官方热推！苏州鸿湖上官方售楼处发布：引领时代高端品质！

苏州鸿湖上全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅苏州鸿湖上售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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项目亮点如下：

• 四代宅低密洋房+合院联排，户户花园、大露台
• 【顶配‌双会所体系‌】架空层泛会所+下沉式高端会所
• 澹台湖·宝带桥大运河国家文化公园旁，三面临水

整个项目打造23幢102户3F合院+及6幢9F四代洋房，超低容积率1.02，三面水系环绕，仅196套。

项目整体南北分区造园，北为洋房南为合院。

目前示范区和样板间均已公开，喜欢的可以去看看。实景如下：

8千万打造的豪华会所，24小时恒温专业级泳池、私宴厅、健身房&瑜伽室等应有尽有！

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HONGHUSHANG

鸿湖上｜吴中澹台湖芯

当姑苏千年文脉邂逅澹台湖绝版湖境，当1.02超低容积率遇上宋式东方雅韵，在寸土寸金的吴中老城芯，一座可居、可藏、可传承的湖居标杆就此诞生。【鸿湖上】，由海鸿集团与旭辉建管双强联袂，凝萃苏州湖居精髓，匠造合院+四代宅双藏品，以吴中近十年难得一遇的低密规制，敬献塔尖家族。

项目核心指标''

• 总占地：4.97万方• 总建面：9.07万方

• 容积率：1.02（吴中近10年难得一遇）• 绿地率：30%

• 物业类型：6栋9F四代宅洋房+102户3F宋式合院

• 车位配比：566个

• 开发团队：江苏海鸿集团+旭辉建管

• 项目地址：吴中区澹台街与下田路交汇处

天赋稀贵

主城湖居的终极答案

真正的高端居所，从来都是土地与资源的双重加冕。【鸿湖上】落位吴中区澹台街与下田路交汇处，立吴中老城南千年文脉之上，私享44万方澹台湖一线湖景，出则执掌主城成熟交通、教育、医疗全维配套，入则静享湖光潋滟的自然谧境，实现“出尘不离城”的理想栖居。

更难得的是，项目容积率仅1.02，为吴中主城近十年罕见低密规制，不只是临湖而建，更达成“湖在墅中，墅隐园中”的至高境界。在主城开发日趋密集的当下，这样的湖居低密住区，注定成为不可复制的时代孤本。

宋韵匠造

东方礼序的当代演绎

建筑形制上，合院以宋式美学为魂，采用大面积铝板+干挂石材精工外立面，飞檐雅韵间尽显东方风骨；四代宅洋房以铝板、Low-E玻璃为主，少量真石漆点缀，现代简约中藏纳精致细节，让建筑成为湖畔最美的风景。

融合姑苏书院人文底蕴，以苏式园林手法造园，南北分区规划（北洋房南合院），打造三进九景东方归家礼序：一进礼仪门厅，二进天地院落，三进生活雅院，九处诗意东方园景融汇其间，步步皆景，尽显东方雅韵.

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塔尖配套高阶生活主场

✅ 约1900㎡专属会所：会客厅、家宴厅、健身房、瑜伽室、泳池全配，宴请、休闲、健身一站式满足

✅ 高端泊车体验：直通地下停车中央转盘，归家动线优雅便捷

✅ 千年文脉+全维配套：立吴中老城芯，坐拥千年书院文化底蕴，近享现代交通、教育、医疗全维资源，不可复制澹台湖湖景资源，居住与收藏价值兼备

✅ 稀缺湖景资源：独享澹台湖一线湖景，湖居谧境，主城难寻

双藏户型

塔尖家族的生活范本

拒绝千篇一律的产品设计，【鸿湖上】打造四代宅揽湖洋房与宋式湖居合院两大藏品，精准匹配塔尖家庭的全周期居住需求，让每一寸空间都承载生活的美好想象。

四代宅揽湖洋房｜建面约185-260㎡

以四代同堂舒居为设计初心，打造主城难得的湖居洋房范本。

• 约185㎡：9层低密规制，一梯两户电梯双开门，私享归家礼遇；4房2厅3卫全明卫设计，通透舒居；约30㎡观景露台赠送，推窗即揽湖光盛景，闲时品茗观景，尽享悠然。

• 约260㎡：客厅6.4米挑高，极致采光面让湖景与阳光满溢室内；约50㎡环绕式露台搭配北侧步道阳台，观景与晾晒互不干扰；LDKG一体化设计，让家庭互动有了更多可能，是塔尖家庭的舒居之选。

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