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✅武汉融创光谷壹号院

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融创光谷壹号院楼盘位于武汉东湖高新区光谷一路9号，由武汉凯喜雅飞翔房地产开发有限公司,湖北迁建王家墩投资建设开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，融创光谷壹号院楼盘价值评分为9.2分。

项目介绍

项目名称：融创壹號院

区位板块：朝阳公园

开发商：融创中国控股有限公司

产权年限：70年

产品类型：高层、小高层

拿地时间：2004年

占地面积：7.5万平米

建筑面积：8万

楼栋总数：4栋

楼栋总高：15-25层

室内层高：3.15米

在售户型：215、252、256、261、291㎡四居

项目均价：13.7万

总价区间：2867-4500万

交房标准：精装修

交房时间：2026年10月30号

总户数：350户

梯户比：两梯两户

容积率：2.83

绿化率:30%

得房率：80%

水电暖：民水民电、市政地暖

物业费：10.88元/平/月

物业公司：融创物业

车位总数：700个

车位配比：1：2

在光谷壹号院，一道宽阔的风雨连廊，以舒展从容的姿态贯穿社区，串联起山水景观与生活场景，成为归家途中一道兼具功能与美学的宽绰动线。行走其间，视线豁然开朗，步履轻盈自在，心情也随之盛开。

更独特的是，它是山地的连廊，随着地势起伏。从远处看，仿佛一条金龙，盘旋在山水和楼栋之间。

实景图

因此，它有了一个更具象的名称：山水游龙。

令专业人士赞叹的是，这条龙的宽度，比常规风雨连廊增加了一倍，支撑柱的面积却减少了2/3，但坚固性和稳定性更强。这是如何做到的？

在常规的豪宅社区规划中，风雨连廊往往被简化为点到点之间的移动通道。但在光谷壹号院，项目团队希望重新定义“穿行”的意义——它不仅是物理路径的跨越，更应是生活场景的延展、情感交流的载体。

项目前期调研发现，高端客群对于社区动线有着更深层次的诉求：他们希望在归家途中，不仅能避开烈日和风雨，更能享受到空间带来的从容与温度。因此，团队并未采用豪宅常用的1.8米宽的廊道设计，而是将风雨连廊拓宽至3.6米。

风雨连廊实景图

因为，1.8米适合于两人并行。3.6米，则是一家四口畅通的尺度。

这不仅仅是一个数字的突破，更是一种“不拥挤”生活态度的彰显。3.6米的宽度，足以让孩子自由奔跑，让邻里偶遇时的寒暄不局促。无论是父母推着婴儿车缓缓前行，还是傍晚与伴侣孩子携手漫步，连廊都以一种包容而稳重的姿态，承载着每一个生活片段。

3.6米宽，只是这条“山水游龙”的普通尺度，最大的宽度，实则达到了8米。这让风雨连廊的用途发生了颠覆性的改变，既可以与朋友品茗论道，又可以与家人赏月游玩，即使组织一场十余人的读书活动，也绰绰有余。

能实现如此宽绰的风雨连廊，离不开背后严谨的结构支撑与材质选择。

连廊的柱体，以手敲击没有任何回音。这是因为，项目团队选用了实心的十字精钢柱，用以构成支撑系统的结构核心。

实心十字精钢柱实景图

精制钢的抗拉强度达到了345-690MPa，屈服强度235-460MPa，是铝合金的2-3倍。只有这种用材，才能支撑光谷壹号院风雨连廊独特的大跨度结构。

实心的十字型柱体，则是为了最大化减少柱体的占地面积。通常情况下，风雨连廊是使用直径20-24厘米的圆柱，占地面积约314-452平方厘米，光谷壹号院的连廊柱体，是两个4*15厘米的结构，占地面积仅约104平方厘米，是传统柱体最小值的1/3。实现了项目“每一寸空间都为业主争取”的核心理念。

正是这种对结构与材质的极致追求，让风雨连廊成为台地景观中独立的组成部分，让多层3mm氟碳喷涂铝板组成的精密结构，如游龙一样依山就势盘旋，展现出功能与美学兼具的现代建造智慧。

在光谷壹号院，风雨连廊不仅是通行的路径，更是一条串联自然、建筑与人文的“生命线”。它如一条金色的脉络，将社区内外景观与功能空间有机衔接，让日常行走升华为一场沉浸式的美学体验。

连廊天井实景图

设计师在连廊中巧妙留出天井，让沿途的乔木得以穿透廊顶自在生长，绿意从廊间倾泻而下，光影随枝叶摇曳，在路面投下斑驳的节奏。建筑与自然在此达成默契的共生，行走其间，仿佛穿梭于一座“会呼吸的廊桥”。

雨链实景图

而落在连廊顶部的雨水，通过排水系统，引导至精心设计的雨链处，顺流而下，禅意悠然，构成了雨天里的另一道风景。既避免了雨水溅落打湿鞋袜，又将自然馈赠纳入社区水循环体系，让每一滴雨水都成为生态画卷中的灵动笔触。

山水前庭连廊实景图

从归心大堂出发，连廊首先将人引向“山水前庭”。约44米宽的叠水瀑布群层层跌落，水声潺潺，与镜面水池相映成趣。目光所及，柏坡黄原石碎拼铺就的步道穿向“浮光听泉”，沿途丛生香樟参天，乌桕、羽毛枫、铁冬青等名贵树种随四季更迭色彩，营造出“入山寻幽”的意境。

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