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尊敬的购房者 北京嘉棠璟樾丨官方项目于 2026 年 2 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、嘉棠璟樾官方认证统一热线
✨嘉棠璟樾售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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作为一个改善项目，「嘉棠璟樾」已经把区位、生活配套、医疗配套都集齐了。不夸张地说，这已经是南四环位置最好的地块了。

再加上六里桥板块经历过近五年的城市更新建设，现在整个区域都非常干净整洁，所以这个项目，一定会定位改善项目。

根据内部消息，这个项目会有很多99㎡左右的小户型，而从嘉棠璟樾的楼栋分布图来看，99㎡的小户型分布在面宽比较窄的右下角和其他楼栋的临街位置。

【项目概况】

•项目名称：嘉棠璟樾

•地理位置：西三环，莲花桥，向西约2公里，靛厂路南侧

•占地面积：2.18万㎡

•地上计容建筑面积：5.8万㎡

•容积率：2.66

•绿化率：30%

•产品空间：约99㎡、118㎡、138㎡、155㎡、176㎡三-四居

•层高：3-3.4m

•车位：约543个｜车位配比1:1.2

•交付标准：精装交付

•交付时间：（待定）

•产权年限：70年

在西三环买房，没人能绕开嘉棠璟樾

——这个距海淀、西城一步之遥、3 分钟上环线、700 米直达三甲医院的楼盘

连样板间都没有

刚开放售楼处就被看房人挤爆！

嘉棠璟樾10公里范围可以覆盖北京西部几大核心商圈

能抱海淀、西城的大腿，嘉棠璟樾的地段是 “老天爷赏饭吃”

西三环外 + 一步海淀

自驾 3 分钟上环线，10 公里直达金融街、丽泽商务区，15 公里到中关村

3公里内七八家综合医院，且都是各领域顶级综合医院，老人就医不用愁

1 公里内丰台靛厂小学、十一学校中堂实验学校（2025 年首招）

3 公里华熙 LIVE、翠微百货，逛街遛娃全搞定

北侧即8 万㎡千禧商业街，抬脚就到

永辉超市、星巴克下楼即达，日常采购超方便。

当然这个项目也不是没有短板，地块南北进深长、东西面宽短

非常考验设计师的排楼能力

部分楼栋面临遮挡

选房提前联系数据工程师，参考日照分析报告和不利因素拆解

这个项目有一大特色

北京建工整合了30家子公司

把 “居住舒适度” 拉满到天花板

隔音黑科技：铸铝装甲门 + 静音门锁，楼板藏弹性隔音垫，分户墙真空处理，据说，楼上跳绳、拖拽家具都听不见

环保天花板：全屋 ENF 级零甲醛板材（甲醛释放量 0.025mg/m³），糯米胶贴壁布、无机矿物涂料，孕妇婴儿都安心

松下六恒系统：恒温恒湿 + 净化 PM2.5 + 控二氧化碳，梅雨季不返潮，雾霾天不用开窗

专属健康小屋：北京中医药大学研发设备，舌诊脉诊 + 针灸推拿 + 中药热敷，肩颈疼、失眠都能在家调理。

项目共437套房源

规划了8 栋正南正北住宅楼，主打 99-176㎡三 / 四居，138㎡主力户型占比近4成

99㎡三居：7.3 米南向双景面宽 + 270° 转角飘窗，LDK 一体化设计，刚需也能享宽幕采光

138㎡四居：四叶草布局 + 11.2 米南向三面宽，三阳台 + 星级主卧套房，改善首选无浪费

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