总投资约3.7亿元，凤溪“城中村”改造项目3大配套工程批量招标

内容摘要：凤溪社区“城中村”改造项目26-06地块幼儿园新建工程监理招标中标结果公布。并与社区中心、邻里中心同期批量工程招标，合计总投资约3.7亿元。

近日，凤溪社区“城中村”改造项目26-06地块幼儿园新建工程监理招标中标结果公告。

根据招标文件相关规定，确定第一中标候选人为中标人。

中标人为上海贺汇建设工程管理有限公司，中标价92.5600万元，中标日期2026年01月28日。

该招标公告显示，监理服务周期为960日历天。

26-06地块幼儿园新建工程位于青浦区华新镇，东至新木桥路、南至新木桥路、西至26-05地块、北至26-04地块。

项目总用地面积约6646.17平方米，总建筑面积约8969.98平方米(以最终方案为准)

这里将新建一所规模为12班的幼儿园，工程主要包括结构工程、建筑工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、绿化工程、道路广场及其他附属工程等。

上述为26-06地块幼儿园新建工程监理招标。

该项目同期还发起了施工招标。

26-06地块幼儿园工程总投资为7448.24万元人民币。

本标段建安费用为6187.17万元人民币。

施工招标最高限价为5862.170527万元。

施工工期为900日历天。

目前通过施工资格预审的申请人名单如下:

上海奉贤建设发展（集团）有限公司;
上海市浦东新区建设（集团）有限公司;
上海建工七建集团有限公司;
上海建工二建集团有限公司;
中交一公局集团有限公司;
中交建筑集团有限公司;
中交第二公路工程局有限公司;
中国二十冶集团有限公司;
陕西建工第八建设集团有限公司。

去年，华新镇公办教育在引入优质教育资源方面成绩卓著。

2025年1月，根据青委编办【2024】59号文，青浦区新华幼儿园正式更名为青浦区教育学院附属幼儿园。

同年9月，青浦区与上海市教育科学研究院合作办学签约仪式举行，区、院双方将以青浦区凤溪小学为基础，升级建设一所公办九年一贯制学校，共同探索未来学校的实践路径。

那么，这次将要新建的26-06地块幼儿园项目未来会引入什么样优质教育资源呢？

大家一起来期待一下吧！

另外，该招标指出凤溪社区“城中村”改造项目26-06地块幼儿园新建工程施工招标为批量招标，即投标人需同时报名参加另外2个项目的施工招标，否则将视为报名无效。

另外2个项目为，凤溪社区“城中村”改造项目27-01地块邻里中心新建工程、凤溪社区“城中村”改造项目26-07地块社区中心新建工程。

以下为同期批量招标的另外两个项目信息：

凤溪社区“城中村”改造项目26-07地块社区中心新建工程

26-07地块社区中心项目位于青浦区华新镇，东至新木桥路、南至南叙路、西至26-05地块、北至26-06地块。

项目总用地面积约2168.32平方米，总建筑面积约4751.43平方米（地上建筑面积约3343.24平方米，地下建筑面积约1408.19平方米）(以最终方案为准)。

将新建一栋地上4层、地下1层的社区中心，主要包括结构工程、建筑工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、绿化工程、及其他附属工程等。

26-07地块社区中心项目工程总投资为5088.78万元人民币。

本标段建安工程费4126.74万元人民币。

本施工招标最高限价为3846.74377万元。

施工工期为900日历天。

2026年新年伊始，凤溪“城中村”改造26-07地块“溪谷”社区中心设计方案正式获批。作为凤溪区“15分钟生活圈”的关键节点，这座地标级公共配套将以“溪谷”层叠的独特形态，打造一个串联自然绿意、邻里生活与在地文化记的“公共生活剧场”，为凤溪这片正在焕发新生的土地再添美好生活的温暖底色。

项目内规划了社区食堂、便民综合服务设施，其中包括亲子活动室、阅览室、青少年活动室、社区教育活动室等。

凤溪社区“城中村”改造项目27-01地块邻里中心新建工程

27-01地块邻里中心项目位于青浦区华新镇，东至新风南路、南至凤溪塘、西至27-02地块、北至凤星路。

项目总用地面积约13762.15平方米，总建筑面积约28920.4平方米(地上建筑面积约18581.8平方米，地下建筑面积约10338.6平方米)(以最终方案为准)。

将新建一栋地上4层、地下1层的邻里中心，主要包括结构工程、建筑工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、绿化工程、人防工程及其他附属工程等。人防设置在地下一层，抗力级别为核6级、常6级。

27-01地块邻里中心项目工程总投资为24410.44万元人民币。

本标段建安工程费为20817.56万元人民币。

该招标最高限价为19817.039243万元。

施工工期900日历天。

凤溪“城中村”改造将依托项目的自然赋，沿着“十字水街”打造生态体系，并形成“青东绿心、漫游水街、中央邻街、TOD门户”四大公共服务场景，27-01地块“溪悦里”邻里中心正是“漫游水街”上的关键一环。

2025年11月，27-01地块“溪悦里”邻里中心设计方案获批。项目内规划了丰富多元的业态，精心配置了1500平方米室内菜市场，800平方米日间照料中心，360平方米养育托管点，300平方米文化活动室，300平方米老年活动室，200平方米卫生服务站，200平方米居民委员会、以及党群服务中心、停车场等一应俱全的公共服务设施，切实服务于未来居民日常生活（上述面积均为建筑面积）。

上述三个项目施工为批量招标，工程总投资合计约36947.46万元人民币（约3.70亿元）

获取招标文件时间同为2026年01月17日到2026年01月22日。递交投标文件截止时间（开标）均为2026年02月09日 09时30分。

如果我们假定今年3月上述项目能顺利动工，那么按照施工工期900日历天推算，预计2028年8月左右上述三个项目能竣工。

大虹桥地区，一座“生态文化魅力未来城市”正在徐徐浮现！

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（以上解读仅供参考，最终请以官方公示为准。）

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来源：政府招采、通达华新等
编制：大青浦房谈