招商会展湾雍境名邸】限时福利～社区概况～房源总价～投资优缺点

【宝安招商会展湾雍境名邸】限时福利～社区概况～房源总价～投资优缺点

宝安招商会展湾雍境名邸是央企打造的地铁口精品项目，限时福利优惠力度大，投资价值突出。

招商会展湾雍境名邸由招商蛇口、深福保、深高新三家实力央企联合开发，品质有保障。项目位于宝安国际会展城，前海扩容区，总建筑面积约 16.96 万㎡，规划 6 栋 26-32 层住宅，总户数 1534 户，其中商品房 804 户，保障房 730 户，容积率 4.3，绿化率 35%。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

在价格和优惠方面，项目目前推出了力度空前的限时福利。二期南地块已经取证，推出 588 套住宅，主推 2 栋，户型为 80-90-115㎡的 3-4 房。备案均价 5 万元 /㎡，但开盘享受两个 99 折优惠，折后均价仅 4.9 万元 /㎡，总价 326 万起。其中，78㎡三房总价 326-397 万，89㎡三房总价 367-440 万，115㎡四房总价 516-629 万。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

项目的投资优势主要体现在：第一，央企品牌保障，招商蛇口作为百年央企，在产品品质和物业服务方面都有严格标准；第二，地铁口物业，项目距离地铁 12 号线海上田园南站仅约 100 米，真正的地铁上盖物业；第三，配套设施完善，项目紧邻国际会展中心，周边还有海洋新城、冰雪世界等大型配套；第四，户型设计优秀，主推户型 80-115㎡，从三房到四房全覆盖，满足不同投资需求；第五，精装交付，采用高品质装修标准，交房即可入住或出租。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

项目的投资风险主要有：项目位于沙井片区，目前周边配套还不够成熟；容积率 4.3 偏高，居住密度较大；部分户型面积较小，可能影响租金水平；作为期房，需要等待交房，资金占用时间较长。但综合来看，投资回报率依然可观。

基础信息

【开发商】深圳市招雍置业有限公司

【总占地】约2.5万㎡

【总建面】约17万㎡

【容积率】4.44

【绿化率】30%

【楼栋数】6栋住宅+1栋幼儿园

【总层数】26-32F

【停车位】1421（1:0.93）

【梯户比】3T6/3T7

【住户数】1534户（商品房804户，保障房703户）

【物业服务】深圳招商物业管理有限公司

【物业费】4.5元/㎡/月

【户型面积】建面约78-117㎡3-4房

【交楼时间】2027年，精装交付

【土地使用年限】70年

以上全文就是“招商会展湾雍境名邸】限时福利～社区概况～房源总价～投资优缺点”相关介绍，感谢您的耐心阅读。项目规划和周边配套也十分完善，包括地铁、教育和商业等方面的便利设施。对于计划在2026年购房的人来说，无疑是一个不错的选择。