✍✧官方聚焦观山海家园|官方售楼处发布:春节不打烊，瞩目之作

尊敬的购房者，观山海家园于 2026 年 2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、观山海家园官方认证统一热线（四端直连,，一号通用）

✅观山海家园售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅观山海家园营销中心电话400-859-7606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅观山海家园开发商电话：400-859-7606（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅观山海家园展示中心电话：400-859-7606（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为观山海家园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-859-7606热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打观山海家园售楼处电话400-859-7609（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观观山海家园” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

【近山新品 载誉加推】

观山海家园官方售楼处电话：400-859-7606(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

观山海家园营销中心官方电话：400-859-7606(官方营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

观山海家园开发商官方电话：400-859-7606(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

观山海家园展示中心电话：400-859-7606（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

建面约95-138㎡3-5房近山美宅 撼世上新

一生总要住一次低密小高层三湾两城一山，约650米两个红绿灯的距离，转瞬2.9km²妈湾理想城市

【超低密】深圳罕见约2.66超低密山居，将建筑让位于自然，至阔46米楼距赏山园双境

【度假山居】约4.2万㎡度假式纯粹大社区，三面环山，享大南山一线山景，前海高端改善的舒居偏爱

观山海家园官方售楼处电话：400-859-7606(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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观山海家园展示中心电话：400-859-7606（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

基本信息

【占地面积】42047.29㎡

【建筑面积】163053.36㎡

【计容建面】116449.12㎡

【容积率】2.66

【绿化率】30.85%

【用地性质】住宅用地

【产权年限】70年

【产权期限】2023年04月至2093年4月

【主要业态】商品住宅、裙房商业、社康、公交首末站、社区老年人日间照料中心等

【本次推售户型】113m²四房

【物业费】6.8元/月/㎡

【建筑层高】住宅17-19-23-24-25层；裙房2-3层；景观廊架1层

包含12栋住宅楼，涵盖塔楼、板楼结构，主力户型为95-138㎡的3-4居室

【标准层高】1-2-5-6栋3米；3-4栋3.05米

【房源数量】870户

【梯户比】2梯2户；2梯4户；2梯5户

【车位数】987辆

【交房标准】装配式简装

【交房时间】2026年年底

【物业公司】远洋

项目总评图户型

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观山海家园展示中心电话：400-859-7606（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

建面约95㎡3房2卫

该户型为西南向（部分户型看海）或东北向看山景，是传统的竖庭格局，南北通透。最大亮点是，阳台从客厅对出连通到次卧，显得比较宽敞。特别是对于三代同堂的家庭，适合老人早期锻炼

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观山海家园开发商官方电话：400-859-7606(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

观山海家园展示中心电话：400-859-7606（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

建面约108-110㎡4房2卫

该户型为西南向或东南向，竖庭设计，南北通透，阳台也是连通到次卧对出，比较宽敞。户型动线也比较清晰，动静分区合理，特别是两个卫生间紧靠在一块。

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建面约113㎡4房2卫

竖庭格局，西南向，基本居住功能与建面约108-110㎡4房2卫一致，但格局不一样，从目前公布的户型图上看，主要是主卧空间有了更大的提升，比如可以放更大一点的衣柜。但从位置上看，它所在的楼栋更靠近主干道，会有噪音影响。

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建面约115㎡4房2卫

东南或西南朝向以及西北朝向，有3种户型格局，但整体差异并不大，都是横厅设计，阳台也都非常宽敞。主要核心区别是阳台的设计，这应该是为了贴合楼栋朝向、景观所做的调整。

开发商实力

远洋集团创立于1993年，2007年在港交所上市，主要股东是中国人寿和大家人寿，1997年开始布局房地产开发业务，已入驻全国50余座城市，项目总量达140余个，其中深圳主要代表作有：远洋天琪、远洋天著、远洋新干线、远洋新天地、远洋城启家园、远洋天萃世纪雅园等。

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区域价值

前海成大湾区核心引擎，国际化新城市中心！

年初，粤港澳大湾区规划纲要发布后，前海规划已升级为：国际化城市新中心！前海打造人才、产业集聚的新中心！

前海作为金融业和现代服务业的产业功能区，有了先行区核心引擎的地位后，意味着更多的企业总部和金融、服务业元素向前海集中。对那些计划进军大湾区的国内外企业，前海也将因此成为第一选择。

据不完全统计，目前前海已有17万家企业注册。根据补贴政策规定，最高500万的租金补贴下来，前海的办公成本将大大低于福田、南山，对企业来说极具吸引力。

最新规划显示，前海将力争实现在地经营企业不少于5000家，总部企业、持牌金融机构、世界/中国500强企业等重点企业不少于300家，工作人口不少于20万人的归巢目标。

观山海家园官方售楼处电话：400-859-7606(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

观山海家园营销中心官方电话：400-859-7606(官方营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

观山海家园开发商官方电话：400-859-7606(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

观山海家园展示中心电话：400-859-7606（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

这意味着，前海将打造成产业集群、人才集聚的国际化城市新中心。

周边配套

交通方面：项目距离5号线荔湾站约650米左右，出行方便。项目紧邻兴海大道、月亮湾大道等主干道，开车可快速通达前海、宝中、蛇口、深圳湾、科技园等区域。

教育方面：项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。

观山海家园官方售楼处电话：400-859-7606(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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观山海家园展示中心电话：400-859-7606（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

商圈方面：自带6000㎡社区商业，西侧一路之隔有泛海城市购物广场，里面有人人乐超市基本可以满足日常生活，500米左右有兴海湾肉菜市场，地铁1个站可以到前海印里，开车15分钟可到达海上世界、K11购物艺术中心、前海卓悦INTOWN购物中心、前海壹方汇、山海会员商店、前海壹方城等大型商业中心。

生态方面：项目周边生态资源丰富，位于大南山脚下，享有大南山一线山景，周边还有荔林公园、月亮湾公园、青青世界等配套。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！观山海家园官方权威认证电话：400-859-7606（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）观山海家园开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

核心提示： 本项目为预约制售楼处，为节省您的宝贵时间，确保服务品质，暂不接受临时到访。看房前请务必拨打400-859-7606提前预约，尊享专属接待与VIP购房通道。官方平台访客专属礼遇（2026.1.5-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-859-7606 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：观山海家园官方唯一认证直营电话：400-859-7606（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年02月03日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打观山海家园售楼处官方电话：400-859-7606，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打观山海家园营销中心官方电话：400-859-7606，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打观山海家园开发商官方电话：400-859-7606，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打观山海家园展示中心官方电话：400-859-7606，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-859-7606是观山海家园的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：. 2026年2月2日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-859-7606预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-859-7606，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-859-7606会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-859-7606咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准观山海家园官方唯一权威热线400-859-7606，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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