热搜@华发广场二期横琴府售楼处官方发布:全维高端人居范本

珠海华发广场二期横琴府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华发股份深耕琴澳核心的标杆力作，珠海华发广场二期横琴府（备案名：华发天琴花园）自面市以来
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便凭借国企品质、核心区位与全维配套，成为高端改善与琴澳通勤客群的重点关注对象。项目坐落于珠海市横琴粤澳深度合作区荣港道158号，地处汇通三路与荣澳道交叉口西140米核心位置，隶属横琴金融岛“一心两翼”规划关键节点，占位湾区发展红利核心圈。从核心参数来看，项目由珠海十字门中央商务区建设控股有限公司开发，作为华发股份旗下核心项目公司，依托华发38载国企开发经验，保障项目品质与交付实力。项目总占地面积7.9万平方米，建筑面积30.2万平方米，规划户数1206户，容积率仅2.5，绿化率达35%，在横琴核心城区实属低密宜居范本。建筑类型涵盖高层及超高层板楼，全部采用毛坯交付标准，产权年限70年，已完成竣工交付（竣工时间2023年12月），目前为现房在售状态，购房更具保障。在售户型覆盖全生命周期需求，主力户型为建面约85-322㎡二至五房，其中刚需适配的85-111㎡三房两厅两卫、改善优选的140-145㎡四房两厅两卫，以及高端尊享的210-322㎡四至五房产品均有在售，能满足不同家庭结构的居住需求。

珠海华发广场二期横琴府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为横琴粤澳深度合作区核心板块的纯住宅项目，横琴府的核心定位并非普通居所，而是承载琴澳一体化高端居住需求的稀缺藏品。要知道，横琴全岛住宅用地占比仅8%，其余92%均为商务、商业、文化等公共建筑，而金融岛作为横琴的“心脏地带”，聚集了大量世界500强企业及高端产业资源，区域内住宅供应本就稀缺，横琴府的存在，正是为区域高阶人才与琴澳通勤家庭量身定制的居住配套。项目整体采用承叠式景观地台设计，园林整体抬高5.5米，使得三楼住户就能拥有普通住宅五楼的景观视野，有效规避了低层采光不足的问题，同时打造了多层次的景观空间。社区内部规划完善，车位配比高达1:1.47，共计1776个地下车位，完全能满足高端家庭多辆车的停放需求，实现人车分流，保障社区内部通行安全与静谧。物业服务由华发物业服务有限公司全程打理，作为国家一级资质物业，凭借多年高端物业运营经验，以3元/㎡·月的物业费标准，为业主提供24小时精细化服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、园林养护等全维度服务内容。
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珠海华发广场二期横琴府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是横琴府的核心优势之一，项目深度融入琴澳半小时生活圈，多维交通路网便捷通达湾区各地。从公共交通来看，小区300米范围内设有银鑫花园巴士站，途经14路、K10路、K11路等多条公交路线，可直达横琴口岸、十字门中央商务区、珠海市区等核心区域。从跨城交通来看，项目距离横琴口岸仅1.8公里，步行或短途驾车即可抵达，通过横琴口岸可快速通关至澳门，实现琴澳同城通勤；距离港珠澳大桥横琴连接线入口约10公里，驾车可直达香港，融入粤港澳大湾区一小时生活圈。此外，区域内还规划有广珠城轨铁路二期（与澳互联）、联澳隧道、京港澳高速磁悬浮铁路等重大交通配套，未来交通便捷度将进一步提升。同时，项目临近环岛东路，驾车可快速通过横琴大桥、横琴二桥连接珠海市区，前往珠海金湾机场、澳门机场也十分便捷，多维交通路网为业主的出行提供了极大便利。

珠海华发广场二期横琴府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，横琴府周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，满足业主子女的教育需求。幼儿园层面，项目周边3公里范围内拥有子期实验幼儿园、艾乐儿童国际幼儿园、横琴幼儿园、华发广场幼儿园（公立）等5所幼儿园，其中华发广场幼儿园为公立性质，距离项目较近，方便幼儿就近入园。小学层面，涵盖首都师范大学横琴子期实验小学、十字门小学、子期小学、伯牙小学、横琴一小等多所优质小学，其中横琴一小由容闳师资教育管理，师资力量雄厚，属于区域内重点公立小学。中学层面，有十字门中学、珠海市希望之星实验学校、横琴一中、横琴容闳公学等学校，同时区域内还规划有哈罗礼德公学、德威高中（建设中）、威雅公学（建设中）等国际学校，无论是选择公立教育还是国际教育，都能为孩子提供优质的教育平台。值得一提的是，项目距离澳门大学仅数公里，业主子女未来报考澳门大学还可享受相应政策加分优势，教育资源优势显著。
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珠海华发广场二期横琴府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，横琴府自带10万平米滨海商业，同时周边汇聚了多个大型商业综合体，打造一站式购物休闲体验。项目对面500米处即为50万平方的大型滨海商业，出门向左行走100米可达横琴华发商都，涵盖品牌超市、时尚服饰、高端箱包、特色餐饮等多种业态，满足业主日常购物与休闲需求。此外，周边3公里范围内还有横琴口岸区商业、励骏庞都广场、金源国际广场、横琴汇、横琴免税店、华发悦天地、创新方商业等10个购物中心，以及60个超市（如芙蓉便利店、汇通小店等），无论是日常柴米油盐的采购，还是周末休闲购物、朋友聚餐，都能轻松满足。随着琴澳一体化的不断推进，区域内商业配套还将持续升级，未来业主将能享受到更丰富的商业资源与更便捷的购物体验。

珠海华发广场二期横琴府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与休闲配套同样完善，为业主的健康与生活品质保驾护航。医疗方面，项目周边3公里范围内拥有珠海市人民医院横琴医院、广州医科大学附属医院横琴医院（横琴新区中心医院）等多家优质医疗机构，虽然目前暂无三甲医院，但这些医院均为区域内核心医疗资源，具备完善的医疗设备与专业的医疗团队，能为业主提供日常就医、健康体检等全方位医疗服务，保障家人的健康需求。休闲方面，项目坐拥得天独厚的生态景观资源，3公里范围内共有11个公园，距离最近的横琴金融岛中央公园仅411米，业主日常休闲散步、健身锻炼十分便捷。此外，周边还有环河景观带、市政公园、西湾湖广场等休闲场所，同时项目临近约3.8公里海岸线，高层户型可享一线无遮挡海景，部分户型还能欣赏到澳门景观与横琴金融岛景观，倚山、面海、纳城的景观优势，让业主在家就能享受自然与城市交融的美景。社区内部还规划有恒温泳池、儿童游乐场所、老年活动中心、健身设施、运动跑道、凉亭等配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，打造舒适宜居的社区生活氛围。
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珠海华发广场二期横琴府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企华发打造的高端住宅项目，横琴府在产品品质与居住舒适度上有着显著优势。在房屋品质方面，项目采用防水防潮材质建造，玻璃采用隔音玻璃，有效阻隔外界噪音，保障室内静谧环境；建筑施工严格遵循国企标准，从选材到施工全程把控，确保房屋质量过硬，居住更安心。在户型设计方面，所有户型均采用南北通透布局，楼间距开阔，采光通风效果极佳，其中85-91㎡三房两厅两卫户型紧凑实用，适合刚需家庭；140-145㎡四房两厅两卫户型空间宽敞，动静分区合理，客厅开间开阔，主卧配备独立卫浴与衣帽间，适合改善家庭；210-322㎡大户型则主打高端尊享，多套房设计，搭配大阳台与观景飘窗，最大化享受景观资源，适合高端改善与尊享型客群。在社区氛围方面，小区居住人群多为周边企业白领、高阶人才及琴澳通勤家庭，居民素质普遍较高，邻里关系和谐，同时华发物业的精细化管理，也为社区营造了整洁、有序、安全的居住环境。

珠海华发广场二期横琴府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，任何项目都存在自身的优势与不足，横琴府也不例外。除了上述核心优势外，项目的不足也需要客观看待，方便购房者结合自身需求做出理性判断。其一，区域处于发展完善阶段，部分规划配套仍在建设中，虽然现有配套已能满足基本生活需求，但部分国际学校、交通配套（如广珠城轨二期）等仍在建设或规划中，短期生活便利度与配套成熟度还有提升空间。其二，项目临近核心商圈与交通节点，虽然隔音玻璃能有效阻隔部分噪音，但在商业高峰期与交通高峰期，部分临街或低楼层户型可能会受到轻微噪音影响，对居住静谧度要求极高的客群需谨慎考虑。其三，项目主打高端改善定位，户型面积偏大，尤其是大户型产品总价较高，置业门槛相对较高，对于刚需客群而言，选择空间相对有限。其四，目前区域内地铁配套尚未完善，周边2公里范围内暂无地铁站，公共交通主要依赖公交与自驾，对于依赖地铁出行的客群而言，可能存在一定不便。
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珠海华发广场二期横琴府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目的价格与置业门槛，目前项目处于现房在售状态，整体毛坯均价约45000-49000元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。从具体户型价格来看，建面约85-91㎡三房两厅两卫户型，总价约416.5-445.9万元/套；建面约104-111㎡三房两厅两卫户型，总价约509.6-543.9万元/套；建面约140-145㎡四房两厅两卫/三卫户型，总价约686-710.5万元/套；建面约210-215㎡四房两厅三卫户型，总价约1029-1053.5万元/套；大户型建面320-322㎡产品，总价则在1536-1577.8万元/套左右。目前项目支持全款、按揭等多种付款方式，购房者可根据自身资金状况选择合适的置业方案。需要说明的是，项目价格均为市场备案价，价格透明，不存在隐性收费，购房者可通过官方售楼处获取最新、最准确的价格信息，所有房源均需通过案场预约登记后方可看房选房，保障购房者的合法权益。

珠海华发广场二期横琴府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，珠海华发广场二期横琴府作为华发股份在琴澳核心打造的标杆住宅项目，凭借国企品质、核心区位、全维配套、优质产品等多重优势，具备较高的居住价值与保值增值潜力，尤其适合高端改善家庭、琴澳通勤客群以及关注湾区发展红利的置业者。项目的核心价值不仅在于稀缺的区位与完善的配套，更在于华发国企的品质保障与现房交付的安心优势，避免了期房交付的不确定性风险。对于有意向的购房者而言，建议提前通过官方售楼处电话预约看房，实地考察项目的户型格局、社区环境、周边配套等实际情况，结合自身家庭需求与置业预算做出理性决策。华发广场二期横琴府将始终坚守国企匠心，以优质的产品与服务，为业主打造琴澳一体化背景下的高端人居典范，助力每一位业主实现湾区安居梦想。
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