⏳官方启幕 | 国贸新公馆官方售楼处发布：打造理想品质生活

国贸新公馆项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

国贸新公馆售楼处电话：400-861-9050

国贸新公馆营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

国贸新公馆开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

俗话说“地铁一响，黄金万两”，但很多东莞人尚未意识到这一点。

东莞R2线连贯莞北、城区、厚街、虎门，四大商圈经济，打通东莞火车站和虎门火车站两大交通枢纽。

人流随着地铁集中化，城市核心商圈越发凸显，地铁物业像具有潜力的新股一样，带来红利。

R2线三期共设8个站点，南北贯通虎门和滨海湾新区，实现城区与滨海湾新区的轨道交通连接，有望今年内开工。

R1线在2019年2月就已全线动工，涉及沿线27个重点项目，预计2024年通车。

东莞的轨道交通网络共规划17条线路。

到远景2050年，规划形成4条城市轨道快线，13条城市轨道通勤普线，深圳延伸线路在东莞境内线路2段，规划总里程668公里。

东莞地铁时代正加速来临！

珊美站

从纽约、巴黎、东京等世界最发达的城市发展来看，繁华地段皆为地铁枢纽，也是城市高净值物业的所在地。

4个站点丨8个大商圈

R2线，是当下东莞城市最大的交通脉络。在这条脉络上，有一个“穴位”独占4站，却不张扬。

厚街，就是这个“穴位”，东莞轨道交通格外偏爱它。

这里设有4个站点，陈屋站、寮厦站、珊美站、展览中心站。

2016年通车至今，厚街发展成了地铁沿线商业带。

这4个站点范围内，有8个大商圈分布：厚街万达广场、莱蒙商业中心、汇景城、万科城市广场、万科生活广场、汉邦66广场、明丰广场、君汇商业中心。

厚街地铁沿线商业密度和配套完全不亚于南城。

R2线也使得地铁物业热度快速上涨，地铁物业价值飞跃上涨。

据安居客数据显示，寮厦站旁的万达御湖公馆，2017年12月二手单价为20758元/㎡，2020年9月二手单价33219元/㎡，其涨幅为60%！

截图自安居客二手房

卓越维港距陈屋站约700米，2017年12月二手单价为19994元/㎡，2020年9月二手单价29899元/㎡，其涨幅为49.5%。

截图自安居客二手房

距离陈屋站约600米的万科金域国际，2017年12月二手单价为19605元/㎡，2020年9月二手单价29201元/㎡，其涨幅为48.9%。

截图自安居客二手房

看到这里，可能会有人说，东莞今年房价上涨最猛的在南城和松山湖，厚街这点涨幅算不上什么。

但对比个盘具体情况，2017年至今，西平地铁口旁的天利中央花园涨幅为43.5%，跑输上述三个厚街项目。

厚街楼市缺的不是价值，而是市场热点。好在热点的空缺，正在被弥补。

接下来万科、卓越、康华、佳兆业等新盘，即将亮相入市，新盘涌出，市场自然瞩目。其中不乏地铁口旁的潜力楼盘。

购买力强劲丨热度难下

厚街GDP排名在东莞常年名列前茅，一直都拥有强劲的潜在购买力。

但厚街商住地供应量少，更不用提地铁物业。

厚街近年来一直住宅供应短缺，购房需求大量累积得不到释放。

图源东莞中原战略研究中心

时隔7年，直至今年才招拍挂了2宗商住地块。

第一宗，佳兆业以24.6亿元拿下，折合楼面价为12614元/㎡，溢价率为38.9%；

第二宗，卓越以17.1亿元夺得，折合楼面价为16992元/㎡，是截止目前溢价率最高的一块地，为85.85%；

2宗地前后均创新楼面价，由此可见厚街土地价值。

当前东莞楼市库存已严重告急，根据合富大数据显示，按照过去三个月平均消化速度测算，去库存时间仅约3.3个月。

特别是新货供应严重不足的城区，新盘一出万人空巷。凭借R2线的交通优势，不少城区客户沿着地铁外溢置业，厚街就是他们的首选地之一。

城区外溢趋势下，厚街新房项目正在成为全市焦点。

在这么紧迫的情况下，阔别厚街4年的万科携全新项目回归——万科中天金域世家！

并且是稀缺地铁物业，距离R2线珊美站1.1公里，约4分钟车程。

万科回归丨生活在城芯

万科中天金域世家，一座超低密度健康纯洋房住区，在地铁口旁的理想居所。

这也是目前厚街唯一已开放展厅的新盘。

万科中天金域世家 示意图

5站直达国贸

万科中天金域世家坐享得天独厚的轨道交通优势，距离地铁R2线珊美站B出口约1.1公里。

1站抵寮厦站厚街万达广场，2站虎门高铁站，5站到鸿福路国贸。

从项目出发驾车约3分钟车程即达明丰广场，去到厚街万达也仅需9分钟，周边商业配套堪称完美。

步行约100米就是盛和广场，约600米即达康乐风情街，饭后散步来到音乐酒吧，听听音乐，再小酌一杯，微醺刚刚好。

明丰广场 示意图

毗邻莞太路，环莞快速和港口大道，架构立体交通网络，约20分钟通达主城生活圈。出行各大商圈、交通枢纽通畅无阻。

莞太路 实景图

此外，距离穗深城轨厚街站也仅约10分钟车程，实现半小时通达广深都市圈。

1站直达广州新塘南站，可接驳广州地铁13号线；

2站即到深圳机场东站，可接驳深圳地铁1号线。

万科中天金域世家 交通图

让居住更安心

万科中天金域世家，在产品设计上，万科更是花费一番心思，打造东莞万科首个低密人居健康住宅。

一场突如其来的疫情，令大家对家的要求已不再是简单的居住功能，人们对居住环境与品质有了更高的要求。

图源网络

健康住宅从温度、湿度、通风换气、噪音、光和空气质量等角度，进行考量。

配置高成本正压除霾新风系统，清新室内空气；无接触社区入口设计，改善快递快餐投取模式；疫情专用防疫通道等健康设计考虑，守护小区健康人居。

高成本正压除霾新风系统 示意图

另一方面，还包括主观性心理因素，如空间布局、私密保护、视野景观等。

10层的楼高约1:1的楼间距，户户采光无遮挡，让生活与生态和谐交融。

配备78项交标细节迭代更新，细微处提升生活品质，触摸更有质感的生活。

万科中天金域世家 示意图

健康概念住宅为居住者营造一处健康、安全、舒适和环保的高品质住宅，更离不开细微的人性化设计。

长在树下的洋房

万科中天金域世家仅约1.2容积率，这意味着什么？

懂行的朋友都知道如此低容积率，意味着同样的土地，同样的建筑，有更宽阔的公共空间，更充足的阳光，更丰富的绿化资源，更悠然惬意的生活方式。

万科中天金域世家 示意图

通过打造中心生活轴、归家礼仪轴及五园的设计，以5大自然院落与树木巧妙铺陈围合，营造“一院一树一家人”的生活氛围，让回家的每一步路都是风景。

媲美别墅环境，真正实现住在公园里的秘境生活。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。