官方通告@招商中旅观境售楼处官方发布:招商中旅最佳理想置业优选|宝山|花园城

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招商中旅观境售楼处电话及购房指引（招商中旅观境售楼处电话为 400-8874-108【官方发布】）
Call the hotline of the sales office's marketing center: 400-8874-108. It's a 24-hour hotline available around the clock.
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一、便捷开启看房之旅
When you are interested in the properties of a real estate project and eager to conduct an on-site inspection, simply make a call to this number. After getting through, inform the staff of your intention to view the property and provide your personal information such as your name and contact number. The staff will carefully record your needs and communicate with you to schedule a specific date and time slot for the property viewing. Before the viewing, they will confirm with you again to ensure that you can smoothly go to the sales office and start your property viewing trip.
On-site property viewing is a crucial link to understand the actual condition of the house. Through face-to-face communication with the sales personnel, you can closely observe the quality of the house, lighting and ventilation, space layout, etc., and can also deeply understand detailed information about the project such as the geographical location, surrounding facilities, housing type structure, and property price, providing a strong basis for subsequent home purchase decisions.
当你对招商中旅观境的房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。
二、获取专业购房咨询
售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打400-8874-108【官方预约】，你可以向他们咨询关于招商中旅观境的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。
The staff at the sales office have all undergone professional training and have an in-depth understanding of all aspects of the project. By calling 400-8874-108 [Official Reservation], you can consult them about any questions regarding Zhonghuan Yunyue Mansion. Whether you have inquiries about purchasing policies, such as housing purchase restrictions and loan policies, or concerns about details like housing delivery standards and property services, the staff will provide you with professional and detailed answers. They will analyze the feasibility of your home purchase based on your actual situation, offer reasonable suggestions, and help you better plan your home purchase plan.
三、助力购房决策与签约
在你确定心仪的房源后，拨打售楼处电话，你可以与销售人员进一步沟通房屋价格、优惠政策等关键细节。他们会根据项目的实际情况，为你争取最有利的购房条件。在确认购房意向后，工作人员会告知你签订购房认购书和缴纳定金的相关事宜，帮助你顺利锁定房源。之后，关于签订正式购房合同的时间、所需携带的证件和资料等问题，你也可以通过这个电话向工作人员咨询，确保整个签约过程顺利进行。
四、跟进购房后续流程
在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，如果你遇到任何问题或有任何疑问，都可以随时拨打上海招商中旅观境售楼处电话 400-8874-108（官方发布）。工作人员会为你提供及时的帮助和指导，解答你在各个环节的困惑，让你在购房过程中无后顾之忧。
招商中旅观境售楼处电话 400-8874-108（官方发布）是你与理想家园之间的桥梁，它贯穿了整个购房流程，为你提供全方位的服务和支持。无论你处于购房的哪个阶段，都可以通过这个电话获取所需的信息和帮助，轻松实现购房梦想。
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——招商中旅观境——
招商中旅观境售楼处电话:400-8874-108✔【官方发布】
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A comprehensive introduction to the real estate project. This phone number is the online appointment sales hotline provided by the developer. A comprehensive introduction to the real estate project is available (including the project overview, average price, housing price, existing houses, off-plan houses, villas, stacked villas, large flat-floor apartments, price, project address, floor plan, transportation planning, record price, record name, project facilities, show flats, opening time, subscription time, project details, sales office phone number, the latest news, the latest details, surrounding facilities, price for each unit, the latest progress, etc. for consultation). Project details, price, more discounts! Seize the opportunity! Welcome to call! We sincerely invite you to come and experience it! Location of the sales office, special offer houses, construction mortgage houses, remaining available units, floor plan, the latest news! Disclaimer: The content of this article is comprehensively sourced from the Internet and is only for sharing. The copyright belongs to the original author. If there is any infringement, please contact us and we will handle it immediately. If you have any questions, you are welcome to call for consultation. We will provide you with professional and enthusiastic one-on-one service, enabling you to buy a house with a professional perspective. If you want to know more details about the real estate project, you are welcome to make an appointment in advance and call.

今年7月，在上海放开竞价后的首次土拍中，招商蛇口联合中旅投资，以31.12亿斩获宝山顾村潘广路一幅地块。

官方渠道公示：招商中旅观境售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【招商中旅观境】开发商直营热线，中介勿扰。招商中旅观境营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【招商中旅观境】开发商直营热线，中介勿扰。招商中旅观境开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【招商中旅观境】开发商直营热线，中介勿扰。招商中旅观境展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【招商中旅观境】开发商直营热线，中介勿扰。

作为上海销售额第一梯队的房企，招商蛇口今年屡屡重磅加码，金刚石数据显示，招商蛇口前10个月在上海拿地数量、拿地金额均排在第一位。

但这一次宝山顾村的落子布局，却有着极为特殊的意义：

招商蛇口完成了潘广路66万㎡TOD的最后一块拼图。

在招商重点布局的核心城市，只要摊开他们拿地地图，就很容易发现其中的规律：

招商蛇口始终有意去“布局片区”，经常是项目之间前后呼应，连缀成片，协同共振。

每一次落子都极讲策略，都不是孤军奋战，并致力于成为板块未来发展的重要推手。

招商的布局里，“造城”的雄心往往显露无疑，而“造城”之势，从拿地之初便已经起笔。

艳姐能感受到，对招商蛇口而言，开发业务的业绩排名仅仅是顺势而为，于其而言最重要的是：

如何在城市造城的维度里，争夺下半场的王者。

这两天，潘广路项目发布了案名——招商中旅·观境，以这个项目为切片，我们既能领略招商蛇口造城能力的万千气象。

也能体会招商蛇口磅礴造城背后，细致入微的产品颗粒度和人居理想。

地产开发4.0时代

招商蛇口的“造城”答卷

这几年，头部房企都在进行一场从“项目开发者”向“城市运营者”的身份革新。

传统1.0讲的是地段，2.0开始已关注户型外立面景观，3.0关注的是生活方式：

4.0则是在大配套时代下，居住的核心点变为了生活与城市的链接。

这些看似崭新的方法论，其实早就镌刻在招商蛇口的发展基因里。

回顾招商蛇口的历史，自打造国内首个产业园区起步，招商蛇口用了45年的时间只为一个问题探寻标准答案：

到底什么才叫“造城”？

核心一句话，造城≠造建筑，需要造城者充当土地、建筑、人类、配套这四个维度运转起来的纽带。

招商蛇口在上海的两个代表性TOD项目：松江泗泾招商时代潮派、宝山潘广路招商时代乐章的造城逻辑，就是清晰地回应了这个“纽带者”的角色。

像招商时代潮派，他们站在年轻客群的角度，量身打造“站、城、人一体化”的时尚潮流聚落。

招商时代潮派TOD规划示意

在约50万㎡TOD综合体中，包含上海第五座花园城、文化空间以及滨水国际住区等多元业态。未来从地铁站走出来，就是约18.5万㎡的花园城商业：

不仅有原汁原味的精品咖啡，还有休闲书吧、健身空间、儿童乐园、屋顶卡丁车等丰富的潮流场景......

招商时代潮派效果图过程稿

这里不仅是综合体，更是激活了一个板块，以及未来理想的城市生活模式。一个超级站、一座未来城、一群菁英人，在时代潮派完美交互聚合。

还有招商时代乐章，他们敏锐洞察项目所在7号线汇集大量都市白领的特点，抓住当代人所期待的Chill式松弛微度假生活方式——

在约17.5万㎡商业中打造一站式微度假目的地，成为人们休闲放松的理想场域。

招商时代乐章效果图过程稿

为了更好的传递和呈现未来生活方式，他们还专门打造了一个商业盒子——Chill Park生活美学馆：

招商时代乐章Chill Park生活美学馆

提前置入了星巴克咖啡、桌游轰趴、DIY手工作坊、景观露台等场景……让所有到访的业主和客户，都能亲身体验北上海这座TOD大城未来美好的生活方式。

这两个TOD落位的背后，展现的不仅仅是招商蛇口如何做大盘，而更是它在上海的城市生活营造能力。

其实在浦东曹路招商花园城，我们已经看到招商蛇口的这种营造能力。

浦东曹路招商花园城实景

极具艺术感的空间之中，汇聚了超过200家品牌，其中区域首店超50%.....招商蛇口通过资源的整合导入，为板块注入了生机与活力。

招商蛇口的“造城”，就是把项目当做网线和枢纽，将招商蛇口拥有和掌握的资源整合起来，实现：

人与人、人与城之间的美好链接。

通过大城落地，给予每个人的生活，更大的宽度。

一次全维度的区域迭新

作为潘广路站TOD的最后一块拼图，招商中旅·观境自土地出让起就引发诸多关注，展厅开放后访客络绎不绝，热度非常高。

之所以有如此高的关注度，除了北上海最大的TOD之外，还因为项目兼具了：

北上海的超级规划、招商蛇口“造城”赋能、港中旅强悍的文旅基因。

招商中旅·观境所在的新顾城板块，在上海2035城市总体规划中被纳入了上海的主城区。

在这片区域内，规划并落地7大TOD+1大超级目的地（上海·海上世界）。如此密集的TOD布局，北上海凭借TOD集体发力、整体起势！

北上海7大TOD+1大超级目的地区位示意

进一步来看，7大TOD中，潘广路站TOD的含金量相当高。

原因有三：

处于产业融合轴和TOD发展带的十字交叉——东西向链接远香湖中央活动区、吴淞科创城、国际邮轮港；南北向沿7号线和15号线，一条从静安寺到大宁、市北高新，另一条从桃浦智创城到南大智慧城，形成产业链、创新链协同发展。

图源：艳姐制作

最大体量商业将最大程度实现TOD赋能——潘广路站TOD总体量66万㎡，仅次于宝山站TOD，不过纯商业约17.5万㎡位列7大TOD之首，高能级商业配套的价值带动能力不可小觑。

招商蛇口潘广路站TOD规划示意

高能级产业加速进化——一路之隔的上海机器人产业园入驻企业约300家，包括日本发那科、奥地利伏能士等一批国际国内头部机器人企业，去年园区工业产值超255亿，占全国的1/9、上海的1/3，战略性新兴产业产值占比超60%。

上海机器人产业园

北上海的超级规划自然意味着，一座集聚了新产业、新人口、新都市的高质生活圈，正呼之欲出。

招商蛇口的造城“魔力”，在成立时就已融入企业基因。不过3年前，他们更进一步提出“三个转变”：

从开发为主向开发与经营并重转变，从重资产为主向轻重结合转变，从同质化竞争向差异化发展转变。

因此，在很多人还没有注意到的时候，招商蛇口已经成为了城市综合开发运营领域的领先者之一。

上海·海上世界

而这次与招商蛇口联手的中旅投资同样实力不俗，后者隶属于国内最大的文旅央企港中旅，港中旅打造了超五星级酒店、中旅免税、深圳世界之窗等诸多地标项目，非常懂得城市微度假旅游目的地的打磨。

cdf三亚国际免税城

拥有TOD、招商蛇口、中旅投资这三张王牌，招商中旅·观境也自然不同于以往打造的任何一个项目。

我们观察到，这次招商蛇口不仅在打磨极致的天花板级产品，还在以一己之力推动区域的全维度的迭新，来定义极具精奢质感的未来人居。

全维度拆解

招商蛇口产品的“精奢主义”

在这两年已经卷成白热化的上海新房市场，招商蛇口始终带给给艳姐一种感受：

总有旺盛的、持续产出爆款产品的能力，无论外界如何变化，它都维持着“出手即爆款”的节奏。

招商中旅·观境这个年末巨献的项目，就是极好的“招商蛇口产品主义”的剖析样本，它以一盘回答了这样一个问题：

如何在TOD大城之上，打造一个更高级的产品力。

这背后，招商蛇口的解题思路可以高度凝练成为四个字：

精奢主义

这种精奢主义，又可以进一步拆分为：松弛的艺术生活、精奢的海派美学、极致的高定质感。

①松弛的艺术生活：无边际奢享体系，极致的悦己主义

这一轮住宅迭代，瞄准的是同一个方向：深度酒店化。

通过把酒店的度假氛围引入居住空间，追求一种独一无二的度假感，在繁华都市中创造一方持久度假的体验。

简单来说：

回家就像去旅游，在家就像在放空。

在这个项目上，招商蛇口的解题思路很明确，落点主要在三个方面：

高奢酒店的氛围、度假风格的感受、高奢酒店的配置。

第一重，高奢酒店的氛围感拉满。

当你走进招商中旅·观境约70米超大尺度的主入口大堂，五星级酒店的港湾式落客、礼宾大堂，那种松弛的度假氛围感直接就扑面而来，让你每次回家都像入住酒店的check in。

招商中旅·观境效果图过程稿

仪式感不仅是点，更是一条线，甚至是整个面。这种酒店的仪式感蔓延至归家的每一步：穿过浮岛水庭的景观，身心沉愈，抬眼是按照酒店式尺度、风格、精工的入户单元门头，呈现出超越时代的高颜值奢装大堂美感。

招商中旅·观境精心设计的四重归家礼序，同时满足了高奢酒店带来的尊重感、高贵感、安全感、舒适感、愉悦感，将氛围感一把拉满。

第二重，度假风格的感受。

什么情况下能让你真切感受到度假的放松？比如，外面还是人流息壤的马路，转进门你耳边立刻就听到了溪流泉涌的声音，眼中立刻被锦绣花园包围，心情是不是一秒钟就变了？

这大概就是度假感的最直观表达。

这种理念在项目中体现的尤为明显，一个突出特点是，最大限度将自身与都市丛林隔绝，形成一种极强的“落差感”。

穿过以水镜、浮岛、密林构筑的下沉式中庭花园，那些水榭林间，那些草坪与树阵……共同形成了一个让人完全沉浸的感官体验，每一次归家成为了一场穿越花园的旅行。

在下沉式中庭花园的“浮岛水庭”之中，你可以纵享水镜自然包裹的宁静；置身水镜吧台、下沉卡座之中，欣赏叠瀑水景和自然院落，你能一秒钟与纯净的自然融为一体。

招商中旅·观境效果图过程稿

最让艳姐动容的，是招商蛇口对“小尺度空间”的把握，追求“人体尺度的温柔环绕”。

招商中旅·观境效果图过程稿

曲折的连廊沿途设置的休憩场所，提供了一个又一个小尺度空间，让你随时能和朋友坐下来。

招商中旅·观境效果图过程稿

在无数个万家灯火的晚上，你可能都会恍惚，仿佛回到了多年前巴厘岛高级酒店的那个温柔的夜晚。

第三重，高奢酒店的配置。

在项目中，艳姐看到了他们不惜斥巨资，为项目超配了高定会所。

招商中旅·观境效果图过程稿

很难想象，在这样的项目里，拥有豪宅级别的行政酒廊、无边泳池、高级健身房和私宴厅，以高奢材质和艺术质感的风格呈现，真正地把豪宅的生活场景给刻画出来了。

招商中旅·观境效果图过程稿

拿无边泳池来说，观境的泳池水域和水庭界面视觉上并无明显区隔，而是融为一体，仿佛能游入自然之中。

招商中旅·观境效果图过程稿

这种对标新加坡奢华的金沙酒店就可感知无边泳池美学追求，背后可是超出普通泳池数倍的技术、时间、成本打磨而成。

②精奢的海派美学：三大标志性价值主张

西班牙建筑大师高迪有句经典名言：直线属于人类，曲线归于上帝。

所以你能发现，近几年上海高级住宅都在探索运用圆角与弧线，不断塑造出海派曲线优美的建筑载体。

精奢海派美学的第一个价值主张，通过流体美学，让城市中伫立一座艺术品。

招商中旅·观境的标志性的鎏金塔冠，曲线灵动，像不像漂浮于大海的一艘游艇？这个灵感源于国际邮轮港的游艇曲线。

招商中旅·观境效果图过程稿

流体曲线式的建筑，有着鲜明的视觉感与活力，并且有独特的造型美感。用流畅飘逸的线条给建筑加冕，能让视觉体验感更高奢。

招商中旅·观境效果图过程稿

转角微弧线设计的阳台，让有机质感的建筑表皮，像流水一样自由延展、蜿蜒流长，同时兼具视野功能性，形成270°环幕视野，阔揽天际享受。

招商中旅·观境效果图过程稿

精奢美学的第二个价值主张，通过镜面美学，丰富城市的建筑表情。

招商中旅·观境相当直观地利用窗墙比极高的镜面玻璃幕墙，来打造宽屏立面，搭配上流云般的曲线建筑，形成一种“行云无界”的美学表达。

招商中旅·观境效果图过程稿

这种“镜面美学”，能让项目从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光等景观的动静变化，形成了一种“去住宅化”的水晶感。

在精神层面上，这种建筑艺术也表达出了打破传统，摒弃冗余，自然、缓慢、流动的空间诗性品质，恰好命中了都市高知精英的审美范畴。

精奢美学的第三个价值主张，通过漂浮美学，解锁空间的呼吸感。

观境社区的门头，是一个悬浮的水晶礼盒；社区的会所，是四个仿佛浮于水面的透明的玻璃盒子；住宅的微弧阳台，仿佛悬浮空中……

招商中旅·观境效果图过程稿

这些设计思路共用了同一个主题——以“漂浮”为概念。

招商中旅·观境的设计思路有一个很明确的画面：造一处海上花园，找寻自然海岛的松弛感。

一旦“漂浮”起来，置身于其中的人，也自然而然让情绪变得灵动、轻盈、松弛。

③极致的高定质感：一次沉浸式的感官体验

这几年，为了让项目从进场开始就能释放出高级感。招商中旅·观境不惜大面积超配，用全面高定来赋予项目更唯美的质感，追求一种一眼沉沦的感官体验。

招商中旅·观境效果图过程稿

价值不菲的鎏金铝板，是被直观震撼的恢弘气势；蓝翡翠、范思哲黑、雪山飞狐、加州阳光、月光米黄、贝金米黄等大规模奢石，被应用在不同场景的建筑之中，凝练成为建筑永恒的质感。

招商中旅·观境效果图过程稿

而各类高定艺术型材，于无声之中，将格调拉满，形成一种深沉内敛的隐奢与华贵。

招商中旅·观境效果图过程稿

这种高级定制的思维也蔓延到了户型层面，形成不一样的奢居体验。270°环幕阳台形成了与天际线融合的奢享视觉；全系宽厅的户型，用奢阔面宽尺度震撼想象；LDKB布局融汇生活更多可能。

招商中旅·观境效果图过程稿

L型转角飘窗、深U厨房、酒店式主卧套房设计，实现空间质感的全⾯进化。

松弛的艺术生活、精奢的海派美学、极致的高定质感，凝结成为无数个招商蛇口营造出的生活场景之中，从外在的颜值，到内在的丰富生活，都带给了业主更多丰富美好生活的想象空间。

在招商中旅·观境这个项目上，你会发现它有种能量感，它更恰同学少年、风华正茂，涌动着蓬勃的青春动能。

它是这个繁华大城、万千丰盛的一个缩影，但澎湃之中，能让你的生活无限丰盈。

结语

今年是招商蛇口创立45周年，也是上海公司入沪的第21年。

今年招商蛇口在上海一口气推出了7个新项目，我们也首次见到招商各大产品系首度在上海竞相盛放、争奇斗艳。

既有产品细节的叹为观止、美学价值的赏心悦目，也有造城的恢弘磅礴、气象万千。

让人感叹，招商蛇口不仅仅有能力塑造超预期的天花板住宅作品，更有全景生活打造力、立体城市缔造力、商业综合体运营力等更高维度的独家能力。

进入一座城，便深耕一座城，这家拥有辉煌历史沿革的企业，始终在沉下心，去和城市的每一块有希望的土地对话。

去读懂每个城市、每个人的人间烟火。

尊敬的购房者，招商中旅观境项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、招商中旅观境认证统一热线（四端直连无中介）
✅招商中旅观境售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商中旅观境营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅招商中旅观境开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅招商中旅观境展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为招商中旅观境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
2026年开年以来，多地积极布局一季度经济工作，发布推动2026年一季度经济社会发展的若干措施，奋力实现“十五五”良好开局。各地也为推动房地产行业发展进行了系列部署，主要表现在以下几方面：

一是支持住房消费。多地表示要积极实施购房补贴、契税补贴、特定群体补助等多种形式支持购房消费，莆田市还提出进行商办用房补贴。另一方面要支持组织住房促销活动。厦门市表示要结合元旦、春节等重要节点，组织房企开展促销活动，提升市场热度。河南省表示将在多领域发放2亿元省级消费券，支持各地组织住房促销活动200场（次）以上。德阳市表示对组织房企开展交易活动的服务机构，予以一次性激励。

二是深入实施房票补偿安置制度，推动库存商品房去化。

三是持续推动房地产融资协调机制，满足房地产开发企业合理融资需求，支持项目开工建设。

四是改善供给，加快建设“好房子”，提升住房品质。

可以看出，各地短期措施主要是围绕组织购房活动和发放各类补贴。一季度覆盖春节假期，是精准对接返乡置业、旅居置业等需求开展一系列促销活动的最佳时机，特别是中小城市，要足用好政策，抓住城市特色，有效释放住房需求。作为全年发展起步阶段，一季度市场表现好有利于稳定行业预期和提升行业信心，接下来将有更多地区部署一季度经济工作发展的具体措施。

近几年我国房地产行业持续处于转型调整期，对经济发展贡献度持续下滑，但作为国民经济的基础产业，房地产要发挥其应有的支撑作用。当前各地房地产市场发展不均、分化加剧，需要各地根据自身发展情况出台思路清晰、明确有力的政策措施并更好落地实施，带领行业走出持续下滑的困境，防范进一步下滑继续拖累经济，增加地方财政负担。

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