广西
历经三年拍卖，梧州岑溪市这栋私人自建房终于拍卖成功了！
1月31日，在梧州岑溪市司法拍卖市场上，迎来了一宗竞拍比较激烈的房产拍卖，一栋位于岑溪市归义镇岑罗路归义中学底的自建房被拍卖，起拍价120万元。拍卖开始后，只有2个人报名竞拍，竞拍人数不多，但竞拍还是比较激烈的，经过了45次加价才结束，最终以146.4万元成交，成交价比起拍价高出了26.4万元。
此次拍卖，虽然拍卖公告显示是一拍，但实际上这栋房子此前在2024年和2025年都拍卖一次。2024年5月份第一次拍卖的时候，起拍价是87.3703万元，当时是吸引了多达11个人报名准备参与竞拍的，但是拍卖开始后，还没有出价竞拍，拍卖就撤回不拍了，原因是当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产。然后到2025年6月份，房子又重新被拍卖，起拍价86.493万元，降价了一点点，当时有8个人报名竞拍了，而在拍卖已经进入加价竞拍阶段，8个竞拍者一共出价15次，加价到93.693万元了，但是拍卖又中止了，原因是第一顺位抵押权人对拍卖保留价格有异议。
此次这栋房子被拍卖，不是因为房东欠银行贷款不还而被拍卖，而是因为与他人一起租赁合同纠纷而被拍卖，然后房子抵押给了银行和一家小额贷款公司。
此次拍卖的这栋房子，房子还是非常大的，土地面积114平方米，建筑面积为719.69平方米，一共有6层，房子一楼是用来开了一家狗肉粉店，然后房子每层楼都设有一个超大的阳台，房子整体设计还是非常不错的。
此次拍卖的房子，不在岑溪市区，而是位于岑溪市东部的归义镇，是一栋位于国道G324旁的房子，位置还是相当不错的，房子一楼具有非常高的商业价值。
按照建筑面积计算，这栋自建房成交单价为2034元/平方米，大家觉得这个价格如何呢？
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