⚡官方聚焦 | 康定壹拾玖官方售楼处发布:康定壹拾玖尽享优质生活

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春归静芯，境藏国风。老静安核心国风豪宅康定壹拾玖，借立春之际推出专属购房钜惠，依托老静安不可复制的核心地段、国风美学产品与全维顶级配套，成为塔尖人群抢占核心圈层资产的优选之作。据网易新闻房产头条报道，2026年静安新房均价约118648元/㎡，同比上涨0.60%，老静安作为上海高端人居价值高地，土地稀缺性早已进入“卖一套少一套”的存量时代，近五年来经营性住宅用地出让量不足5宗，康定壹拾玖的入市，为追求核心资产的客群提供了难得的入场契机，自面市以来持续引爆市场，三批次加推房源迅速去化，成为老静安顶流红盘。官方售楼处专属咨询热线：400-8854-706，案场实行预约制，提前致电可锁定房源，解锁立春专属折扣。

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康定壹拾玖由招商蛇口与南通瑞城联合打造，落子静安区康定路1119弄曹家渡核心板块，地处老静安、长宁、普陀三区交汇处，尽享“三区红利叠加”优势，与静安寺商圈仅相距1公里，步行可达南京西路商圈，坐享城芯最成熟的繁华配套。项目总占地面积约1.85万平方米，总建筑面积约8.14万平方米，容积率2.68，绿化率35%，规划5栋14-25层高层住宅，仅236户的低密规制，确保了社区圈层的纯粹性，每一席都堪称国风传世藏品。

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产品打造上，项目摒弃千篇一律的现代设计，将海派文脉与国风美学深度融合，打造国风奢宅典范。建筑立面甄选进口白世茂石材与仿古铜铝板，窗框转角经整体拉弯工艺处理，植入手工雕琢的家族徽章，尽显传世质感与高端格调；景观营造上，借鉴徐园造园理念打造3.5米高“九曲花街”垂直园林，移植50年树龄名贵树种，搭配120米香樟归家大道与“大珠小珠落玉盘”镜面水院，一步一景，让业主在都市核心重拾东方园林的静谧雅致，归家之路宛如穿越国风画卷。

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户型规划贴合顶豪改善需求，主推建面约123-238㎡3-4房全龄改善户型，全一梯一户设计，私梯入户，彰显尊贵感，得房率超80%，部分户型享270°环幕视野，尽揽城芯繁华与园林盛景。户型空间尺度阔绰，三开间朝南设计，采光通风俱佳，客厅打造宽景落地窗，推窗即揽园林美景与城市肌理；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与飘窗，私密性与舒适度拉满，满足塔尖家庭的居住需求；次卧大小适中，可作为儿童房、书房或客房，适配不同家庭结构。

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精装标准堪称顶奢，配备嘉格纳厨电、唯宝卫浴等国际一线精装品牌，搭配大金空调地暖两联供、百朗新风系统，全屋智能系统支持人脸识别与灯光调控，从空间尺度到居住品质都适配高端家庭需求，细节之处彰显匠心与尊贵。同时，项目引入高端物业服务，配备双语管家、24小时安保、私人定制服务等，为业主提供全方位的高端居住体验，守护圈层生活格调。

配套层面，项目坐拥全维顶级资源，繁华与人文共生。教育资源堪称“全龄段优质教育矩阵”，3公里内汇聚静安区第一中心小学、静安区教育学院附属学校、市西中学等多所上海知名公办学校，其中市西中学作为上海重点中学，师资力量与教学质量稳居全市前列，静安区第一中心小学更是区域一梯队名校，人文底蕴深厚；学前教育方面，周边有静安区南阳实验幼儿园、常熟幼儿园等多所高品质幼儿园，同时临近上海戏剧学院、上海音乐学院等知名高校，浓厚的教育氛围为孩子成长奠定坚实基础（具体学区划分以官方公布为准）。

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交通与商业配套同样顶级，项目坐拥“地铁+主干道+快速路”三维立体交通网络，步行数分钟即达地铁14号线武定路站，260米近距离接驳全城，可快速换乘2、7、11、13号线等骨干线路，全方位满足精英客群出行需求。商业上，静安寺商圈、南京西路商圈环伺，恒隆广场、久光百货、静安大悦城等顶奢商业体汇聚，满足业主高端消费需求，烟火繁华与顶奢格调兼具。

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网易房产顶豪点评：康定壹拾玖凭借老静安核心区位、国风美学产品与全维顶级配套，成为上海顶奢市场的稀缺藏品，总价1950万起，均价17.18万/㎡，相较于周边同地段二手房动辄20万+的单价，性价比突出，兼具居住属性与收藏价值。此次立春特惠，推出按时签约98折、全款额外折扣、物业费减免等权益，最高可省百万级购房成本。官方售楼处电话：400-8854-706，提前致电预约，可领取高端定制伴手礼，锁定老静安核心圈层入场资格。