国誉星城(售楼处)官方网站-国誉星城楼盘详情-2026北京房天下

尊敬的购房者，北京【国誉星城】官方认证统一热线（四端直连）
✅看房方式：国誉星城售楼处电话400-0870-818转2222（官方售楼处认证｜无中介｜购房全流程协助）
✅预约方式：拨打国誉星城售楼处电话400-0870-818转2222（官方售楼处认证｜无中介｜购房全流程协助）
✅国誉星城营销中心电话：400-0870-818转2222（官方营销中心认证｜无中介｜平台审核长期有效）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式及到访时间。
✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售
重要声明：以上四组联系方式为国誉星城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0870-818转2222热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

整体概述
国誉星城楼盘位于北京昌平史各庄街道S216，由广州越秀华城房地产开发有限公司、北京城建兴云房地产有限公司、北京未来科学城置业有限公司、西安贝好家合盛置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为56000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国誉星城楼盘价值评分为9.2分。

基础信息

【别名】星洵家园

【楼盘地址】昌平史各庄街道S216

【占地面积】30729.06㎡

【建筑面积】78597.49㎡

【容积率】2.6

【绿化率】30%

【楼栋总数】15栋

【总户数】772户

【停车位描述】地下车位数926

截至12月4日统计，2025年取证，住宅共签约110套，网签均价约5.2万元/平左右。

周边配套：

国誉星城位于昌平区沙河板块，紧邻中关村生命科学园，依托千亿级生物医药产业集群，形成“产城融合”的差异化竞争力。

交通：项目周边交通网络立体化，自驾可快速接入京藏高速、北清路等主干道，直达西二旗，至中关村；地铁19号线北延生命谷站（距项目500米，预计2029年通车）将大幅缩短通勤时间，未来可实现金融街、国贸等核心商务区快速直达。

教育配套方面：项目直线距离1.5公里规划建设师范大学未来实验学校（小初高十二年一贯制公办学校），满足全龄段教育需求。

生活配套：以“刚需豪宅化”为特色，社区内打造NOVA艺术会所、双主题架空层及550㎡便民商业，园林采用“星城八景”主题设计，移植成年乔木形成约500米景观漫步体系。

户型设计突出高得房率，81㎡三居得房率高达95%，配备270°转角飘窗及独立家政间；精装交付标准涵盖中央空调、智能马桶等品质配置，厨房采用知名品牌烟机灶具。项目由越秀地产、北京城建等联合开发，物业为北京城建物业，预计2028年6月交付。

四大户型深度解析，按需选择不踩坑

1.81㎡三居（450万起）：刚需入门首选

得房率95%，边户南北通透，客厅3.8米面宽搭配270°转角窗，采光视野优质；但北向次卧小，且为单卫设计，建议选高楼层规避噪音，适配海淀小两口刚需。

2.97㎡三居（500万起）：刚需改善一步到位

昌平南少见的南向近10米面宽户型，双卫布局+独立家政间兼顾实用性与隐私性，得房率87%-92%；仅阳台进深1.07米略局促，适合二胎小家庭。

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