广西
南方日报讯 2026年开年，深圳楼市延续去年末的“翘尾”行情，呈现稳步回暖态势。来自深圳市住房和建设局的数据显示，1月全市新建商品房及二手住宅累计网签量突破1万套，其中二手房网签套数同比增长25%，市场活跃度显著提升。
市场热度在年初已明显显现。乐有家门店数据显示，元旦假期期间，深圳二手住宅看房量同比增长81%，签约量增长43%。深圳市房地产中介协会负责人指出，自2025年3月以来，深圳二手房月度录得量已连续10个月维持在5000套以上，其中去年12月以6613套创下阶段高峰，“许多购房者正从犹豫转向实际行动”。
数据向好的背后，政策持续发力。2026年初，深圳推出降低住房交易增值税率、延续个税退税优惠、下调商业用房首付比例等政策，降低购房成本门槛。此外，房地产融资协调机制优化，对合规“白名单”项目贷款给予展期5年支持，释放稳定信号。
深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍表示，当前深圳房地产市场指标正逐步回归合理区间，随着后续如后海沄玺花园二期、地铁前海时代广场等一批优质住宅项目入市，以及APEC会议举办、常住人口持续净流入等红利，市场需求有望继续稳步释放，从而带动深圳房地产市场持续回暖。蔡攀攀
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