河南
在社区营造上，方程国贤府以百分百的诚意
✅✅方程国贤府售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅方程国贤府售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅方程国贤府售楼处电话：010-5361 0555【售楼处】
新年第一波买房信号！拥有近4000平米湖景的小区一夜爆红，买房人别错过！
丰台出现了了一个拥有近4000平米湖景的小区！
基于搜索到的核心信息，聚焦“张郭庄双轨地铁+丰台低密湖景洋房”的核心卖点，以刚需刚改视角撰写小红书文案，突出性价比、配套确定性和居住质感，用生活化语言引发共鸣：
丰台买房人直接封神！张郭庄地铁站旁竟藏着这样的宝藏盘——中建·方程国贤府，丰台首个带4000平湖景的低密洋房，双地铁+双名校+合生汇，350万就能上车，这配置真的卷疯了！
地铁党狂喜！步行450米到14号线张郭庄站，8站直达丽泽商务区，1站换乘1号线支线（2027年通车），飙到金融街、国贸，通勤党直接躺平～ 自驾更方便，上西五环，莲石路、京港澳高速随便选，日常出行毫无压力！
谁懂啊！主城竟有4000平湖景洋房！容积率才1.5，8-10层纯低密设计，告别高层鸽子笼～ 小区里不仅有湖景+瀑布水系，出门就是13.96公顷的张郭庄休闲公园，再加上园博园、北宫国家森林公园，每天被绿植环绕，空气都清新不少，晨跑散步太惬意了！
教育buff叠满！人大附中园博园校区（2027年招生）+北京十二中河西分校双名校加持，九年一贯制直接搞定，家长再也不用为择校发愁，目送式教育不是梦～ 旁边还有11所幼儿园+6所小学，教育资源直接拉满！
️商业要爆发！北京第三座合生汇就在北侧（2028年开业），15万㎡超级TOD综合体，逛街、吃饭、看电影一站式解决，再也不用跨区消费～ 日常买菜也方便，周边超市、便利店齐全，生活气息超浓！
户型绝绝子！70多㎡做小三居，99㎡三面宽通透三居，120㎡大四居，得房率90%+，设备平台、阳台、飘窗全赠送，实际使用面积超惊喜～ 还有下沉会所+首层架空层+风雨连廊，健身、茶室、儿童游乐区都有，品质感直接拉满！
这个项目还是真洋房。容积率只有1.5。限高24米（局部30米）。未来大概率就是8-10层的小洋房了。
洋房本身得房率就高，再加上当下好房子的高赠送。得房率肯定会很惊喜，而且目前爆料的户型也印证了这点。毕竟低得房率就做不出这样的户型。
园林上，内部依然有湖景、有瀑布。下沉会所+架空层也不会少，大概率1000平左右。
整体依然是顶格配置，之前的北京国贤府能在昌平当销冠，靠的就是这手产品。
400万左右上车这样的产品，还是双轨真洋房。还有合生汇+十二中。
对于刚需同学来说，我觉得是值得一蹲的。目前预计春节后开放售楼处+样板间。
如果你的预算在300-500万左右，想要一个地铁盘，想要不错的学校，能够通过14号线和1号线通勤，那么这个盘你一定得关注。
在社区营造上，方程国贤府以百分百的诚意
✅✅方程国贤府售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅方程国贤府售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅方程国贤府售楼处电话：010-5361 0555【售楼处】
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
