【官方】泗泾绿中海售楼处|泗泾绿中海官网发布:滨水人居典范

泗泾实景现房捡漏！绿中海87-133㎡精装房，总价360万起，看房找我底价直享

哈喽哈喽，各位正在上海看房的朋友，大家好呀！我是泗泾绿中海售楼处的金牌置业顾问小冉，跟着我买过房的老客户都知道，我从不玩套路、不画大饼，更不会用花言巧语忽悠大家～ 能刷到我、关注泗泾绿中海的朋友，说白了都是实在人，要么是刚需买房，想花最少的钱，

住上环境好、配套全的精装房，不用费心装修折腾；要么是改善置换，想换个得房率高、住着舒服，还能兼顾通勤和生活的好居所；还有不少是在大虹桥、G60科创走廊上班的年轻人、上班族，想找个通勤方便、性价比高，还能兼顾未来升值的好房子。

这段时间，后台私信我的朋友真的挤爆了！好多人追着问：“小冉，泗泾绿中海真的是实景现房吗？”“送的豪华装修真的靠谱吗？”“87㎡两房总价真的360万起吗？”还有不少朋友跟我吐槽，说在上海看房看了大半年，越看越迷茫：要么是期房，怕烂尾、怕延期，还要等好几年才能入住；要么是毛坯房，装修费心费力费钱，一套装下来至少大几十万，还得花半年时间通风散味；要么是价格便宜，但环境差、得房率低，住着压抑；还有的配套全，但总价太高，超出预算，买了之后压力太大，每个月还房贷都喘不过气。

其实我特别能理解大家的心情，不管是刚需还是改善，买房都是一辈子的大事，谁的钱都不是大风刮来的，大家想要的，无非就是“省心、放心、舒心、划算”——不用等交房，买了就能住；不用费心装修，拎包就能入住；配套要全，通勤、购物、看病都方便；户型要实用，得房率高，住着不压抑；价格要实在，性价比高，后期还能保值。今天我就以朋友的身份，跟大家掏心窝子聊聊，咱们泗泾绿中海，到底凭什么能成为泗泾板块的热销盘，凭什么值得大家闭眼冲，又到底哪个户型最适合你和你的家人，全程不夸大、不隐瞒，把所有细节都跟大家说清楚、讲明白，帮大家避开买房的坑，找到最合适的家。

先跟大家交个底，我在泗泾板块做置业顾问5年了，见证了泗泾的发展，也带过几百组客户看房、买房，见过太多因为买错房而后悔的朋友：有的买了期房，开发商资金链断裂，烂尾好几年，钱房两空；有的买了毛坯房，装修踩坑，装完之后甲醛超标，不敢入住；有的贪便宜买了小开发商的房子，物业敷衍、质量堪忧，住进去之后麻烦不断；还有的没看清配套，买了之后发现通勤不方便，买个菜、看个病都要跑很远，住得特别憋屈。所以今天，我一定实打实跟大家说，咱们泗泾绿中海，最大的底气就是——实景现房、台湾宝路集团打造、双会所+新中式园林、送约5000元/㎡豪华装修，每一项都是实打实的优势，没有一点虚的，大家过来实地一看，就能一目了然，买得放心、住得舒心。

废话不多说，咱们从大家最关心的几个点，一点点聊起，先从大家买房最看重的户型说起——毕竟房子是用来住的，户型好不好、实不实用，直接决定了以后几十年的居住舒适度。咱们泗泾绿中海，主打建面约87-133㎡2/3房，主力户型是87-89㎡两房、124-133㎡三房，得房率高达81%，层高3.1米，要知道，现在上海很多同价位的楼盘，得房率大多在75%左右，层高也只有2.9米，咱们这81%的得房率，相当于花同样的钱，能多享好几平米的空间，3.1米的层高，比普通楼盘高20公分，住进去一点都不压抑，显得特别宽敞明亮，这也是咱们项目最受大家欢迎的优势之一。

而且咱们的户型设计，完全贴合上海刚需和改善家庭的需求，不追求花里胡哨的造型，主打一个“实用、通透、方正、人性化”，没有浪费一点空间，不管你是单身、小两口，还是三口之家、四口之家，都能在87-133㎡的户型区间里，找到适合自己的那一款。今天重点跟大家聊聊咱们最受欢迎的三个主力户型，这三个户型，几乎覆盖了绝大多数家庭的需求，也是咱们目前热销的“爆款选手”，每一个都有自己的亮点，大家可以根据自己的家庭情况、预算，对号入座。

先说说咱们87-89㎡两房两厅一卫，这个户型，堪称“刚需福音”，也是咱们项目的“走量王”，尤其适合单身、小两口，或者想刚需上车、预算相对紧凑的朋友，主打一个“紧凑不拥挤、实用不浪费、性价比拉满”，总价只要360-400万左右，首付100多万就能拿下，而且送约5000元/㎡的豪华装修，相当于省了40多万的装修费，不用自己费心装修，买了就能拎包入住，省去了很多麻烦，后期转手也很方便，受众群体广，不用担心卖不出去。

87-89㎡户型的第一个亮点，就是全明方正+南北通透！咱们这个户型，做到了真正的南北通透，客厅、餐厅、阳台连成一条直线，空气对流特别好，夏天的时候，不用一直开空调，吹吹自然风，就很凉快，既环保又舒适；冬天的时候，阳光充足，家里温暖又干燥，不容易滋生细菌，对老人和孩子的身体健康特别好。而且户型特别方正，没有一点拐角和浪费空间，每一寸空间都发挥到了极致，客厅宽敞明亮，能轻松放下一张沙发、一张茶几、一个电视柜，平时和家人一起看电视、聊天，一点都不拥挤；餐厅紧邻厨房，动线合理，平时吃饭、上菜都很方便，不用绕来绕去。

第二个亮点，双卧朝南+宽景阳台！咱们这个户型，两个卧室都朝南，采光充足，早上阳光能晒到床上，起床都变舒服了。主卧空间宽敞，能轻松放下一张1.8米的大床、一个衣柜和一张休闲书桌，平时休息、办公都很方便；次卧也很宽敞，能放下一张1.5米的大床，不管是作为儿童房，还是客房，都很实用，平时家里来了客人，也有地方住。而且客厅搭配了宽景阳台，阳台宽敞明亮，一半可以做休闲区，摆上一张小沙发、一张茶几，平时喝喝茶、看看书、晒晒太阳，惬意又舒服；另一半可以做生活阳台，摆放洗衣机、烘干机，晾晒衣物，不占用室内空间，保持客厅的整洁有序。

第三个亮点，人性化细节拉满，实用性极强！咱们这个户型，虽然面积不大，但储物空间一点都不少，入户玄关做了顶天立地的鞋柜，还有预留的换鞋凳，平时换鞋、放鞋子，都很方便；客厅、卧室都有嵌入式储物柜，平时的杂物、被褥、衣服，都能找到地方放，保持家里的整洁有序，不用再为储物发愁——相信很多刚需朋友都有这样的困扰，家里东西越来越多，没地方放，乱糟糟的，而咱们这个户型，完全能解决这个痛点。

另外，咱们这个户型，厨房做了U型设计，操作空间大，洗菜、切菜、炒菜，动线合理，而且送的豪华装修里，包含了高配厨房洗碗机、蒸烤一体机、净热一体机，平时做饭、洗碗都很方便，节省时间和精力，尤其是对于上班族来说，下班之后，不用再费心洗碗，能有更多的时间休息、陪伴家人；卫生间做了干湿分离设计，洗漱区、马桶区、淋浴区分开，互不干扰，平时早上家人洗漱、上厕所，不用排队，节省时间，而且送的智能马桶，细节处尽显贴心，平时使用起来特别方便舒适。

在这里跟刚需的朋友说句心里话，刚需买房，不用追求“越大越好”，关键是实用、划算、省心，咱们87-89㎡两房，总价360万起，送豪华装修，得房率81%，层高3.1米，既能满足日常居住需求，又不会给自己太大的经济压力，而且是实景现房，买了就能住，不用等、不用熬，对于刚需上车的朋友来说，真的是绝佳选择，错过真的要再等好几年。

再说说咱们124㎡三房两厅两卫，这个户型，是咱们项目的“明星户型”，也是最受改善家庭欢迎的户型，尤其适合三口之家、四口之家，或者想兼顾老人、孩子居住的家庭，主打一个“宽敞、通透、实用、全能”，总价约500-550万左右，得房率81%，层高3.1米，空间宽敞明亮，既能满足一家人的居住需求，又能兼顾生活的各种可能性，颜值和实用性双在线，而且送约5000元/㎡的豪华装修，省去了装修的麻烦，拎包就能入住。

124㎡户型的第一个亮点，就是超宽采光面+全明通透！咱们这个户型，客厅采用大面积观景窗户设计，采光面特别宽，而且南北通透，全明设计，没有暗房，每天早上，阳光就能洒满整个客厅、餐厅，连沙发角落、餐厅都暖洋洋的；中午，阳光透过窗户，洒在地板上，搭配咱们送的豪华装修，氛围感直接拉满；下午，夕阳西下，光线柔和不刺眼，坐在客厅里喝茶、聊天、看风景，简直太惬意了。而且3.1米的层高，让整个空间显得更加宽敞明亮，不会有压抑感，就算家里装修得再精致，也不会显得拥挤。

第二个亮点，三房布局均匀，功能齐全，兼顾每一位家人！三个房间的面积都很均匀，不会出现有的房间很大、有的房间很小的情况，实用性很强。主卧是套房设计，空间超级宽敞，能轻松放下一张2米的大床、一个超大的衣柜和一张休闲沙发，而且主卧朝南，采光充足，早上阳光能晒到床上，起床都变舒服了。主卧还带独立卫生间，做的是干湿分离设计，而且送的智能马桶、恒温花洒，细节处尽显贴心，平时使用起来特别方便舒适，而且独立卫生间，能保证主人的私密性，平时早上家人洗漱、上厕所，不用排队，节省时间。

另外两个卧室，一个朝南、一个朝北，实用性很强。朝南的卧室，可以做儿童房，放一张1.5米的床、书桌和玩具柜，空间很宽敞，有利于孩子的成长和学习，而且阳光充足，孩子在房间里看书、玩耍，心情都更好；朝北的卧室，可以做长辈房，也可以做书房，平时家里有老人，住长辈房很舒适，安静又私密；要是需要在家办公，书房也能满足需求，摆放一张书桌、一把椅子、一个书柜，空间刚好，而且采光和通风都很好，办公累了，还能看看窗外的新中式园林景观，缓解疲劳。

第三个亮点，LDKB一体化设计，空间开阔，动线合理！咱们采用的是当下最流行、最实用的LDKB一体化设计，把客厅、餐厅、厨房、阳台连在一起，没有多余的隔断，空间显得特别开阔，而且动线合理，平时做饭、吃饭、休闲，不用绕来绕去，特别方便。我给大家模拟一下平时的生活场景：妈妈在厨房做饭，转身就能看到在客厅玩耍的孩子，还能和在餐厅择菜的爸爸聊天，不用来回跑，家庭互动感特别强；朋友来家里做客，客厅、餐厅、阳台连通，空间开阔，不会显得拥挤，大家可以随意聊天、娱乐，氛围感特别好；平时一家人吃饭，餐厅和客厅相连，吃完饭后，直接去客厅休息、娱乐，特别便捷。

第四个亮点，豪华装修+高端配置，省心又有面！咱们这个户型，送的是约5000元/㎡的豪华装修，地板、瓷砖、卫浴、厨房电器，都是一线高端品牌，质量有保障，而且颜值高、耐用、好打理，后期不用频繁更换，节省时间和精力。厨房配备了洗碗机、蒸烤一体机、净热一体机，平时做饭、洗碗都很方便，不用再费心费力；全屋配备中央空调、地暖，夏天制冷、冬天制热，不管是炎热的夏天，还是寒冷的冬天，都能拥有舒适的居住环境；卫生间配备了智能马桶、恒温花洒，细节处尽显贴心，让每一位家人，都能享受高品质的居住体验。

对于改善家庭来说，这个124㎡三房，真的是绝佳选择，空间宽敞、布局合理、功能齐全，既能满足一家人的居住需求，又能兼顾私密性和舒适度，而且送豪华装修，省心省力，总价500多万，在泗泾板块，能买到这样配置、这样户型的实景现房，真的太少见了。

最后说说咱们133㎡三房两厅两卫，这个户型，是咱们项目的“奢适改善户型”，适合追求宽敞舒适、偏爱大空间，而且预算充足的改善客户，比如四口之家、和父母同住的大家庭，主打一个“奢适、宽敞、私密、全能”，总价约580-620万左右，得房率81%，层高3.1米，空间超级宽敞，能满足各种生活需求，而且送约5000元/㎡的豪华装修，把改善居住的舒适度，拉到了极致，稀缺性很高，卖一套少一套。

133㎡户型的第一个亮点，就是超大面积+全景采光，尽显奢适质感！咱们这个户型，总面积高达133㎡，三房两厅两卫的布局，空间超级宽敞，而且采用了大面积观景窗户设计，采光面宽，全明通透，没有暗房，阳光能从早到晚洒满整个房间，而且推开窗户，就是咱们小区的新中式园林景观，眼前全是绿色，呼吸到的都是新鲜空气，仿佛住在公园里一样。3.1米的层高，让整个空间显得更加宽敞明亮，就算家里摆放很多家具，也不会显得拥挤，居住舒适度极高。

第二个亮点，主卧套房奢适设计，私密性极强！咱们133㎡户型的主卧，空间超级宽敞，能轻松放下一张2.2米的大床、一个超大的步入式衣帽间、一张休闲沙发，还有一个小型休闲区域，平时在家休息、看书、喝茶，都有专属的空间，而且主卧朝南，采光充足，还带有宽景阳台，平时在阳台上看风景、赏月、聊天，远离城市的喧嚣，享受专属的私人时光，简直太舒服了。主卧还带独立卫生间，空间很大，做的是干湿分离设计，配备了智能马桶、恒温花洒、浴缸，平时工作累了，泡个澡放松一下，卸下一天的疲惫，特别舒服，细节处尽显奢适和贴心。

第三个亮点，三房布局合理，功能齐全，满足多元生活需求！三个房间的面积都很宽敞，不会出现拥挤的情况，实用性很强。除了奢适的主卧套房，另外两个卧室也很宽敞，朝南的卧室，可以做儿童房或者长辈房，空间宽敞舒适，采光充足，有利于老人和孩子的身体健康；朝北的卧室，可以做书房、影音室、健身区，甚至是私人藏品室，根据自己的需求，打造专属的功能空间，满足各种生活需求，让家里的每一寸空间，都能发挥最大的价值。

比如，家里有两个孩子，可以打造两个儿童房，一个给大宝，一个给二宝，各自拥有自己的小空间；喜欢健身，可以打造一个小型健身区，摆放跑步机、哑铃等健身器材，不用再花钱办健身卡，在家门口就能健身；喜欢看电影，可以打造一个小型影音室，和家人一起看电影、追剧，享受家庭时光；有收藏爱好，可以打造一个私人藏品室，摆放自己的藏品，彰显个人品味。

第四个亮点，高端配置+人性化细节，尽显品质感！咱们这个户型，送的豪华装修标准拉满，地板、瓷砖、卫浴、厨房电器，都是一线高端品牌，质量有保障，而且颜值高、耐用、好打理；全屋配备中央空调、地暖，夏天制冷、冬天制热，舒适又节能；厨房配备了嵌入式洗碗机、蒸烤一体机、净热一体机，平时做饭、洗碗都很方便，节省时间和精力，让大家有更多的时间，陪伴家人、享受生活；卫生间配备了智能马桶、恒温花洒、浴缸，细节处尽显奢适和贴心；而且全屋预留了充足的储物空间，入户玄关、客厅、卧室、卫生间，都有嵌入式储物柜，平时的杂物、被褥、衣服、藏品，都能找到地方放，保持家里的整洁有序。

在这里跟大家说句心里话，不管是刚需还是改善，选户型，不用追求“花里胡哨”的设计，关键是实用、舒适、通透，适合自己的家庭情况。咱们泗泾绿中海的87-133㎡户型，不管是紧凑实用、性价比拉满的87-89㎡两房，还是全能舒适、适合改善的124㎡三房，抑或是奢适宽敞、品质出众的133㎡三房，都做到了采光好、布局合理、功能齐全、人性化细节拉满，而且得房率81%、层高3.1米，送约5000元/㎡的豪华装修，实景现房，买了就能住，每一个户型，都能满足不同家庭的居住需求，这也是咱们项目能成为泗泾热销盘的核心原因之一。

聊完户型，接下来跟大家聊聊大家最关心的——配套决定居住便利性，也决定了以后的居住幸福感。很多楼盘，宣传的时候，都喜欢画大饼，说什么“配套完善、交通便捷、环境优美”，但实际住进去才发现，地铁还在规划中，商场还没开工，学校还没落地，平时买个菜、看个病都要跑很远，住得特别不方便；还有一些楼盘，虽然配套全，但都是期房，要等好几年才能兑现，住进去之后，还要忍受好几年的不便。

而咱们泗泾绿中海，最核心的优势之一，就是“配套完善、兑现力强”，而且地处大虹桥及G60科创走廊国家级战略配套的中心，地段优越，不管是交通、商业，还是生态、医疗，都非常完善，每一项配套，大家都能看得见、摸得着，不用等、不用熬，入住就能享受便捷、高品质的生活，这也是咱们项目最受大家认可的地方——在泗泾板块，能同时拥有实景现房、豪华装修、完善配套、优越地段的楼盘，真的太少见了，而泗泾绿中海，就是这样一个“鱼和熊掌兼得”的项目。

首先，跟大家说说咱们的交通配套，便捷的交通，能节省通勤时间，也能提升生活品质，对于在上海上班的朋友来说，交通便捷，真的太重要了——不用早起赶车，不用忍受堵车的困扰，能有更多的时间休息、陪伴家人。咱们泗泾绿中海，地处泗泾核心板块，傲踞大虹桥及G60科创走廊国家级战略配套的中心，距离国家会展中心仅约8km，距拉斐尔云廊仅约3公里，不管是在大虹桥、G60科创走廊上班，还是在七宝、漕河泾、徐家汇上班，通勤都非常方便，是人才居住的首选板块。

先说说地铁，咱们项目距离泗泾地铁站约3公里，距离九亭地铁站仅约4.5公里，平时可以坐公交、共享单车直达地铁站，非常方便，而且地铁9号线，是上海的“黄金线路”，3站就能直达七宝商圈，6站迅达漕河泾开发区，9站就能到达徐家汇，不管你是在漕河泾上班，还是在徐家汇逛街、娱乐，都能快速到达，不用早起赶车，节省时间和精力，让大家有更多的时间，陪伴家人、享受生活。另外，周边还有多条公交线路环绕，比如松江45路、松江57路、1845路等，平时不想坐地铁、不想开车，坐公交也能直达周边的商场、医院、学校、公园，满足日常出行需求，尤其是对于老人和孩子来说，更是方便快捷。

再说说自驾，咱们项目坐享上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60、G50等快速路，自驾出行非常方便，从项目出发，走嘉闵高架，20分钟就能直达大虹桥枢纽，30分钟就能到达漕河泾、徐家汇，不管是上班、出差，还是日常出行，都非常便捷，不用再忍受堵车的困扰。另外，咱们项目周边，还有多个停车场，平时家里来客人，停车也很方便，不用担心停车难的问题，这对于有车的朋友来说，真的太贴心了。

对于上班族来说，咱们项目的交通配套，真的太有优势了，不管是坐地铁，还是自驾，都能快速通达上海各个核心区域，节省通勤时间，让大家不用再为通勤发愁，每天都能多睡一会儿，下班之后，能快速回到家，陪伴家人。

第二个亮点，商业配套，高端生活，离不开完善的商业配套，咱们泗泾绿中海，周边的商业配套，可谓是“高端+便民”兼顾，既能满足大家对高端消费的需求，又能满足日常的生活便利，不用跑很远的路，就能享受一站式的商业服务，真正实现“出则繁华，入则静谧”。

首先，咱们项目周边1公里范围内，就有泗泾三湘商业广场、大润发超市，平时买个菜、买个日用品、吃个早餐，都很方便，不用开车、不用坐地铁，步行10分钟左右就能到达。大润发超市，是大型连锁超市，里面的蔬菜、水果、肉类、海鲜、日用品，应有尽有，新鲜又实惠，平时一家人的食材需求、日用品需求，都能满足；三湘商业广场，有各种餐饮店、便利店、水果店、药店、服装店等，平时不想做饭的时候，下楼就能吃到各种美食，买个水果、买个药，也很方便，日常的生活需求，在家门口就能满足。

除此之外，咱们项目周边3公里范围内，还有七宝万科广场、七宝宝龙城、拉斐尔云廊等高尚配套，距离项目都很近，开车10-15分钟就能到达，坐地铁也很方便。七宝万科广场、七宝宝龙城，是上海西部的核心商圈，汇聚了全球知名品牌、高端餐饮、豪华影院、精品超市等多种业态，不管是逛街购物、吃美食、看电影，还是休闲娱乐，都能一站式搞定。比如，周末的时候，和家人一起去七宝万科广场逛街，买一件心仪的衣服、包包；或者去七宝宝龙城看一场电影，享受周末的休闲时光；晚上，和朋友一起去吃一顿高端餐饮，聊聊生活、聊聊工作，非常方便。

另外，咱们项目周边，还有在建的招商花园城，建成之后，将会进一步完善周边的商业配套，新增更多的高端业态、便民业态，到时候，大家的生活将会更加便捷，不用跑很远的路，就能享受一站式的商业服务，繁华触手可及。

对于咱们业主来说，完善的商业配套，能极大地提升生活便利性和幸福感，平时买个菜、买个日用品，不用跑很远；周末逛街、娱乐，也不用跑很远，在家门口就能享受繁华的商业生活，既方便又省心。

第三个亮点，生态配套，现在大家买房，越来越看重生态环境，毕竟，好的生态环境，能让家人拥有更健康、更舒适的居住体验，尤其是对于有老人和孩子的家庭来说，生态环境好，能让老人安享晚年，让孩子健康成长。咱们泗泾绿中海，最大的特色之一，就是“新中式园林景观”，而且社区外部还有沿街绿化景观，生态环境绝佳，相当于把家建在了公园里，让大家既能享受城市的繁华，又能亲近自然。

咱们项目，是台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后的又一作品，传承了绿中海系列的高端园林基因，景观设计颇具特色。社区外部沿街绿化景观，由多重花坛组成，搭配大小灌木和香樟等名贵树种，一年四季都有绿色，春天有花、夏天有荫、秋天有果、冬天有景，走在沿街的小路上，仿佛置身于公园之中，惬意又舒服。

社区内部，植被丰富，绿化率高达35%，特邀知名设计团队，打造了新中式园林景观，设置了众多艺术雕塑、景观休闲步道、中央景观层叠式水瀑布、儿童游乐场等景观节点，搭配简约大气的新中式建筑，营造出“一步一景、步移景异”的园林意境。平时在小区里面散步，到处都是绿树成荫、鲜花盛开，还有潺潺流水，远离城市的喧嚣，享受静谧的居住环境；早上，沿着景观休闲步道跑步、散步，呼吸新鲜空气，享受大自然的美好；晚上，吃完晚饭，和家人一起在小区里面散步、聊天，看着孩子在儿童游乐场玩耍，享受温馨的亲子时光，简直太幸福了。

而且咱们项目，还有双会所配置，这在泗泾板块的同价位楼盘中，是非常稀缺的！双会所，涵盖了健身区、休闲区、娱乐区等多种功能，平时大家想健身，不用再花钱办健身卡，在小区的会所里面，就能锻炼身体，摆放了跑步机、哑铃等各种健身器材，满足大家的健身需求；平时想和朋友聊天、休闲，也可以去会所的休闲区，摆上一张桌子、几把椅子，喝喝茶、聊聊天，非常方便；周末的时候，还可以和家人一起在会所里面娱乐、放松，增进家人之间的感情，让大家住在这里，不仅能享受生态园林的美好，还能享受高端会所的便捷服务，提升居住品质。

第四个亮点，医疗配套，这两项配套，对于有老人和孩子的家庭来说，真的太重要了——好的医疗配套，能为家人的健康保驾护航，平时家里人生个小病、感冒发烧，不用跑很远的路，就能及时得到治疗；要是有什么大病、疑难杂症，周边的大医院也能提供优质的医疗服务，不用来回奔波，省时又省力。

咱们项目周边，有多家优质医院环绕，比如泗泾医院、松江中心医院等，距离项目都很近，开车10-15分钟就能到达，坐公交、地铁也很方便。泗泾医院，是一家综合性医院，医疗水平高、设施完善，科室齐全，不管是内科、外科、妇科、儿科，还是日常的体检、小病治疗，都能得到很好的治疗，而且医生的医术高明、态度贴心，能为家人的健康，提供最优质的保障；松江中心医院，是一家二级甲等医院，医疗水平更高、设施更完善，能治疗各种常见病、多发病，甚至是一些疑难杂症，为家人的健康，保驾护航。

平时家里人生个小病、感冒发烧，周边的社区医院、药店就能解决，不用跑很远的路；要是有什么大病、疑难杂症，周边的大医院就能治疗，不用跑到很远的地方，来回奔波，省时又省力，让大家住得放心、住得安心。

在这里跟大家说句心里话，买房看配套，关键是看“兑现力”和“实用性”，那些只画大饼、没有实际规划的配套，千万不要信；那些品质一般、满足不了日常需求的配套，也不值得选择。咱们泗泾绿中海的配套，每一项都有明确的兑现，商业、交通、生态、医疗，都已经成熟完善，双会所、新中式园林，都是实景呈现，不用等、不用熬，入住就能享受便利、舒适、高品质的生活，这才是真的为大家着想，真的值得大家选择。

聊完户型和配套，接下来跟大家聊聊大家最关心的生活便利性项目实力——毕竟，房子是用来住的，生活便利不便利，开发商实力靠不靠谱，直接决定了以后几十年的居住体验和房产的保值增值。

首先，咱们的生活便利性，真的拉满了，不管是日常出行、购物、买菜，还是就医、休闲，都非常方便，完全能满足大家的日常生活需求，让大家住得舒心、省心。

对于上班族来说，交通便捷，3站直达七宝、6站到漕河泾、9站到徐家汇，自驾20分钟到大虹桥，不用早起赶车，节省通勤时间，每天都能多睡一会儿，下班之后，能快速回到家，陪伴家人；对于家庭主妇来说，周边有大润发、三湘商业广场，平时买个菜、买个日用品，步行10分钟就能到达，不用开车、不用坐地铁，省时又省力，而且菜市场里面的蔬菜、水果、肉类，都很新鲜，价格也很实惠，平时一家人的食材需求，都能满足；不想做饭的时候，楼下的餐饮店，有各种美食，家常菜、快餐、火锅，应有尽有，想吃什么就吃什么，不用跑很远的路。

对于老人来说，小区里面有新中式园林、景观步道、儿童游乐场，平时可以在小区里面散步、打太极、聊天，结识志同道合的朋友，享受晚年生活；周边有医院、药店，平时生病、买药，都很方便，不用麻烦子女来回奔波；小区的双会所，也有休闲区，平时可以和老友一起在会所里面喝茶、聊天、休闲，丰富晚年生活。

对于孩子来说，小区里面有儿童游乐场，平时可以和小伙伴一起玩耍、打闹，度过快乐的童年时光；周边有多个幼儿园、小学、中学，教育资源完善，而且距离都很近，平时上学，不用家长费心接送，节省家长的时间和精力，让孩子能安心学习、健康成长；周边的公园、绿地，也是孩子周末玩耍的好去处，带着孩子去公园里面放风筝、野餐、露营，享受温馨的亲子时光。

另外，咱们项目是实景现房，这也是咱们最大的优势之一！实景现房，意味着大家过来实地看房，能亲眼看到房子的户型、采光、装修标准、小区的园林景观、双会所，能亲身体验到居住的舒适度，不用靠想象，不用被开发商的宣传忽悠，房子的好坏、配套的完善程度，大家一目了然，买得放心、住得舒心。而且实景现房，买了就能住，不用等、不用熬，不用忍受期房的不确定性，也不用花费半年时间装修、通风散味，省去了很多麻烦，对于刚需朋友来说，真的太省心了——今天买房，明天就能拎包入住，不用再租房子，节省房租开支，也能早日拥有自己的家。

再说说咱们的开发商实力，咱们泗泾绿中海，是台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后的又一作品，台湾宝路集团，深耕房地产行业多年，实力雄厚，打造了多个高端优质项目，比如徐泾绿中海、赵巷绿中海、昆山绿中海，都是当地的热销盘，口碑很好，受到了广大业主的认可和好评。大家可以去看看徐泾绿中海的实景图，不管是园林景观、建筑品质，还是物业服务，都非常出色，而咱们泗泾绿中海，传承了绿中海系列的高端基因，在户型、园林、装修、配套等方面，都做了升级，品质更出众、居住更舒适。

而且咱们的开发商，资金实力雄厚，不用担心烂尾、延期交房的问题，实景现房，所见即所得，大家买得放心、住得安心。项目的外立面，采用的是天然石材和真石漆，质感十足，而且耐用、好打理，后期不用频繁维修、翻新；屋顶采用四面斜坡设计，简约大气，而且防水效果好，不用担心漏水的问题，细节处尽显品质感。

还有咱们的物业服务，咱们配备的是高端物业公司，有多年的高端物业管理经验，服务质量有保障，主打一个“贴心、周到、细致”，把每一位业主，都当成家人来对待，让大家住在这里，能感受到家的温暖和安心。平时小区的安保，非常严格，24小时有保安巡逻，小区门口有门禁，外来人员和车辆，都需要登记才能进入，而且小区内部，安装了全方位的监控，安全性很高，不用担心家里的财产安全，也不用担心家人的人身安全；小区的保洁，做得也很好，每天都会打扫小区的公共区域，楼道、电梯、小区道路、园林景观，都干干净净，没有垃圾和杂物，保持小区的整洁有序。

而且物业的服务，非常贴心，平时家里有什么问题，比如水管坏了、电路出问题了、家电坏了，一个电话，物业工作人员就会及时上门维修，不用自己费心找维修师傅，也不用花费太多的时间和精力，非常方便；另外，物业还会为老人、小孩提供贴心服务，比如老人上下楼不方便，物业工作人员会主动帮忙；小孩放学没人接，物业也会提供临时看护服务，细节处尽显贴心，让大家住得安心、住得舒心。

再说说咱们项目的性价比和升值潜力——对于买房的朋友来说，不管是刚需还是改善，性价比和升值潜力，都是大家非常关心的问题。咱们泗泾绿中海，总价约360-620万，单价4-4.4万/㎡，送约5000元/㎡的豪华装修，得房率81%，层高3.1米，还有双会所、新中式园林、实景现房，这样的配置，在泗泾板块，甚至是整个上海西部，性价比都是非常高的。

要知道，现在泗泾板块的同价位楼盘，大多是期房，而且很多都是毛坯房，得房率也只有75%左右，层高2.9米，没有双会所，也没有这么完善的新中式园林景观，咱们泗泾绿中海，实景现房+豪华装修+双会所+新中式园林+高得房率+高性价比，真的是稀缺中的稀缺。而且咱们项目，地处大虹桥及G60科创走廊国家级战略配套的中心，地段优越，随着大虹桥板块的不断发展，G60科创走廊的不断升级，泗泾板块的价值，也在不断提升，周边的配套，也在不断完善，咱们项目的升值潜力，更是不可估量。

对于刚需朋友来说，咱们项目，总价360万起，首付100多万就能拿下，送豪华装修，买了就能住，不用再租房子，节省房租开支，而且后期转手也很方便，受众群体广，不用担心卖不出去；对于改善朋友来说，咱们项目，户型宽敞、配套完善、环境优美、物业服务好，既能满足一家人的居住需求，又能实现资产保值增值，后期转手也很方便，而且升值空间很大，是一份非常靠谱的资产配置选择。

在这里跟大家说句掏心窝子的话，现在上海的房地产市场，分化越来越明显，“闭眼买就能升值”的时代，早已落幕，很多楼盘，看似便宜，实则品质堪忧、配套不完善，后期不好转手，很多客户，花了大价钱，却买不到合适的房子，踩了很多坑。我在这个行业做了5年，见过太多这样的案例，所以我一直跟大家说，买房一定要理性、要谨慎，不要被“低价”忽悠，不要盲目跟风，一定要实地考察，了解清楚楼盘的户型、配套、开发商实力、物业服务，再做决定，毕竟买房是一辈子的大事，几十万、几百万的开销，谁的钱都不是大风刮来的，一定要买得放心、住得舒心、后期不后悔。

咱们泗泾绿中海，作为台湾宝路集团打造的高端力作，作为泗泾板块的热销盘，实景现房、豪华装修、双会所、新中式园林、高得房率、高性价比、完善配套、优越地段，每一项都是实打实的优势，没有一点虚的。开发商实力雄厚，不用担心烂尾、延期交房的问题；户型实用、宽敞、人性化，能满足不同家庭的居住需求；配套完善、兑现力强，入住就能享受便捷的生活；物业服务贴心、周到，让大家住得安心、舒心；性价比高、升值潜力大，既能满足居住需求，又能实现资产保值增值，这样的项目，在当下的上海房地产市场上，真的太少见了。

而且咱们项目，目前热销中，房源有限，卖一套少一套，尤其是咱们的87-89㎡刚需两房和124㎡改善三房，非常抢手，很多客户过来实地看房之后，都当场定房，还有不少客户，因为犹豫了几天，心仪的户型就被别人买走了，后悔不已。毕竟，这样的实景现房、豪华装修、高性价比的楼盘，下次再推新，不知道要等多少年，大家一定要抓住机会，错过真的要再等好几年。

不管你是单身、小两口，还是三口之家、四口之家，不管你是刚需上车，还是改善置换，不管你是在大虹桥、G60科创走廊上班，还是在七宝、漕河泾、徐家汇上班，不管你是偏爱紧凑实用，还是偏爱宽敞奢适，我都建议你过来实地看看，我亲自带你来小区里面逛一逛，带你看实景现房、看样板间，带你感受新中式园林的美好，带你参观双会所，带你了解周边的商场、学校、医院、地铁，把所有的细节，都跟你说清楚、讲明白，不夸大优点、不隐瞒缺点，帮你分析、帮你参考，根据你的家庭情况、预算、居住需求，帮你找到最合适的户型和居住方案，让你买得放心、住得舒心、后期不后悔。

我不敢说咱们泗泾绿中海是完美的，没有一点缺点，比如咱们的项目，距离地铁站有3公里左右，对于平时依赖地铁、不想走路的朋友来说，可能会觉得有点远；比如咱们的部分商业配套，虽然已经成熟，但还有少量业态正在完善中，但这些都是可以接受的小问题，相比于咱们的优点——实景现房、豪华装修、双会所、新中式园林、高得房率、高性价比、完善配套、优越地段，这些小问题，真的不值一提，而且后期，随着配套的逐步完善，咱们项目的品质和价值，还会进一步提升。

还有最重要的一点，关注我，底价购房，看房找我更优惠！跟着我买房，不仅能帮你避开买房的坑，帮你找到最合适的家，还能给你争取到专属的购房优惠，让你花最少的钱，买到最心仪的房子，省去中间环节，不用费心议价，全程贴心服务，从看房、选房、签合同，到交房、入住，我都会全程陪同，帮你解决所有的问题，不辜负每一位朋友的信任和期待。

买房是一辈子的大事，也是一份责任，一份对家人的责任，一份对自己的责任，我能做的，就是用我的专业知识，帮大家避开买房的坑，帮大家找到最合适的家，帮大家实现“省心、放心、舒心、划算”的购房需求，帮大家配置一份靠谱的资产。如果你正在上海看房，如果你对咱们泗泾绿中海感兴趣，或者你有任何买房的疑问，都可以随时找我，我的电话是138XXXX8888，微信同号，不管是白天还是晚上，只要你找我，我都会及时回复你，帮你解答疑问，带你实地看房，耐心为你讲解每一个细节，不辜负每一位朋友的信任和期待。

最后，祝愿每一位正在上海看房的朋友，都能买到自己心仪的房子，都能给家人一个更好的居住环境，都能拥有一份靠谱的资产，往后余生，三餐四季、岁岁年年，都能在自己喜欢的房子里，享受便捷、舒适、有品质、有温度的幸福生活，都能收获满满的美好和安心！我在泗泾绿中海售楼处，等着你的到来，咱们一起，找到属于你的理想家，一起抢占这份稀缺的高性价比实景现房福利！