火爆争藏！龙樾天元臻品房源上新-龙樾天元2026北京房天下

尊敬的购房者，项目于2026年2月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、龙樾天元官方认证统一热线（四端直连）

✅龙樾天元售楼处电话：400-9600-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅龙樾天元营销中心电话：400-9600-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：龙樾天元官方售楼处电话400-9600-773（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目简介

北京城建“龙樾系”升级力作，落子西贵四环、五棵松畔，以豪宅逻辑打造高品质匠心作品，鼎著京西人居新传奇。

项目基本情况

楼盘名称：龙樾天元

项目位置：北京市丰台区西四环外，卢沟桥街道，大井新村，天元公园东侧。

产品类别：小高层板楼

产权年限：70年

占地面积：4.72万㎡

建筑面积：11.95万㎡ （其中住宅6.53万㎡）

总楼栋：8栋

总户数：440户

主力产品：128-167㎡四居室

产品分布：80平（5#8# 44户），89平（5#8# 12户），117平（1# 28户），128平（4#-8# 286户），167（2#-3# 70户）

户型面积：

117㎡四居、（约970万左右）

128㎡四居、（约1080万左右）

167㎡四居、(约1400万左右)

室内层高：3米

项目均价：85000

交房时间：2025年4月30日

交付情况：高标准精装交付

梯户比：117一梯两户，167两梯两户，128两梯两户或两梯三户

容积率：2.50

得房率：117约83%，167约82%，128约79%

绿化率：30%

物业费：6.06元

物业公司：北京城承物业管理有限责任公司

车位配比：1:1.2

户型鉴赏

城建这次将打造“龙樾系”产品，“龙樾系”为北京城建中最高端的产品系,在户型设计上也是做到了极致，项目做到了全四居室的定位，全三面宽朝南，全部南北通透，不仅空间利用上完美呈现，并且也迎合了当代二胎家庭的居住需求，给设计者点个大大的赞！！！

【楼栋总层高】

1#总高7层– (均为117平米)、2#总高18层–(均为167平米)

3#总高17层–(均为167平米)、4#总高17层–(均为128平米)

5#总高16层–(128平米)、6#总高18层–(128平米+少量117平米)

7#总高18层–(均为128平米)、8#总高14层–(128平米)

80平米两居室

80平米两居室

88平米两居室

90平米三居室

90平米三居室

117平米四居

117平米四居两厅两卫，有限的空间做到了四个房间，完全找不到不合理的地方，三面宽朝南，南北通透，全明格局，动静分离。

128平米四居主力户型

128平米四居两厅两卫，标准的四叶草户型，三面宽朝南，南北通透，全明格局，动静分离，餐客厨一体化，这种户型非常的不错，可能厨房的空间会稍嫌小点，但也够用。

167平米四居

167平米四居两厅三卫，也是标准的四叶草户型，三面宽朝南，南北通透，基本全明格局(次主卧卫生间为暗卫），动静分离，此户型为128平的放大版，解决了厨房空间稍显不足的问题，两个套房设计，有实力的可以选择这个大四居。

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