江新区已建成从 “研发-转化-孵化-成长”的全链条服务体系。引入高校科研院所50余家，建成明月湖实验室、33个国家级研发创新平台、超500个市级创新平台，机制成熟。

（赛力斯超级工厂）

两江新区以全市1.5%的土地创造16.1%经济总量，土地能效全国第一，世界500强企业数量约200家占全市超50%，三家独角兽企业扎堆，必然催生高浓度科创需求。

这是重庆科技办公第一楼诞生于此的最大底气。

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所以，在两江新区，谁又能称得上重庆科技办公第一楼？

我们认为，唯科中心当之无愧。

唯科中心的故事，从一开始就很特别，它的操盘手不是传统写字楼开发商，而是一家血统纯正的金融科技公司，并且是一家诞生自两江新区的独角兽企业——

马上消费。

（马上消费公司图片）

2013年，重庆成为全国第二批消费金融试点城市后，两江新区成为重庆消费金融产业的主要承载平台。京东原高管赵国庆，敏锐嗅到这一政策机遇与区域潜力。

敢不敢走出京东，自主创业？或许心中已有答案，但赵国庆以“自我折磨”的方式来坚定选择。深圳大梅沙，有一条1公里长的滨海栈道，若你当时在那，便能看见一个男人每日挥汗长跑，蓝色海水和礁石猛烈碰撞。

2015年，赵国庆创建的马上消费，在照母山的财富园诞生。

初创阶段，马上金融就遭遇一道关乎生死的难题。当时牌照尚未下来，股东资金不敢到位，而赵国庆坚持走科技驱动路线，需求大量资金投入技术研发。两难之间，赵国庆不愿妥协，自己凑集三千万支撑公司运转8个月，初步建立起公司的科技能力。

马上消费以科技创新为核心竞争力，自主研发“马上金融云”技术平台，包含智能风控、营销、客服和大数据分析等系统，跻身中国消费金融行业前三。

科技，是马上消费始终如一的底色。多年后，成就“唯科中心”之名。

05.

承天圆地方，唯科技引领未来——这是唯科中心建筑理念的起点。

项目融合东方文化中“天圆地方”智慧，以四座棱角分明、如水晶玻璃晶莹剔透的现代简约风格建筑，环抱约2000平方米生态湖，约500米空中连廊串联多方场景，中庭景观超2万平米，围绕马蹄湖、思创中心、聚才亭三个主要节点打造，共同构建起开放多维的湖景中庭。

从定位上，唯科中心期望实现智慧金融科技生态共生共融，以EOD（生态办公）理念为核心，打造集总部办公、科技研发、商业配套、生态景观于一体的现代化智慧园区。

（唯科中心效果图）

从区位上，项目位于环照母山数字经济产业集聚区，地处北区江湾核心，轨道六号线贯穿片区，通过金海大道串联城市主干道，快速到达机场、车站，共同构筑便捷的立体交通网络。

周边城市配套成熟，重光、幸福广场、大竹林三大商圈资源覆盖，龙湖、香港置地等高端住宅群集聚，教育、医疗、文娱优质配套同样齐备，比如莱佛士医院，泰康渝园，金海湾公园，两江市民中心。

（区位示意图）

定位科技，区位核心，这是项目两个鲜明特点。

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那唯科中心又是如何体现出科技感？

分两个维度来讲，首先是科技的深度。

整个园区深度融入AI，从管理、运营到服务全过程。融合多模态感知与数字孪生技术，实现园区“人/车/事/物”全要素、穿透式管理；利用AI专家系统与自适应控制技术，精准匹配园区资源，提升“平效/人效/能效”；通过AI助手与机器人协作，赋能访客、通行等场景，提供智能/拟人/伴随式服务。

据了解，从进入园区开始，全程由数字人接待，通过手机预约加扫脸认证，随后就有智能派梯加快通行。如果选择从车库进入，同样是AI智能引导、无卡识别。园区24小时无人机、机器狗巡检，识别日常垃圾、突发事件等，联动数字中台生成工单派发。

科技的深度，便在于思维的底层革新。人工智能的深入运用，重构整个园区的运转逻辑，这是唯科中心区别于传统办公的本质。

科技办公，并非简单的升级，而是构建新的办公模式。

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第二维度，是科技的温度。

唯科中心对技术的运用，绝非冰冷的、硬核的，更有着以人为本的许多思考。这一点与马上消费的经营理念一脉相承，赵国庆曾提到：

“在任何时代，以用户为中心是商业的本质。企业生产经营活动，其实就是把各种要素整合起来形成产品进行销售，整个流程都是和用户发生关联，如果没有用户，不重视用户，我们就没有生存的必要和可能。”

从一开始，唯科中心就打破传统办公楼“钢筋水泥”的刻板印象，让大家在园林、湖景之中办公，在这里与自然双向奔赴，“班味儿”都要除去。细节更见真章，10米挑空地暖大堂、30m³/h新风量、空气净化系统、智控照明，从温度、空气、光线等细节，打造“有温度的科技办公”。

在唯科中心，生活不止于办公——运动中心提供网球、攀岩、瑜伽的能量补给，城市书房打造学习提升的静谧空间，服务式公寓满足多样居住需求，智慧餐厅实现无感支付的高效用餐，真正地形成“一站式”办公生活生态圈。

唯科中心不仅仅是科技办公楼，不远的未来，这里还将成为一个对外开放的活力园区。园区景观完全对外开放，设置四个便捷出入口链接周边，与嘉陵江、九曲河湿地公园呼应，成为城市居民共享的生活目的地之一。

兼顾商业价值与人文关怀，这是属于互联网时代的开放精神。

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总结上文，为何唯科中心称得上“重庆科技办公第一楼”。

第一，马上消费的龙头效应，科技第一。

第二，两江新区的核心地位，产业第一。

第三，唯科中心的优势地段，区位第一。

第四，科技人文的共生共融，生态第一。

四个第一，环环相扣，为这座在设计层面本就漂亮的建筑锦上添花。

事实上，去年10月，两江新区的重要领导就莅临现场视察，十分关心唯科中心的建设。由此可见，唯科中心之于两江新区的分量。

2026年正值马年，马上消费总部基地，一个开放的、前沿的、有温度的唯科中心，在重庆北区，即将如约呈现。