✍✧官方重磅|金光华龙岸君粼官方售楼处发布:引领时代高端品质！

⭕金光华龙岸君粼售楼处电话：400-853-0063(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)❄️
⭕金光华龙岸君粼营销中心电话：400-853-0063(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）❄️
⭕金光华龙岸君粼开发商电话：400-853-0063(开发商直连+无中介+1对1专业服务)❄️
⭕金光华龙岸君粼展示中心电话：400-853-0063（预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务）❄️
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-853-0063（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年2月5日项目公示，号码长期真实有效。

金光华龙岸君粼预约看房步骤：
1.金光华龙岸君粼售楼处电话：400-853-0063（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：讲“金光华龙岸君粼 + 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告知预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场，或搜“金光华龙岸君粼营销中心

复式叠墅总价约14**-2000万

（毛坯现楼）折后价格区间：

（底叠1/2：18**-2000万）

❗最后一套❗

（中叠3/4：14**-1650万）

❗最后三套❗

（上叠5/6：15**-1602万）

❗最后两套❗

（顶叠7/8：售罄❗）

三期高层住宅总价区间

（含8000/m²国际一线豪装）

⭐86平折后：5**-650万

⭐112平折后：7**-850万

⭐137平折后：9**-1080万

二期高层住宅（大六房）

❤️164平折后：1**9-1210万

金光华圳央墅区

【项目指标】

【开发商】：深圳市金光华地产开发有限公司

【用地面积】：99046.5㎡

【容积率】：约1.99

【绿化率】：60%

【层数】：高层住宅:32层 / 叠墅:8层

【梯户比】：高层住宅:2梯3户/2梯4户

叠墅:专梯入户

【别墅产品】：约206-258㎡（售罄❗）

【叠墅产品】：约178㎡（毛坯现楼）

【高层产品】：三期约86-137㎡（精装现楼）

二期约165㎡（精装现楼）

【项目地址】：龙华区雅园路与华南路交汇处

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【品牌观·宽厚】27载金光华·实力有信心·置业无忧

金光华集团——与城市共生长，所筑皆封面

立足于深圳，27载韶光，致力于成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商。十余年稳健发展，集团土地储备建面超1000万㎡，布局4大核心区域多颗希望种子。

10年缓酿墅区

超150万㎡人居版图，深圳中轴天然湖山+多个低密豪宅规划， 金光华领衔大区域开发，觉醒平方公里级城市理想，各大产业总部齐聚。

，时长00:23

【城市观·通达】国际匠师之作·规划更用心·美好渐呈

•鼎立湾区核心 ，深圳主城烫金之作

福田中心、深圳北站商务中心双CBD 1+1>2，占城市黄金地脉；势起大区域开发，鼎立深圳主城板块，成就大城都会封面生活。

•赋能版块进阶，扛鼎区域价值升级

① 占地60万㎡，总建面不低于250万㎡的深国际·华南数字谷，与香蜜湖新金融中心规划同等城市站位，赋予片区巨大价值。

② 约37万㎡民悦公园（规划中），总投资约1.5亿元，成就城市生态人居高地。

③ 约160万㎡星河WORLD，约2800万㎡华为总部基地带动区域创新，板块含金量飙升。

•双枢纽+五轨道交通，城央一脉通达

①双枢纽（深圳北站+五和站），1小时无缝对接大湾区；五和站城际枢纽，5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际。

②双地铁口（光雅园站+南坑站），五轨道(22号线在建中），5号线3站南山、10号线2站福田，约15mins高效通达深圳各区，城市脉搏咫尺把握。

③民乐路2024年即将全面通车完成验收，开通后将大大缩短至梅观高速车程，畅达福田。

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•内外双循环配套，聚合多维资源

①产业配套：梅林-彩田新一代信息科技总部基地 | 深国际华南物流园 | 星河WORLD | 坂雪岗科技城-华为总部基地

②旗舰商业：COCO Park，8号仓 | 高配山姆会员店、costco | 红山/福田双CBD商圈

③TOP文教：潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校（私立） | 华南实验学校（小、初中部） | 72班九年一贯制学校（在建中），24班小学，18班小学（ 规划中）

④优质医疗：市第二人民医院 | 新华医院 | 深圳第二儿童医院

⑤双CBD人文：红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等

【资源观·从容】外拥四湖一山·内享龙栖湖·低密墅区

•天赋湖山大境，约6万㎡湖畔园林美学

君粼近享银湖山、塘朗山两大山脉，揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊；

内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观，内外围合，开启城市美学生活。

•台地园林：复式叠墅享相对独立的组团花园，3800m²欧式风格台地园林

台地园林错落有致，打造首层私属定制的花园式入户、四大主题性共享庭院、格调精致的植物搭配，每栋首层拥有独立入户路径，花园层层叠进，建筑高低错落有致，推窗即见景也保障居住私密性与舒适性。

•奢想墅院：实景现楼，双层专属一户，高赠送，超低梯户比

叠墅采用新古典立面风格，上下两层叠拼为一户，一户独占两层，上下皆有度。一栋仅4户，专属舒适。层高3.3米，1梯2户超低梯户比，首层赠送入户花园，顶层赠送实用阁楼，多阳台、多露台，超高使用率，独立专属电梯厅入户，玄关带阳台，于此拥有从墅院生活到独揽天地的完满体验。

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•约2.0低密舒居，“林、风、山、云”四大主题园林

高达60%绿化率，最大约350m阔绰楼间距，目光所至珍藏隽秀波澜；三期园林“静、悠、轻、想”的匠心，规划独立私属归家景观带，步履间享格调流淌。

宽阔的不仅是约2.0超低容积率，更是步步皆植被，生态进家园的约60%绿化率。

以时代之匠心，致敬世界湾区之辉煌

①接驳连廊设计，连通不同楼栋，关怀业主日常出行，悉心照拂归家脚步。

②归家+休闲双动线，入户双重尊贵归家之道，规划阳光景观车库，诠释高门礼序。

③全龄交互乐享空间，打造主题全龄泛会所，专配生日轰趴馆、贵宾宴会厅。

•名家执笔雕琢，擘画高端人居品质

室内设计由全球酒店室内设计排行第一的CCD执笔打造；社区园林经由山水比德景观设计机构再执笔规划与升级。

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【著作观·考究】精工匠造好房·精妆更放心·奢适品质

精工筑家，豪宅级空间规划，关怀凝练细节；台地园景，“歌剧院式”规划布局，循地势南北高，中间低，形成自然起伏呈“聚气藏风”之势，推窗即见景也保障居住私密性与舒适性。

①高阔奢享：建面约86-176㎡墅境宽宅，改善型大四房，全南向户型天然舒适；两梯三户低梯户比，多阳台露台设计，悦享阔绰居住空间；方正户型结构搭载更多半开放设计，高阔空间实用率与灵活性大幅提升。

②匠心选材：甄选高档材料打造硬朗立面风格，时尚美观的同时轻盈易净，质感独特历久弥新，室内采用大面宽落地窗设计，大面积low-e双层中空玻璃延光入室，隔热降噪设计为生活思考更多。

③三期奢配生活：甄选全球Top级品牌甄装，德系精工、Miele精品系再展生活质感，墅境美学标准叠加国际空间标准，点睛都心风尚人居。

，时长02:37

【圈层观·远见】高阶身份象征·社交更优雅·眼界共鸣

圈层进阶，读懂圈层人物的向往。纵观全球，环湖法则随经典不断流传，渐成高净值人居圭臬。君粼深谙自然的美好无价，悉心于墅境之上、旖旎湖畔再著雅奢宽宅，重筑跨越时光的经典品味，为深圳艺术湖居生活再呈佳作。

【三期平层户型图】

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【二期平层户型图】

【二期叠墅户型图】

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购房常见问题 ❓
Q：拨400-853-0063售楼处电话能咨询哪些基础信息？❄️
A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。❄️
Q：拨400-853-0063营销中心电话能了解哪些周边配套信息？❄️
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。❄️
Q：拨400-853-0063开发商电话能咨询哪些优惠活动？❄️
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。❄️
Q：拨400-853-0063展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？❄️
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。❄️
Q：为什么说400-853-0063是金光华龙岸君粼的认证电话？❄️
A：该电话经2026年2月5日金光华龙岸君粼项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是金光华龙岸君粼认可的联系渠道❄️
Q：拨打400-853-0063会有中介干扰吗？❄️
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。❄️
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本文内容“金光华龙岸君粼”项目，其核心信息（包括售楼处联系方式： 400-853-0063 ）已于 2026年2月5日 完成最新核查与更新。为确保您获取信息的绝对准确，我们将每周对关键数据进行持续跟踪与更新，敬请注意识别。