陕西
尊敬的保利光霞村K6地块意向客户 / 购房者：
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重要声明
1、以上四组联系方式为【保利光霞村K6地块】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准保利光霞村K6地块项目方公示的热线：400-668-0320转666，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开保利光霞村K6地块发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
规划方案显示，K6地块共规划为10栋住宅。其中9#和10#为1个单元，共15F；5#和6#为一个单元，共17F；4#为2个单元，共17F；1#和2#均为2个单元，共26F；3#、7#和8#均为两个单元，且楼层数不同。
总平面图显示，项目主出入口位于北侧张家湾路上，小区入口内部设施有下沉庭院。
经济技术指标表显示，项目规划用地45919㎡，其中居住用地面积43800㎡，防护绿地面积2118㎡。项目综合容积率2，总计容建筑面积87601㎡，其中住宅计容建筑面积86887㎡，配套商业计容建筑面积714㎡。免计容配套奖励建筑面积2068㎡（含物业管理用房、社区服务用房、养老服务用房、社区大堂、配电房等）。不计容建筑面积29581㎡，其中地上不计容面积1556㎡（含架空层1389㎡、风雨连廊和景观构架面积），地下室面积28025㎡（含地下车库、地下公共会客厅、健身房、泳池等）。
住宅规划总户数为721户，户均120.5㎡，定位客群包含了刚需和刚改等。
日照图显示：本项目内部有21户不满足大寒日满窗日照2小时的标准，对周边现状建筑的日照无影响。
02 拿地回顾
2025年12月4日，武汉土地交易中心发布2025年第31次供地公告，发布了包含光霞村K6地块在内的7宗土地拍卖信息。
光霞村K6地块，编号P（2025）231号，位于洪山区白沙洲大道以东，张家湾路以南，烽胜路以西，杨泗港快速通道以北。用地面积45919平米，容积率2，住宅用地，总计容面积87601㎡。起拍总价48620万元，起拍楼面地价5550元/㎡。2025年12月25日，武汉林海房地产开发有限公司底价竞得该项目。
地块挂牌文件和规划设计条件内无特殊要求。
03 拿地企业
武汉林海房地产开发有限公司是央企保利发展的子公司，成立日期为2010年8月，注册资本金5000万元。
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