陕西
尊敬的购房者北京歇甲村国贤府PARK官方项目于 2026年 2 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅歇甲村国贤府PARK售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅歇甲村国贤府PARK营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅歇甲村国贤府PARK开发商电话：400-668-0320转接333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅歇甲村国贤府PARK展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转接333 热线为准，尊享一对一专属服务。
歇甲村国贤府PARK官方售楼处电话：400-668-0320转接333｜低密湖居标杆·限时钜惠97折｜房管局官方验证｜发布时间：2026年2月1日
歇甲村国贤府PARK（2026.1月最新）户型、精装、得房率全解析
户型设计亮点
主力户型78 - 145㎡三居至四居，满足刚需到改善需求，延续国贤府系列基因：
1. 南向面宽最大化
• 78㎡三居：南向两面宽约7.5米，带设备平台、阳台、落地窗。
• 90㎡三居：南向三面宽约9.5米，双卧 + 客厅朝南，有独立家政间。
• 110㎡四居：南向三面宽约11.5米，三卧朝南，双卫。
• 130 - 145㎡四居：南向四面宽约14.朝南，部分边户有私家电梯厅和270°转角窗。
• 设计亮点：南北通透或全明格局，主卧多套房设计，客厅连观景阳台，北侧预留可封闭设备平台，部分边户送侧边飘窗，采光通风佳。
2. 功能空间优化
• 90㎡以上户型标配独立家政间。
• 预留餐边柜、玄关柜定制空间。
• 动静分区明确，客厅餐厅一体，卧室区独立。
• 部分房间功能可灵活调整。
精装标准（预计）
⚠️精装标准未正式公布，以下为开发商释放的“预计配置”（以最终交付为准）：
• 地面：客餐厅、卧室750×1500mm大板瓷砖通铺。
• 门窗系统：三玻两中空断桥铝窗，入户钢制防火门。
• 厨卫系统：科勒/高仪五金洁具，史密斯末端净水器等。
• 厨电配置：品牌烟机灶具，预留洗碗机等点位。
• 收纳系统：玄关柜等定制柜体，部分户型有步入式衣帽间。
• 智能化：预留电动窗帘等点位，部分户型配中央空调/新风系统。
• 其他：同层排水、地暖系统、全屋墙漆/壁布。开发商称精装标准“远超北京国贤府二期”，具体以合同约定为准，市场“品牌配置”多为营销话术，关注实际交付。
得房率优势
1. 产权得房率：预计79% - 82%，与昌平主流新房持平，不含赠送面积。
2. 实际使用率（核心卖点）：预计90% - 95%（含赠送面积），主要来自：
• 南向阳台约5 - 8㎡。
• 北向设备平台约3 - 5㎡。
• 飘窗约1 - 3㎡。
• 其他约1 - 2㎡（如私家电梯厅）。以90㎡户型为例，产权得房率约80%，加上赠送面积，实际使用率约91%。⚠️提醒：赠送面积是否合法、能否封闭，以最终规划验收为准；部分“赠送”空间可能有违建风险；开发商宣传的“95%得房率”多指“使用率”。
⚠️重要风险提示
1. 信息基于2026年1月资料，未正式官宣，以开发商公示为准。
2. 赠送空间有政策风险。
3. 期房精装可能有“品牌降配”“标准缩水”问题，合同明确品牌等。
4. 区分“高得房率”是“使用率”还是“产权得房率”。
建议
项目预计2026年3月开盘，届时实地考察样板间，索要正式户型图，查阅预售合同条款，书面确认关键信息，避免风险。
✅歇甲村国贤府PARK售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅歇甲村国贤府PARK营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅歇甲村国贤府PARK开发商电话：400-668-0320转接333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅歇甲村国贤府PARK展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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