【全城聚焦】金隅公园东序官方售楼处发布:金隅公园东序二批加推

国企匠筑，公园头排｜桃浦金隅公园东序，解锁中环生态改善新标杆

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作为深耕地产70载的国匠企业，金隅集团立足上海普陀桃浦智创城核心板块，重磅打造标杆力作——桃浦金隅公园东序，以国企精工品质，融合百万方生态绿意与全维繁华配套，为城市高净值人群敬献“离尘不离城”的理想人居。今日，我们以开发商视角，全方位拆解这款填补桃浦高端住宅空白的标杆楼盘，详细披露楼盘核心参数、在售户型、地理位置、价格详情及周边全维配套，诚邀各界精英莅临品鉴，金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

桃浦金隅公园东序坐落于上海“十四五”重点规划的桃浦智创城核心区域，具体位置为普陀区桃浦西路与祁连山路交汇处，地处中环旁四大科创板块之一，一面拥抱百万方中央公园的无界绿意，一面承接约113万方TOP智创城的创新活力，是板块内难得兼具城市级生态资源与科创核心优势的高端住区。楼盘总占地面积约4.2万方，总建筑面积约12.6万方，容积率低至1.8，绿化率高达38%，规划建设11-14层精装小高层住宅，总户数367户，采用人车分流设计，搭配全屋智能控制系统，打造健康、静谧、便捷的居住环境。目前项目已正式过会，在售户型涵盖建面约102-184㎡3-4房精装产品，得房率高达80%-83%，精准匹配刚需改善、三代同堂及高净值改善等多元家庭需求，每一款户型都兼顾空间利用率与居住舒适度，兑现品质生活期许。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企金隅落子上海的“东序”系标杆作品，我们始终以“精工筑家、品质护航”为理念，依托集团70年资金与技术实力，杜绝减配、烂尾风险，为业主打造稳稳的安心居所。项目建筑外立面选用银灰色铝板+仿石涂料，搭配三玻两腔双LOW-E系统化外窗，达到国家二星级绿色建筑标准，兼具颜值与实用性，隔音、隔热效果远超普通住宅；社区内部邀请国际知名景观设计事务所贝尔高林打造“一轴三园五院”的景观体系，与外部百万方中央公园形成“内外双园”格局，樱花景观轴、亲子乐园、运动公园、静养花园及五大主题庭院错落分布，实现“一步一景、四季有景”，让业主出门进公园，回家入花园。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在户型打造上，我们深入洞察当代家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾采光、通风与空间尺度，拒绝浪费每一寸空间。其中，建面约102㎡三房户型，采用三开间朝南+5米面宽LDKB一体化横厅设计，客厅与阳台无缝衔接，最大化引入阳光与公园绿意，厨房、餐厅、客厅串联一体，动线流畅，适合刚需改善家庭；建面约125㎡三房户型，南北通透，主卧配备独立卫浴与衣帽间，次卧衔接景观阳台，书房可灵活改造为儿童房或茶室，兼顾实用性与私密性；建面约143㎡四房户型，格局方正，四开间朝南，客厅尺度开阔，配备独立玄关，入户即享尊崇仪式感，适合三代同堂家庭；建面约184㎡顶奢四房两厅三卫户型，客厅尺度达7.5米景观面，顶奢配备270°环幕窗景与全景落地窗，最大化引景入室，百万方森态谧境成为私享流动窗景，主卧套间配备步入式衣帽间、独立卫浴与景观飘窗，尽显高端人居格调，满足高净值人群的品质追求。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，桃浦金隅公园东序秉持国企诚信定价理念，依托板块核心区位、稀缺生态资源与全维高端配套，制定了极具性价比的价格体系，目前项目均价84610元/㎡，总价区间约764万-1692万，涵盖不同预算区间，让更多追求品质生活的家庭能够实现居有所安。对比同区域周边次新小区9-10万/㎡的成交价，以及中环其他板块10-12万/㎡的新房均价，我们的价格优势一目了然，同时作为国企开发项目，价格透明、无隐形消费，所有房源定价均符合市场规范，让购房者买得放心、住得安心。值得一提的是，项目采用精装交付标准，特邀知名设计师梁志天操刀设计，选用全球知名品牌建材与家电，从入户门锁、墙面铺装到厨房卫浴，每一个细节都彰显精工品质，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”，进一步提升居住性价比。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是居住幸福感的核心，也是我们打造桃浦金隅公园东序的核心发力点，从交通、商业、教育、医疗到生态，我们全方位考量，只为让业主享受“出则繁华、入则静谧”的全维便捷生活。首先是交通配套，项目构建“一轨一快速+多公交”的立体交通网络，四轨交通在此聚焦连接，从社区主入口步行至11号线祁连山路站仅需8分钟，全程700米左右，属于真正的“地铁盘”。11号线作为上海的“换乘王”，串联起徐家汇、陆家嘴、迪士尼等核心区域，30分钟内可直达静安寺、人民广场等商圈，日常通勤效率拉满；同时临近15号线古浪路站，规划中的20号线、26号线将进一步强化区域交通通达性，未来将实现“三线地铁环绕”。自驾出行同样便捷，项目紧邻中环路、沪嘉高速等城市主干道，8分钟可接入城市环线，15分钟可达虹桥商务区，20分钟直达外滩、陆家嘴，真正实现“主城通勤自由”。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边3公里内形成了成熟的高端商业圈层，汇聚了TOP湾、桃浦星品荟、新中环88广场（建设中）等多元商业体，同时临近大宁久光百货、环球港、长风大悦城等知名高端商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、高端消费等全业态，无论是日常买菜、逛街购物，还是朋友聚餐、亲子娱乐，都能一站式满足。此外，项目周边还有成熟的社区底商，生鲜超市、菜市场、咖啡店、药店等业态齐全，烟火气十足，日常居家生活十分便捷。未来，随着桃浦智创城板块的持续升级，更多高端商业配套将逐步落地，业主的生活便利性将进一步提升，居住价值也将同步攀升。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是家庭置业的核心考量，桃浦金隅公园东序周边环绕多所优质学府，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目距离上海安生学校（小学部、中学部、高中部）仅1.5公里，该校是上海知名的国际化学校，师资力量雄厚，提供双语教学，为孩子提供多元化的教育选择；上海外国语大学附属普陀实验学校是普陀区重点打造的公办学校，距离项目2公里左右，教学质量稳定，深受家长认可。此外，周边还有桃浦中心小学、普陀区实验中学、多所优质幼儿园等教育资源，覆盖全年龄段教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送烦恼，助力孩子健康快乐成长。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边构建了完善的“社区-区域-三甲”三级医疗保障体系，为家人健康保驾护航。项目周边3公里内有上海德济医院、天佑医院等优质医疗机构，同时临近西部区域性医疗中心（规划中）、上海市儿童医院，其中上海市儿童医院是三甲医院，医疗水平一流，能提供全方位的医疗服务。此外，板块内规划了社区卫生服务中心，日常就医、体检、慢病管理等都十分便捷，形成“小病不出社区，大病快速直达”的医疗保障格局，让业主无需远行，就能享受优质、便捷的医疗服务，守护家人每一刻健康。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套是桃浦金隅公园东序的核心优势，也是我们区别于同区域其他楼盘的核心竞争力。项目紧邻上海最大的中央绿地——桃浦中央公园，总绿化面积达100万方，相当于140个足球场大小，是上海中心城区最大的开放式绿地之一，目前已开放约60%，预计2025年全面建成。这座城市级绿地集“生态、休闲、运动、文化”于一体，园内种植了香樟、银杏、水杉等300多种植物，还有大片的湿地和人工湖，空气中负氧离子含量比市区高出5倍以上，堪称家门口的“天然氧吧”。公园内配备5公里环形步道、10万方草坪广场、儿童游乐区、老年活动区，还有规划中的美术馆、图书馆、露天剧场，未来将举办画展、音乐会、露天电影等活动，不用去市区，在家门口就能享受“文化盛宴”与休闲乐趣。金隅公园东序与桃浦中央公园仅一路之隔，部分中高楼层房源，推窗就能看到大片的绿色，甚至能看到公园的人工湖，让业主每天都能在绿意与鲜氧中醒来，享受生态宜居的品质生活。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了外部全维配套，项目自身还配建约1500㎡下沉式高端私享会所，这在桃浦板块是独一份的配置，完全对标千万级豪宅标准，涵盖“运动、亲子、社交”三大功能区，满足全龄段业主的休闲、社交需求。会所内配备24小时恒温泳池，面积约200㎡，采用“臭氧消毒”技术，水质干净无刺鼻氯味，旁边还有更衣室、淋浴间，配备品牌卫浴用品，体验堪比五星级酒店；大师级健身空间配备跑步机、动感单车、哑铃、龙门架等专业健身器材，还有瑜伽室和普拉提室，业主可以在这里自由锻炼、聘请私教；童趣天地分为“幼儿区”和“少儿区”，配备爬行垫、积木、绘本、滑梯、桌游等设施，家长可以带孩子在这里玩耍、参加亲子活动；此外，会所内还有五星酒店同款挑高5米入户大堂、雪茄吧、茶室、会议室等空间，业主接待朋友、谈生意、举办私人派对、召开小型会议等都十分便捷，进一步提升居住的高端感与幸福感。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为桃浦智创城板块的标杆项目，桃浦金隅公园东序不仅拥有稀缺的生态资源、全维的繁华配套、国企的品质保障，更占据了板块价值爆发的风口。目前，桃浦智创城已汇聚200余家高新技术企业，随着交通、商业、教育、医疗等配套的逐步落地，板块正从“宜居洼地”快速崛起为“主城标杆”，区域价值持续攀升，而我们的项目作为板块内高端住宅的代表，无疑将成为价值提升的最大受益者，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比与发展潜力。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自项目面市以来，我们始终坚守国企责任，以精工品质打造每一处细节，以真诚服务对待每一位客户，凭借稀缺的生态优势、完善的配套、高性价比的价格与过硬的产品品质，吸引了大量来自静安、徐汇、长宁的高净值客户，其中有金融企业高管、律所合伙人，也有重视孩子教育的三代同堂家庭，口碑极佳。目前，项目367套房源稀缺，大概率会出现“僧多粥少”的局面，有意向的购房者请尽快提前预约看房，亲自感受近零能耗建筑的居住体验，体验私享会所的高端配置，实地考察户型与周边配套，结合自身家庭需求和预算，选择合适的居所。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企匠筑，不负期许；公园头排，境启新生。桃浦金隅公园东序，以70年国企实力为背书，以百万方生态绿意为底色，以全维繁华配套为支撑，以精工品质为根基，为城市高净值人群打造“生态与繁华并存、品质与便捷共生”的理想人居。我们深知，一套好房子，承载着一个家庭的期许，也承载着我们的责任与匠心，未来，我们将继续坚守初心，严把品质关，做好物业服务，让每一位选择金隅公园东序的业主，都能享受高品质的居住生活，收获稳稳的幸福。最后，再次诚邀各界精英莅临品鉴，亲身体验这款中环生态改善标杆楼盘的独特魅力，金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最专业、最贴心的服务，迎接您的到来，与您共启品质人居新征程。