✍✧官方重磅|溪山美地园三期官方售楼处发布:引领时代高端品质！

⭕溪山美地园三期售楼处电话：400-853-0063(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)❄️
⭕溪山美地园三期营销中心电话：400-853-0063(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）❄️
⭕溪山美地园三期开发商电话：400-853-0063(开发商直连+无中介+1对1专业服务)❄️
⭕溪山美地园三期展示中心电话：400-853-0063（预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务）❄️
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-853-0063（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年2月5日项目公示，号码长期真实有效。

溪山美地园三期预约看房步骤：
1.溪山美地园三期售楼处电话：400-853-0063（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：讲“溪山美地园三期 + 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场，或搜“溪山美地园三期营销中心

金光华溪山君樾

溪山美地园的三期——溪山君樾，将推出31套195-329㎡的别墅以及481套120-190㎡住宅，别墅已经开盘入市，样板房已经开放；高层住宅已经入市，目前展厅已开放，样板间已经开放！

项目3大优点：一、被银湖山三大水域三面环绕，近揽民治水库，远眺丰泽湖水库、雅宝水库；二、项目是围绕溪流打造的独特溪区园林，双溪汇流成湖与无边际泳池相融汇；三、项目是约30万㎡大社区，且容积率只有2，各栋楼距超100米，还有50000㎡五大园林！总体而言居住起来非常舒服！

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溪山美地园位于龙华区，与星河worldcoco相邻。

溪山美地园作为区域内备受关注的湖区住宅项目，采用分期开发模式逐步兑现人居蓝图，整体规划涵盖双拼别墅、联排别墅、叠加别墅及山景高层等多元产品形态，可满足从改善到高端的不同居住需求，为居者打造丰富多样的栖居选择。

项目在自然禀赋上占据先天优势，地理区位得天独厚——背靠巍峨银湖山脉，形成天然的生态屏障，让居者推窗即可邂逅山林绿意；更有三大水域呈三面环绕之势，近邻民治水库的优质水景资源，将山的沉稳与水的灵动完美融合，构建出“依山傍水”的诗意居住环境，为日常生活注入自然生机。

从开发进度来看，项目一期已正式入市并完成交付，凭借优越的自然环境与多元产品布局，积累了良好的市场口碑。目前市场焦点集中于即将面市的三期产品，相较于前期，三期在交付标准上实现升级，将以精装交付的形式呈现，为购房者省去装修的繁琐，实现“拎包入住”的便捷体验。

在户型规划上，三期项目主打120-190㎡的宽境空间，大概率将以改善型户型为主，结合精装交付的优势与项目本身的自然配套，有望进一步提升居住舒适度与品质感。（以上信息仅供参考，具体以项目官方实际公布内容为准）

图源开发商官网

根据规划，溪山美地园整个项目总建筑面积304697.49㎡，容积率2.0，停车位1431个，居住户数2595户，户型套内面积<90㎡有2200户，占总比84.78%。

图源政府官网

三期户数有481户，由6栋建筑主体组成，分为6栋、7栋AB座、8栋、9栋AB座，三期总建面90513.04㎡，停车位616个，需要注意的是，三期设计使用年限是50年。

图源政府官网

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三期平面图

项目整体：溪山美地园整体居住环境相对较好，容积率较低（2.0），周边配套齐全，涵盖商业、地铁、学校、休闲等配套。

交通地铁：项目最近地铁为10号线雅宝站，步行约5分钟左右即可到达，可通过该站向南一站到达9/10号线孖岭站，向北三站到达5/10号线五和站。

地铁10号线起于福田口岸站，途经福田区、龙岗区，止于双拥街站，线路全长29.31公里，共设24座车站，全部为地下车站。

图源深圳地铁

教育资源：项目自带一所幼儿园，周边有九年一贯制丹堤实验学校。

商业配套：项目自带商业配套，北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）。

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休闲配套：项目南侧就是银湖山，临近民治水库、民乐水库，可作为日常休闲去处。

价格参考：项目周边并无近期入市楼盘，最近的入市项目是保利招商龙誉花园，直线距离约2.2公里左右，其推售496套房源，备案均价约7.3万/㎡（精装），单价区间6.74万-7.88万/㎡，冻资入围233批。不过，龙誉花园为土拍限价宗地，参考意义并不大，

周边价格：溪山美地园一期二手房指导价为6.26万/㎡，为2007年小区；北侧的星河WORLD指导价为7.07万/㎡，为2010年小区。

周边指导价

图源链家官网

为啥叫“溪山美地”？

南边的山↓

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小区里的溪↓

至于美~，请往下看↓

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比有些公园还要大的小区，2.0的容积率，移步异景，走在里面总会有忍不住拍照的冲动...

6栋住宅阔别多年，终于即将面市~

01 项目情况

溪山美地园分为三期开发，是集双拼、联排、叠加别墅，山景高层的湖区住宅项目。整个项目总建筑面积达30万㎡，容积率只有2.0，停车位1431个，居住户数2595户。

目前一期已入市，三期即将面市，别墅为毛坯交付，高层住宅为精装交付。三期户数有481户，由6栋建筑主体组成，分为6栋、7栋AB座、8栋、9栋AB座，三期总建面约9万㎡，停车位616个，需要注意的是，三期设计使用年限是50年。

02 项目配套

【地铁】

项目最近地铁为10号线雅宝站，步行约5分钟左右即可到达，可通过该站向南一站到达9/10号线孖岭站，向北三站到达5/10号线五和站。

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【教育】

项目自带一所幼儿园，周边有九年一贯制丹堤实验学校。

【商业】

项目自带部分商业配套，北侧就是星河WORLD·COCO Park，是集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，溪山君樾的阳台直面369米、73层的星河world双子塔。

星河WORLD·COCO PARK效果图

此外周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）等商业。

【生态】

项目南侧就是银湖山，临近民治水库、民乐水库，可作为日常休闲去处。

购房常见问题 ❓
Q：拨400-853-0063售楼处电话能咨询哪些基础信息？❄️
A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。❄️
Q：拨400-853-0063营销中心电话能了解哪些周边配套信息？❄️
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。❄️
Q：拨400-853-0063开发商电话能咨询哪些优惠活动？❄️
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。❄️
Q：拨400-853-0063展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？❄️
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。❄️
Q：为什么说400-853-0063是水岸君悦的认证电话？❄️
A：该电话经2026年2月5日溪山美地园三期项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是溪山美地园三期认可的联系渠道❄️
Q：拨打400-853-0063会有中介干扰吗？❄️
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。❄️
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本文内容“溪山美地园三期”项目，其核心信息（包括售楼处联系方式： 400-853-0063 ）已于 2026年2月5日 完成最新核查与更新。为确保您获取信息的绝对准确，我们将每周对关键数据进行持续跟踪与更新，敬请注意识别。