南山29-31层高海景准现房《山海丹华府》今年买今年住！

深圳南山【山海丹华】

一期前海丹华，占地面积22353.32㎡，总建筑面积102027.38㎡，已于2016年12月建成交付使用。

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山海丹华府是丹华公馆的二期，位于深圳市南山区蛇口赤湾村，总占地面积53734㎡，规划总建筑面积约为21万㎡。项目共983套住宅房源，无保障性住房，其中套内建筑面积＜90㎡的有907户，占总量比例92.27%。

山海丹华府由5栋住宅+1栋幼儿园组成，住宅高度29-32F，整体的容积率3.45，绿化率40%。

山海丹华府具体位于 蛇口赤湾村，属于南山招商街道管辖，北至少帝路、东至赤湾七路、南至赤湾四路、西至赤湾九路。

距离最近的地铁为 2/5号线的终点站 “赤湾站”，未来轨道方面还有 12号线、28号线，其中 “左炮台东站” 会在赤湾山的东南侧。

妈湾，是前海CBD核心区之一，定位为国际湾区人文客厅，将规划建设国深博物馆、设计创意产业园、音乐厅艺术长廊、深港文创小镇、丝路长廊等地标建筑。

生态资源：
大南山、小南山、赤湾山、伶仃洋
人文资源：
天后博物馆（赤湾天后宫）、左炮台、赤湾烟墩、宋少帝陵、深圳华英路樱花主题公园、文天祥纪念公园
休闲资源：
威廉国际马术中心、价值工厂、湄南河体育小镇、海上世界文化艺术中心
教育资源：
南二外（集团）赤湾学校、深圳博石学校(在建）、赤湾幼儿园
医疗资源：
南山蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区中医院

赤湾拥有众多珍贵的文化遗产，堪称深圳最具历史价值的区域之一，以“广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机，打造赤湾文博圈。

遨游于山海之间，还可以穿梭于宋少帝陵、天后博物馆（赤湾天后宫）、左炮台、赤湾烟墩、文天祥纪念公园，樱花主题公园，感受生活的温度，历史的温度。

还有约20万㎡的太子湾K11（在建中）、约13万㎡的海上世界、前海万象三大国际商圈环伺，繁华触手可及，居住在开云府，完全可以接轨国际潮流生活。

周边云集了9年一贯制的南二外赤湾学校、国际化学校（预计2023年下半年招生）、北师大南山附属中学高中部（在建中）、蛇口SIS国际学校等多所优质学校。

4.6万㎡大型集中式商业赤湾汇购物中心，内涵餐饮、零售、娱乐等全业态规划，日常生活所需楼下即可一站式解决。

赤湾海洋科技高新园，未来将构筑2000亿产业创新集群，成为深圳市海洋科技创新示范高地、大湾区海洋战略重要支点、世界级海洋特色产城融合标杆。

未来将吸引海量资金、技术、人才进入，居住、消费等需求将呈现爆发式的增长。

从地理位置上来看，赤湾有着得天独厚的优势，东连蛇口、西接前海，承接深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖，聚合湾区+特区+示范区+自贸区四重国家战略利好。

未来将改变前海和蛇口在大南山两侧各自发展的现有格局。

继海上世界、太子湾开发饱和之后蛇口国际海洋城作为南山区高标准打造的“三大示范工程”之一，规划总面积约26平方公里，以赤湾、太子湾、蛇口为主要承载区。蛇口国际海洋城作为南山区高标准打造的“三大示范工程”之一，规划总面积约26平方公里，以赤湾、太子湾、蛇口为主要承载区。

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