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项目位于海珠西板块，楼盘在海珠客运站旁就在南洲路与东晓南路的交汇处，斜对面就是中海观云府。

项目基本信息：
拿地时间：2024年12月5日，海珠客运站地块
开发商：绿城中国
开盘时间：2025年4月19日
交付时间：2027.12.31交付，精装修
拿地总价：24.164亿元
折合楼面价：33800元/㎡
占地面积：41687㎡
建筑面积：116600㎡
总栋数：5栋，每栋32层
总户数：642户
梯户比：1#2T5，2-6#2T4
容积率：3.86
绿化率：30％
使用率：超110%
总车位配比：806个，1：1.25
物业公司：绿城物业，4.2元
84.88.102.105.107.110.116.117.121.129.130平
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项目楼栋分布和户型：
项目共建有5栋住宅楼+1所学校。

项目交通配套：
项目位于广佛线和地铁2号线南洲站c口上盖，3个站可到客村、5站珠江新城、9站到琶洲、8站到万博/金融城等地，后期项目会建造一条地下连廊直通地铁。
项目自驾北有南洲路，南有环城高速，西面有在建的东晓南高架南延，出门便是广州大道。
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项目教育配套：
项目没有配建幼儿园，大概率是在天翠的幼儿园，只配建了一所24班小学，已引入广州五中教育集团办学，成为五中教育集团旗下唯一小学部署。周边还有南武小学以及三滘小学、九十七中等。

项目商业配套：
项目自带1800㎡风情商业街，3公里范围内百万方商业环绕，约1.1公里海珠城城光荟，约1.7公里广州之窗商务港，约1.1公里广百海港城，约2.5公里海珠万达广场等。

项目医疗配套：
项目约750米三甲中山大学孙逸仙纪念医院。
约1.5公里海珠区妇儿医院、约3.5公里南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院。

项目休闲配套：
项目自带1.2万方园林景观以及户外市政公园。项目背靠河涌，打造了一个滨河公园，与周边的海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地等。广州文化馆。

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1、交通便利：项目紧邻地铁2号线和广佛线南洲站，步行约100米即可到达，4站可达万博商圈，5站直达珠城，7站可至琶洲，且地库直通地铁，方便快捷。自驾方面，周边有南洲路、东晓南路广州大道南等主干道，可通过海珠湾隧道快速连接广州南站等区域
2、教育资源优质：配建24班小学，由广州五中教育集团领办，周边还有广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等优质学校，教育资源丰富。
3、户型设计合理：新规产品，使用率超125%，部分户型可达130%以上，且均为单边位，私密性较好。户型设计注重实用性，如800库储物间、200库隐形储物格等。
4、园林景观出色：打造了约7.2万方的内外双园林，融入岭南园林元素和世界经典园林灵感，如流花水院、莫奈花园等，营造出五星级酒店般的归家体验。
5、医疗配套完善：周边5公里范围内汇聚了海珠区一半的三甲医院，如中山大学孙逸仙纪念医院海珠区妇儿医院等，医疗资源丰富。
6、医疗配套完善：周边5公里范围内汇聚了海珠区一半的三甲医院，如中山大学孙逸仙纪念医院海珠区妇儿医院等，医疗资源丰富。
项目在售楼栋和户型价格：
1栋：32层，2梯5户，84.88平，尾货，2027年12月31日交付。
2栋：32层，2梯4户，108.110.111平，加推，2027年12月31日。
3栋：32层，2梯4户，107.110.121平，加推，2027年12月31日交付，楼王。
5栋：32层，2梯4户，101.105.117.130平，尾货，2027年12月31日交付。
6栋：32层，2梯4户，102.115.116.129平，尾货，2027年12月31日交付。

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