⏰官方认证｜越秀·瑞樾府官方售楼处发布：品质铸就传世永恒

尊敬的购房者：

为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，越秀·瑞樾府项目于 2026 年 1 月31日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：

一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：

✨越秀·瑞樾府开发商直连专线： 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

✨越秀·瑞樾府售楼处直连专线：400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

✨越秀·瑞樾府 营销中心直连专线：400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

✨越秀·瑞樾府销售中心直连专线：400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

✨越秀·瑞樾府 展示中心直连专线：400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

以上五大端口统一使用官方认证热线400-825-2065，该号码经 越秀·瑞樾府 项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。

二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：

✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占

✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看

✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒

⚠️⚠️重要提醒

1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-825-2065，保障信息准确性；

2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；

3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。

匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！

越秀瑞樾府

宝中「樾秀瑞樾府」预推约305套109-144㎡的4房，其中109㎡4房245套，144㎡4房2卫60套。项目毛坯限价8.86万/㎡，预计7-8月份入市！

宝中一向是购房者的热门首选，毕竟优越的地理位置，加上各方面都十分完善的配套设施，生活便利程度很高。但目前宝中新房不多，除了待售中的都市茗荟花园、泰华梧桐聚落花园、泰华梧桐林居、盛意家园之外，本次樾秀瑞樾府将为多年没有供应的宝中推出住宅！

项目附近有1/11号线双地铁，周边商业、医疗及教育配套也都一应俱全，同时御景湾、幸福海岸、深业新岸线、第5大道高发西岸花园等多个成熟社区围绕，整体居住环境也非常好。价格方面，项目限价8.86万/平，周边暂无在售新盘，附近的二手房挂牌价约8.6-9.5万/㎡。

宝中一向稀缺的新房供应，由此可以预测，片区未来的住宅项目必将继续受到购房者们的强烈关注。

✨越秀·瑞樾府开发商直连专线： 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

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（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

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（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

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越秀·潮樾府

PART1

12年久待宝体旁又见新作

壹|世界湾区前海核极

⭕世界四大黄金湾区——粤港澳大湾区

是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，与纽约、伦敦、东京并驾齐驱的“世界级都会区”，中国全球影响力战略级金融中心。

⭕世界湾区城市新中芯——深圳前海

前海，粤港澳大湾区发展的战略重地之一，规划打造未来城市新标杆、新引擎、新中芯，并不断扩容加码，新增宝中及大铲湾、大小铲岛，大铲湾腾讯科技岛+前海金融总部区+宝中总部商务区等3大产业聚核，执掌未来城市新芯。

⭕擎领前海世界门户——宝安中心区

项目雄踞前海扩容后的城市之芯——宝中主轴，国家发展战略主场，将打造集中体现宝安国际化、现代化城区形象的现代服务业核心区，领衔前海潮头、大湾区国际门户枢纽。

贰|稀贵限价稀世争藏

⭕土地弥珍：宝体作为宝中央芯，地位不可替代；宝体土地稀贵弥珍，资源开发殆尽，城市几近断供，近12年仅入市4个项目，入场券极为稀贵，机会12年一遇。

⭕稀有倒挂：瑞樾府毛坯限价8.86万元/㎡，价格倒挂，天赋红盘基因，必将热势难挡，引发全城争抢。

（项目效果图）

叁|越秀·瑞樾府位于深圳·宝安中心·玉律路与宝源南路交汇处(宝安体育场旁)，紧靠福中福幸福海岸小区，与新安中学（集团）第一实验学校、宝安妇幼保健院等市政配套一路之隔。

占地面积：约10000㎡

建筑面积：约53400万㎡

容积率：5.42

绿化率：25%

主力建面：109-144㎡

可售户数：305席

产品类型：住宅

产权年限：70年产权（2022年批地）

建筑类型：住宅、商业

项目物业：越秀物业

开发商：越秀地产（广州国企）

较多数据还未公布，更新中..

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wendy静静猪

PART2

约2公里塔尖资源圈，世界湾区主场

壹|区域市政中心圈
项目与宝安区政府约1.3公里，位于市政中芯圈；产、商、政、企等资源丰富，城市菁英出行办事高效便捷。

贰|文体休闲之核

⭕人文配套：

远超福田CBD，5-10分钟步行享投资超40亿的5大文体配套及三馆一城(30万㎡深西最大文体中心宝安体育场、约1.4km达宝安区图书馆、宝安文化艺术中心(博物馆-艺术馆-美术馆)，约1.5km宝安区青少年宫，临宝安体育馆、宝安体育场、滨海文化公园等，周边休闲配套密集。（数据来源百度测距)

⭕绿氧休闲：

5-10分钟步行至海滨广场、海滨休闲带，实现生态绿氧休闲生活

wendy静静猪

⭕商业配套：

项目自带1500㎡社区商业，周边社区自带部分底商，距离大仟里购物中心，前海HOP天地购物中心直线距离均在1.2km左右。10分钟步行奢享城市2大顶级网红商业(壹方城、欢乐港湾)，距离欢乐港湾商业约1.8km。居住氛围浓厚。

⭕医疗配套：

地块周边有宝安区妇幼保健院、宝安区儿童医院（建设中）、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安中医院，4大医疗配套环绕

⭕教育资源：

项目北侧即是新安中学第一实验学校。小学学区共享海韵学校小学部、海裕小学、宝安小学，初中共享新安中学（集团）第一实验学校初中部、海韵学校初中部。

前海哈罗国际学校（涵盖幼儿园、小学、初中及高中阶段全日制学校）

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叁|“9+2+1”立体交通动脉，接驳世界经纬

⭕枢纽：亚洲最大交通枢纽——前海综合交通枢纽（在建），地上地下共6层，涵盖前海口岸、穗莞深城际线、港深西部快线等城市交通节点

⭕轨道：双地铁物业，约500米内1、11号线地铁穿行，直达南山、福田中心区；前海黄金内环地铁线15号线（在建）、后面还有28/9号延长线的规划，连接南山科技园、后海蛇口、宝安西乡等重要片区。

⭕航空：地铁仅需2站直达宝安国际机场，快速链接世界各地

⭕路网：约200米直达宝安主干道新湖路，毗邻广深沿江高速，湾区重要快速主干道，距高速入口约2公里；海滨大道(直连南山滨海大道、福田滨河大道，建设中)、妈湾跨海通道(连接大铲湾-妈湾，预计2023年底贯通)

PART3瑞樾臻奢极境，造极时代藏品
⭕简约典雅立面，宝中奢雅封面

采用铝板、塔冠铝合金格栅，塑造现代典雅外立面；白色、灰色的高级色调搭配，打造秀气挺拔、极具都市感和人文气息的天际线；立面大量采用玻璃材质，视野通透之余，营造通透轻盈的建筑肌理。

⭕恢弘大气门楼，至奢归家仪式感

宽约40米、高约9.7米气势恢宏的酒店式门楼，贵气而极具威仪，营造归家尊荣感；仪式感迎宾轴线，让归家成为一种奢华酒店式礼遇；酒店式岛台迎宾、酒店式星级双大堂，营造尊贵归家排场。

⭕高定绿奢艺境，高阶静谧

场域超大中庭园林，诗意盛景如诗；约73米阔尺楼间距，丈量无绿意；风雨连廊、社区会客厅、有氧吧台、中央草坪、秘境花园、特色水景等绿奢场景，勾勒全龄段、可亲近的城市都市秘境。

⭕无界艺术泛会所，圈层私享领地

融入艺术与美感打造的无界架空层泛会所，承载休闲书吧、自然博物馆、艺术画廊、亲子聚场等多种空间，为高净值人群打造生态、休闲和社交兼具的场域；全龄活动馆集童玩空间、棋牌空间、康体养生、有氧健身、瑜伽空间、空中花园于一体，构筑全龄段健康与陪伴的温情领地。

⭕国匠精工选材，精研奢居真意

匠心精研，严苛选材，采用隔热性更强的断桥铝合金门窗、更具隔音性能的隔音涂料楼板、中空low-e玻璃，以优越的隔音隔热效果，营造安静无扰的栖居空间，致敬奢居理想。

（效果图）

wendy静静猪

伍|户型图及平面图

建面约144㎡4房2卫

奢阔尺度演绎高定生活哲学

酒店式套房主卧|IMAX客餐双厅|5面宽幕观景

建面约109㎡4房2卫

主轴难得3+N主张

全龄生长户型|双面宽奢阔阳台|超高得房率

户型点评

项目户型做得蛮优质，算是主要卖点。109平两个户型都做了小四房，且都有6米以上的宽阳台，其中一个户型还做成了南北通；144平则是做了个4+1房南北通，从使用率到格局都没啥毛病。

陆|智慧筑家，领衔未来生活范式

出入口控制系统、可视对讲系统、全无人值守停车场管理系统、视频监控系统、EBA设备设施远程监控系统、周界报警系统及信息发布系统等智能系统赋能生活，营造更智慧、更绿色节能、更舒适的居家生态，栖居品质再樾迁。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。翰熙典居开发商售楼部热线400-825-2065官方认证