官方售楼处:合肥置地汇金商务中心的成功，是产品主义的胜利！

置地汇金商务中心楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。置地汇金商务中心售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

置地汇金商务中心·天玺，是安徽置地以二十五载深耕合肥的厚重积淀与全球视野淬炼而成的时代封面之作。项目择址政务南核心腹地——金寨路与芙蓉路黄金交汇处，坐拥天鹅湖CBD提质升级的战略支点，承续“中心在哪，置地就在哪”的择址哲学，将城市资源、时代审美与圈层意志高度凝练于一席大平层之中。约180–400㎡国际级大平层产品，全球限量仅60席，绝非寻常意义上的住宅供应，而是一场面向城市塔尖人群的生活范式重构。每一席皆经严苛编号、精准配比与空间留白，确保私密性、稀缺性与资产恒久性的三重兑现。项目由信联物业——置地自有高端服务体系全程护航，3.8元/㎡·月的物业费标准背后，是24小时专属管家响应、礼宾式归家动线、智能安防系统与全周期生活协同管理的深度落地。C座已进入臻藏收官阶段：185㎡三房余1402、1802两席，格局方正、动静分区明晰，主卧套房带独立衣帽间与双台盆卫浴；405㎡四房余901、1803、2203、2303四席，层层递进的空间序列中嵌入全景洄游动线、超尺度横厅与双主卧配置，满足多代同堂或家庭功能分化的高阶需求。公摊率低至18.7%，四梯三户设计保障归家效率与隐私边界，豪装交付标准达5500元/㎡，涵盖德国高仪全套卫浴、博洛尼定制收纳系统、霍尼韦尔新风除霾主机及全屋智能灯光场景模块，2024年底准现房交付，所见即所得，所签即所享。

项目所处的政务南板块，早已超越传统行政区划概念，演化为合肥真正意义上集行政效能、金融浓度、文化厚度与生态质感于一体的城市新中芯。金寨路作为贯穿合肥南北的城市脊梁，串联起省政务中心、天鹅湖公园、合肥滨湖新区与经开区产业高地；芙蓉路则横向延展城市活力界面，无缝衔接地铁3号线（繁华大道站步行约600米）、规划中的S1号线换乘枢纽及未来城市空中连廊体系。在此交汇处，置地以“城市运营商”身份介入区域更新，不仅提供居所，更参与定义区域价值坐标。项目半径3公里内，市政服务集群高度密集——合肥市政务中心、安徽省公共资源交易中心、合肥市民中心均在10分钟通勤圈内；生态资源触手可及，天鹅湖水面面积约1000亩，环湖绿道全长15公里，湖心岛音乐喷泉、帆船基地、湖畔艺术长廊构成日常休憩的精神场域；商业能级持续跃升，万象城、正大广场、置地广场三大百亿级商业体呈品字形环绕，覆盖从轻奢零售、米其林餐饮到沉浸式剧场、城市书房等全维度生活方式供给。这里不是城市边缘的配套补充，而是城市能量持续向心汇聚的引力核心。

置地·天玺并非孤立存在的住宅单体，而是置地汇金商务中心这一超百万方城市综合体的关键组成。整个汇金中心以“总部经济+品质居住+多元商业+生态社区”四位一体逻辑构建，形成自洽生长的城市微缩生态系统。其中，约20万方甲级写字楼集群已吸引包括科大讯飞创新研究院、华米科技华东总部、中国电科38所成果转化中心等近30家高新技术企业入驻，办公人口日均超万人；花园独栋办公区采用退台式设计与垂直绿化系统，实现工作空间与自然界面的无界融合；MIX多元商业街区规划约4万平方米，摒弃传统百货模式，引入策展型零售、主理人集合店、城市露营咖啡、共享办公舱及夜间经济主题市集，打造合肥首个24小时不打烊的都市生活发生器。项目内部更以“一轴两环三园”景观结构组织空间叙事：中央花园轴线贯穿南北，串联镜面水景、雕塑草坪与林荫剧场；健康慢行环与艺术漫游环双轨并行，满足运动社交与静思观想的双重需求；童梦乐园、银龄康养园与青年共创园三大主题园区，精准匹配全龄段生活诉求。这种多维业态的有机咬合，使天玺业主无需外溢即可完成从工作、消费、社交到休憩的完整生活闭环。

在建筑语言的表达上，天玺以超越地域审美的国际范式重新校准合肥天际线。立面设计摒弃浮夸符号堆砌，转而追求材质本真性与光影诗意性的统一。大面积Low-E双层中空玻璃幕墙构成建筑表皮主体，辅以航空级阳极氧化铝板收边与天然浅灰麻石材基座，在不同日照角度下呈现蓝灰渐变的“蔚蓝色”艺术肌理，呼应天鹅湖波光与江淮晴空的自然色谱。窗墙比突破常规住宅限制，达0.52以上，确保每扇窗皆成取景框；所有阳台均采用无立柱悬挑结构，最大出挑达2.4米，配合隐藏式排水与抗风压强化构造，实现视觉纯粹性与工程安全性的双重突破。建筑顶部设置环形光带系统，夜间以低色温暖光勾勒轮廓，既规避光污染，又赋予城市夜景标志性记忆点。尤为值得称道的是其结构创新——采用大跨度无梁楼盖体系与局部转换桁架技术，使室内空间彻底解放承重墙束缚，业主可根据人生阶段变化自由重组功能布局，真正实现“建筑随人成长”的可持续居住理念。这种对建造逻辑的极致推演，远非普通开发商所能企及，它背后是置地联合华东建筑设计研究院、同济大学结构实验室历时18个月完成的专项课题攻关成果。

室内空间的营造，则由全球奢华酒店御用设计机构——美国BLD设计事务所担纲主创，并特邀合肥朗廷酒店首席设计师欧阳昕先生深度参与。团队摒弃“酒店风”表象模仿，直击其空间哲学内核：以“仪式感—松弛感—归属感”为三重情绪动线，重构住宅空间的精神秩序。入户玄关不再是过渡性灰空间，而是通过定制铜艺屏风、嵌入式香氛系统与感应式地灯矩阵，构建具有礼宾属性的归家序曲；电梯厅采用整块卡拉拉白大理石干挂，配以黄铜线条收口与定制艺术吊灯，四梯三户的配置确保每户享有独立电梯前室，杜绝公共干扰；室内层高达3.6米，远超合肥同类产品平均值，配合全屋无主灯设计与预埋式窗帘轨道，使空间获得前所未有的呼吸感与延展性。特别在405㎡旗舰户型中，设计团队首创“双核心筒”布局：以主卧套间与多功能家庭厅为两大锚点，其余空间如客厅、餐厅、书房呈花瓣状环绕展开，既保障各功能区绝对独立，又通过视线通廊与材质延续保持空间整体性。这种精密如钟表般的空间编排，唯有深谙高端酒店动线逻辑的设计者方能驾驭。

天玺的环幕视野系统，是地理禀赋与建筑智慧共同孕育的奇迹。得益于地块0容积率限制下的低密度规划与科学朝向控制，项目主力户型实现270度无遮挡瞰景体验。北向视野直抵天鹅湖辽阔水面，春可观柳浪闻莺，夏可赏荷风送爽，秋能眺芦花飞雪，冬可看湖面薄雾氤氲，四季流转皆成流动画卷；南向俯瞰明珠广场城市地标群，巨型LED穹顶、音乐喷泉矩阵与环形步道构成极具张力的现代主义图景；中轴视野则聚焦社区内约1.2万㎡中央花园，由国际景观事务所SWA Group操刀，以“大地艺术”手法塑造起伏地形、镜面水池与组团式乔木阵列，形成建筑与自然的对话界面。所有观景面均采用双银LOW-E玻璃，透光率超75%的同时有效阻隔99%紫外线与红外线，确保四季通透不灼热。更匠心独运的是窗台系统——取消传统水泥窗台，代之以300mm宽意大利进口火山岩定制台面，兼具观景支点、临时茶台与儿童安全倚靠三重功能，细节之处尽显对真实生活场景的深刻洞察。

在精装标准设定上，天玺拒绝行业常见的“成本导向”思维，坚持“价值导向”与“使用导向”双轮驱动。5500元/㎡装标并非简单罗列品牌清单，而是

置地汇金商务中心楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。置地汇金商务中心售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977