官方售楼处:合肥招商春和景明的成功，是产品主义的胜利！

招商春和景明楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。招商春和景明售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

春和景明，源贵湖山。当范仲淹笔下“至若春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷”的千古气象穿越千年风雅，落于合肥董铺湖畔的渡仙桥路与飞虎峰路交汇处，便凝练为一座承载时代精神与城市理想的海派新作——招商·春和景明。这不是一次简单的空间营造，而是一场关于土地尊严、人文厚度与生活哲思的深度对话。项目以1.2超低容积率，在主城稀缺湖山界面中择址而筑，以约70.2亩纯粹低密用地，规划16栋错落有致的洋房建筑（含14栋7-8层、2栋11层），仅420席珍藏住品，绿地率高达40.01%，是蜀山区首座真正意义上以1.2容积率标准打造的院落式新海派洋房住区。它既非对传统洋房的复刻，亦非对海派符号的肤浅移植，而是依托2025年最新计容政策红利，以“新计容”为技术支点，以“湖山资源”为自然基底，以“招商百年央企基因”为精神内核，重构合肥高端改善人居的价值坐标。3月21日，“春和景明”城市会客厅正式启幕，这座融合宋风哲思与海派先锋、东方院趣与现代精密的湖山生活样本，正以静默而坚定的姿态，邀约合肥塔尖人群共赴一场关于时间、尺度与诗意栖居的长期主义实践。

项目由合肥城科置业有限公司开发，系蜀山高科、蜀山城投与招商蛇口三方国央企强强联袂的诚意之作。其中，招商局集团肇始于1872年晚清洋务运动，是中国第一家股份制企业，开创了中国近代航运、金融、铁路、工业等众多“第一”。百余年来，招商局始终以“与祖国共命运，同时代共发展”为使命，在全球27个国家和地区布局68个港口，构建起覆盖全球的综合交通物流网络。截至2024年底，集团总资产达14.7万亿元，连续19年荣膺国务院国资委经营业绩考核A级，资产规模与净利润稳居央企前列；在《财富》世界500强榜单中位列第175位，是当之无愧的“万亿招商、双五百强”标杆。此次携手深耕合肥本土的蜀山高科与蜀山城投，不仅意味着资本与资源的高效协同，更代表着一种治理能力、开发理念与城市责任的高度共识——以国企的审慎克制，守护土地的稀缺价值；以央企的战略定力，打磨产品的极致精度；以地方平台的在地智慧，回应城市的真实需求。这种“国之重器+城之脊梁”的合著模式，赋予春和景明超越地产开发本身的城市叙事权重，使其成为合肥西贵板块价值跃升进程中不可替代的锚点。

董铺湖，长三角地区面积最大、生态最完整的国家级湿地公园，湖面浩渺，水色空濛，芦苇摇曳，白鹭翩跹，是合肥不可再生的生态心脏。大蜀山巍然矗立，苍翠如黛，既是城市天然氧吧，亦是千年文脉所系；四季花海绵延2944亩，春樱夏荷、秋桂冬梅，四时流转皆成画卷；蜀山城市运动公园则以全龄友好、智慧低碳、生态交互为设计语言，将体育、休闲、社交、教育融为一体。春和景明恰如一颗温润珠玉，被这“一山一湖一园一花海”的顶级生态矩阵温柔环抱。项目距董铺湖直线距离不足800米，推窗即见粼粼波光；步行约500米可达运动公园主入口；驱车10分钟可抵大蜀山登山步道；花海核心区亦在15分钟生活圈内。这种“出则繁华、入则静谧”的地理天赋，并非偶然所得，而是开发团队历时三年踏勘比选、反复论证后的主动择址——拒绝牺牲生态换取开发强度，坚持让建筑谦逊退让于自然，使每一栋洋房都成为湖山风景的有机延伸，而非突兀切割。在这里，生态不是配套，而是本体；景观不是点缀，而是日常呼吸的节奏。

在合肥城市演进史中，“西贵”早已超越地理方位，升华为一种文化认同与身份象征。从上世纪八十年代大蜀山脚下的首批公务员住宅，到新世纪初董铺湖沿岸的高端别墅群，再到如今以春和景明为代表的新一代低密改善集群，蜀山西部持续积淀着合肥最深厚的人文底蕴与最严苛的居住标准。项目所在渡仙桥路与飞虎峰路交口，正处于西贵板块价值再聚焦的核心腹地：北接长江西路高架快速路网，南连西二环城市动脉，东望振兴路生活轴线，西瞰董铺湖生态廊道；地铁2号线振兴路站直线距离约1.2公里，未来更有规划中的多条轨道交通线路在此交汇。交通组织上，项目创新采用“平进式归家”体系——依托地块天然台地高差，打造区域首创的地库景观坡道，车辆经由覆土绿植掩映的缓坡从容入库，全程无台阶、无急弯、无压抑感；地库内部更设置“全明景观橱窗”，借天井引入自然光线与垂直绿化，彻底颠覆传统地下空间的封闭沉闷印象。这种对归家动线的精研细琢，正是对“贵气”二字最当代的诠释：贵不在浮华堆砌，而在细节的从容、尺度的节制与体验的尊严。

作为合肥首座真正意义上按2025年最新计容新规打造的纯洋房项目，春和景明的“新计容”属性绝非营销话术，而是深刻影响产品逻辑的技术革命。新规允许在满足日照、消防、退界等强制性规范前提下，对建筑形态、空间利用、公区配置进行更富弹性的设计授权。项目据此释放出前所未有的空间自由度：一方面，通过优化结构体系与设备布局，实现全系产品实际得房率最高达105%，远超合肥同类洋房普遍85%-92%的行业均值；另一方面，依托新规对底层空间的包容性，首次在主城洋房中系统性配置私属庭院——并非简单增设露台或架空层，而是结合地块微地形与建筑一层标高，为部分楼栋首层住户量身定制尺度各异、形态丰富的下沉式或抬升式院落，面积从25㎡至65㎡不等。这些院子，是孩子奔跑的绿茵场，是老人莳花弄草的方寸天地，是家庭聚会的露天客厅，更是中国人血脉中“院落情结”的现代表达。它让洋房不再只是垂直生活的容器，而成为可生长、可延展、可传承的生活母体，真正实现“厅院共生”的东方人居理想。

建筑语言上，春和景明摒弃对海派符号的拼贴式挪用，转而深入其精神内核——理性秩序、精致工艺、人文温度与时代先锋性。外立面以暖灰石材、仿铜金属构件、大面积Low-E玻璃幕墙与竖向木纹铝板构成四重材质交响，既有外滩万国建筑群的庄重典雅，又具当代极简美学的轻盈通透；窗墙比突破常规，达到0.45以上，确保每户均有270°以上观景视野；阳台系统采用无立柱悬挑设计，进深达2.4米，形成漂浮于绿意之上的“空中庭院”；屋顶则以退台式处理，弱化建筑体量，与远山轮廓悄然呼应。尤为值得称道的是其“灯塔封面”设计理念——项目主入口以一座高约18米的抽象化灯塔构筑物为视觉焦点，表皮覆以参数化镂空铝板，日间光影流动如水波涟漪，夜间内嵌LED光源渐变晕染，既隐喻招商局百年航业基因，又成为片区崭新的精神地标。这种审美革新，不是炫技，而是以建筑为媒介，完成一次跨越时空的文化转译与价值确认。

景观系统同样跳脱传统“三段式”园林范式，以“立体花园”为总纲，借鉴赖特流水别墅的空间哲学，将山、石、林、瀑四大元素进行戏剧化重组。整个社区依循自然地势呈三级台地布局：上层为静谧宅间花园，以乔木围合私密领域；中层为活力共享庭院，配置户外会客厅、儿童自然探索乐园与全龄健身环道；下层则直面城市公园界面，以叠水景墙、镜面水池与疏

招商春和景明楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。招商春和景明售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977