宝安会展湾云岸广场】最新单价～专属优惠～项目概况～投资优缺点

【宝安会展湾云岸广场】最新单价～专属优惠～项目概况～投资优缺点

宝安会展湾云岸广场值得投资吗？答案是肯定的。作为 10 年开发商销售经理，我可以负责任地告诉你，这个项目在当前市场环境下极具投资价值。

项目目前推出的专属优惠力度空前，工抵房拼团一口价仅2 万 /㎡起，总价 65.8 万起即可入手 33㎡精装现楼。相比市场均价 36,344 元 /㎡，这个价格相当于打了 5 折，性价比极高。更重要的是，项目由华侨城和招商蛇口两大央企联袂打造，品质有保障。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

从项目概况来看，会展湾云岸广场总占地约 5.3 万㎡，总建面约 8.8 万㎡，容积率仅1.66，在深圳属于低密度社区。项目主推建面约 33-97㎡的 1-3 房，涵盖酒店式公寓、两房一厅、三房两厅等多种户型，其中 33㎡户型为酒店式公寓，63-72㎡为两房，92-97㎡为三房。所有户型实用率高达 73%，层高 3.2-3.6 米，户户带阳台，精装交付。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

投资优势主要体现在三个方面：

第一，地理位置优越。项目位于全球最大的深圳国际会展中心旁，享受 1:9 的会展经济带动效应。地铁 20 号线国展南站上盖，步行仅 209 米，1 站直达宝安机场，通过换乘可快速到达宝中、前海湾、福田等核心区域。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

第二，租金收益稳定。依托会展中心的海量人流，周边公寓租赁需求旺盛，目前租金可达 4000 元以上。项目部分户型可享一线海景和河景双重景观，更是提升了出租竞争力。

第三，现楼交付优势。项目为现楼销售，即买即住即出租，无需漫长等待，资金回笼快。这在当前市场环境下，大大降低了投资风险。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

当然，投资该项目也需要注意一些因素：40 年商业产权，物业费 7 元 /㎡/ 月相对较高，绿化率 20% 偏低。但综合来看，在当前价格仅为市场价 5 折的情况下，这些小缺点完全可以接受。

项目概况 ：

【项目地址】：深圳宝安区展云路与重庆路交汇处

【总占地】：约5.3万㎡

【总建面】：约8.8万㎡

【产权年限】 ：40年

【容积率】：1.66

【商务公寓】 ：约35016㎡

【商业】 ：约10316㎡

【办公】：约42500㎡

【停车位】：773个

【物业公司】：深圳华侨城湾区发展有限公司

【物业费】：7元/㎡

【交付时间】：现楼交付

【A1户型：33㎡】

房型：酒店式公寓

朝向：E1、E2（东南、西北）

户型优势：户型方案、3.6米开间、独立阳台

【B2户型：63㎡】

房型：两房一厅一卫

朝向：E1、E2（西南、东南）

户型优势：端头位、双面采光、无敌景观

【B1户型：72㎡】

房型：2+1房一厅一卫

朝向：E1、E2（西北、东南）

户型优势：户型方正、多功能房、无敌景观

【C1户型：92㎡】

房型：三房两厅两卫

朝向：T5、T6（正南）

户型优势：端头位、双面采光、主客分区、无敌景观 （瞰河

免责声明：以上所发布的关于〔宝安会展湾云岸广场】最新单价～专属优惠～项目概况～投资优缺点〕仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。