广西
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万江二手市场迎来成交热点，万科首铸东江之星近年单年成交约50套，创下小区年度成交新高，热度领跑片区。作为曾经万江二手房的绝对龙头，该盘巅峰时期单价突破5万/㎡，坐稳区域品质标杆；历经市场调整后，近一年二手均价稳定在2万左右，性价比回归，也让这套地铁上盖的万科品质盘重回成交C位。
眼下的万江龙湾板块，早已不是单一标杆主导的格局，次新盘扎堆入市、新盘持续上新，竞争日趋激烈。片区新盘万科世纪水岸推出建面约113㎡、118㎡新规户型，产品得房率与空间尺度全面升级，在售均价约2.6万/㎡，为改善客群提供了全新的一手选择。
如今的万江龙湾可选空间充足、议价空间友好，无论是追求成熟配套的二手自住，还是青睐新品户型的一手改善，都能找到适配标的，妥妥的买房友好窗口期。
东莞2月1日各镇街成交数据
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