官方聚焦|望云官方售楼处发布:中環置地中心望云以品质铸就经典

央企匠筑 中环封面｜宝山华润中环置地中心望云，解锁北上海人居新高度

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为华润置地深耕上海20载的旗舰力作，宝山华润中环置地中心望云落子南大智慧城核心，以总建筑面积逾90万方的TOD综合体规模，重塑中环北翼高端居住格局。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约17.8万平方米，计容面积超60万平方米，容积率控制在2.2-2.5，绿化率高达35%-38%，规划多栋17-28F高层、8F小高层洋房，总户数约914套，车位配比达1:1.5，实行全人车分流设计，保障居住私密性与舒适度。项目精装交付，配备日立中央空调、地暖、爱迪士新风三大系统，预计2027年正式交付，由国家一级资质华润物业全程护航。在售户型覆盖全生命周期需求，涵盖建面约108㎡三房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫，及收官加推的135㎡臻稀洋房、188㎡央景王座，精准适配刚需、改善及高端改善等不同家庭结构。区位上，项目紧邻中环线，无缝衔接地铁15号线丰翔路站，步行3分钟即可进站，东接上海大学人文圈，西连虹桥国际开放枢纽辐射带，既享中环成熟资源，又承接南大智慧城发展红利，成为宝山衔接市区的门户级人居标杆。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格诚意拉满 抢占中环价值洼地

依托央企背书与全维配套加持，宝山华润中环置地中心望云以极具竞争力的价格，成为中环沿线高性价比置业首选。项目整盘均价6.6万/㎡，本批次收官加推的135㎡洋房、188㎡央景王座均价7.37万/㎡，其中建面约108㎡刚需三房总价700万起，门槛友好，助力年轻家庭轻松扎根中环。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比中环内其他板块10万+的均价，及周边相邻地块4.2万元/㎡的楼板价，项目性价比优势凸显，兼具居住属性与资产保值增值潜力。随着南大智慧城产业落地、配套兑现，及22号线（规划）通车加持，区域价值将持续攀升，当前正是入手抢占红利的最佳时机。目前，建面108㎡、133㎡户型仅余少量臻席，加推的64席135㎡洋房与188㎡平墅更是稀缺难寻，先约先得，错过再无。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三维交通路网 30分钟通达全城核心

项目以TOD开发模式为核心，构建“地铁+高架+快速路”立体交通网络，彻底打通通勤效率壁垒。轨道交通方面，项目为15号线丰翔路站地铁上盖，步行3分钟即可进站，无需淋雨暴晒，真正实现“出家门进地铁”。15号线被誉为上海“黄金换乘线”，可无缝换乘1、2、3、7、8等多条线路，20分钟直达长风商务区，30分钟抵达徐家汇、新天地，40分钟通达陆家嘴，兼顾通勤与日常出行。规划中的22号线已全面开工，预计2026年底通车，未来将实现双轨交汇，进一步强化与张江科学城、东方枢纽的联动，出行便捷度再升级。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样高效，项目距离中环线丰翔路入口仅800米，依托中环线、沪嘉高速、沈海高速、南北高架构成的快速路网，15分钟直达大宁商圈，20分钟抵达虹桥火车站、虹桥商务区，25分钟可达静安寺，35分钟直达外滩，不管是日常通勤还是出差出游都省心便捷。此外，项目周边7条公交线路密布，覆盖短途出行场景，满足老人买菜、孩子上学等日常需求。项目地下交通系统完善，车辆可直接从地下车库进入地铁口，进一步提升出行效率。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套集群 解锁一站式品质生活

商业配套：万象系加持，繁华触手可及

商业便捷度直接决定生活品质，宝山华润中环置地中心望云自带超16万方万象系商业，定位地区级商业中心，规模比港汇恒隆更大，预计2027年与住宅同步开业，目前招商已完成60%，将引入MUJI国内首家3.0版旗舰店、NITORI区域首店等众多区域首店，涵盖国际精品、高端餐饮、IMAX影院、亲子乐园等多元业态，下楼即可享受一站式高端消费体验。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除自带商业外，项目周边烟火气与高端商业兼具。山姆会员店（南大店）自驾几分钟可达，南大智创城商业中心步行800米即至，涵盖超市、餐饮、药店等基础配套；1公里内成熟社区沿街商铺密集，便利店、早餐店遍布，小区北侧还有临时菜市场，6点至20点营业，新鲜果蔬、肉类一应俱全，满足日常采购需求。不管是高端逛街购物，还是日常柴米油盐，都能轻松搞定。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄优教，浸润成长之路

项目周边3公里内构建起“幼儿园-小学-初中-高中”12年全龄优质教育体系，助力孩子稳步成长。南大实验幼儿园（区一级）步行可达，以艺术教育为特色，配备专业艺术教室；宝山区南大实验学校（九年一贯制）距项目600米左右，教学成果显著，升学成绩优异，师资力量雄厚，多为区重点学校调配而来；上海大学附属中学（市重点）距离约2公里，高考本科录取率居高不下，为孩子提供优质升学通道。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目距上海大学宝山校区仅1公里，浓厚的学术氛围浸润孩子成长全程，闲暇时可前往校园散步、运动，感受人文气息。此外，区域内已落定宝山兰生学校，预计2028年开学，进一步丰富区域教育资源，为业主子女提供更多优质教育选择，无需为孩子上学奔波。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗：双园环伺，健康无忧护航

生态方面，项目被双公园环绕，打造天然宜居环境。紧邻6.3万方南大公园，目前已全面开工，预计2026年开放，园内规划3公里塑胶步道、约8000㎡水域，种植200余种植物，是日常休闲的天然氧吧，早上可晨练跑步，晚上可带家人散步，周末可露营野餐，享受自然惬意时光。周边还有丰翔智秀公园，内设智能健身区和儿童游乐区，兼顾老人与孩子的休闲需求。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，周边三甲医院环伺，构建三重健康保障。仁济医院宝山分院距离小区3公里，开车10分钟可达，日常感冒发烧、老人体检无需排队太久；华山医院宝山院区距离小区5公里，开车15分钟可达，可应对疑难病症，无需奔波市区总院。此外，周边还有祁连社区卫生服务中心，满足日常就医、慢病管理等需求，为老人和孩子的健康保驾护航，居住更安心。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精工筑家 迭代人居品质范本

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作为央企华润置地打造的标杆项目，宝山华润中环置地中心望云以精工品质，重构高端人居标准。建筑立面采用浅白色陶瓷板搭配铜色铝板，辅以大面积玻璃构建极致窗墙比，搭配塔冠造型，勾勒出极具辨识度的城市天际线，颜值与质感兼具。社区除部分楼栋外均实现底层全架空，打造泛会所概念，植入健身空间、学习盒子等全龄段功能场景，兼顾社交与休闲需求。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，精研不同家庭需求，兼顾实用性与奢适感。108㎡三房三开间朝南，搭配南向双阳台，南北通透，多飘窗设计，入户整排玄关收纳，满足年轻家庭日常所需；133㎡明星四房，四开间朝南、主卧270°无柱转角飘窗，约5.7米大开间客厅，全屋6个飘窗赠送约14㎡面积，空间利用率拉满；135㎡8层电梯洋房，坐北朝南，全屋无暗角，低密规划保障私密性；188㎡央景平墅，雄踞社区中轴，270°环幕落地窗纳藏园林盛景，LDBK餐客社交场，尽显高端质感。所有户型均采用一线品牌精装，博世厨电四件套、杜拉维特台盆、汉斯格雅花洒等标配，大户型更配备嘉格纳冰箱，细节之处彰显匠心。

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依托南大智慧城“数智产业新高地”定位，区域已签约华为研发中心、百度智能云等20余家龙头企业，规划引进10万+科创人才，产业聚能驱动区域价值持续攀升。宝山华润中环置地中心望云以“高端住宅+甲级办公+万象系商业”的全能业态，填补上海北部高端住宅断层，成为中环旁现象级红盘。目前稀缺房源逐席递减，诚邀莅临品鉴，共赴品质人居新境。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。