官方聚焦|静安里官方售楼处发布:静安里以匠心铸就经典!2026官网

静安里｜招商蛇口压轴力作，静安风貌标杆，苏河湾旁百年人文顶豪

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大家好，我是静安里项目营销总。今天，我将以最坦诚、最专业的视角，带大家全方位解读这座由招商蛇口倾力打造的静安风貌顶豪之作——静安里。作为深耕地产领域40余载的央企龙头，招商蛇口依托雄厚的资金实力与成熟的高端项目开发经验，布局全国超110座城市，打造了无数人居标杆，尤其在上海风貌住宅领域，凭借弘安里、桐安里等经典作品，奠定了行业领军地位。此次，静安里作为招商蛇口“江河三里”系列的压轴之作，落子上海静安核心板块，紧邻苏河湾（直线距离约800米），作为上海第二批风貌保护街坊，延续苏河湾风貌文脉，以“里市共生”为规划理念，实现历史与现代的完美融合，填补区域高端风貌改善市场空白，成为城市精英、高净值家庭入驻静安、抢占核心人文资产的终极之选。接下来，我将从项目概况、价格折扣到全维配套，逐一拆解项目核心价值，也温馨提醒各位，项目实行严格案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。

静安里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，解读项目的核心底气——招商蛇口的品牌实力与不可复制的静安核心区位、人文价值。招商蛇口作为央企龙头房企，资金实力雄厚，零烂尾风险，深耕上海多年，深谙城市风貌保护与更新之道，从地块甄选、规划设计到施工管控、后期运营，每一个环节都层层把关，杜绝“减配”“降标”，依托成熟的开发体系与严苛的品质标准，打造经得起时间检验的高端风貌人居，为业主提供稳稳的品质保障与居住安全感。此次布局的上海静安核心板块，是上海传统顶豪聚居区，紧邻苏河湾、北外滩核心商圈，作为承载沪上文化记忆的风貌街坊，具备风貌成片、格局完整、历史保护价值突出的特点，区域价值稀缺且稳健攀升，是上海不可再生的高端人文资产聚集地。

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静安里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为招商蛇口深耕静安的压轴标杆之作，项目自亮相以来便备受市场追捧，创下“现象级热销”奇迹，延续了招商蛇口高端风貌产品一贯的热销基因。项目成「市」风貌示范区全境呈现后，吸引了包括中年客群、企业家二代和海归等在内的各类高净值买家关注，仅亮相三个月就接待近千组高净值客户咨询，首批次推出的风貌别墅房源备受争抢，凭借央企品牌号召力、静安核心占位与独特的风貌产品优势，成为抢占静安人文价值高地、实现资产增值的黄金机遇，目前项目热销正劲，优质房源持续递减。

静安里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目核心参数尽显人文稀缺性与顶豪质感：总占地面积约5.6万方，总建筑面积约12.8万方，遵循“里市共生”的整体规划，打造高端风貌别墅、风貌洋房及约9000㎡石库门风貌商业，定位为静安核心人文高端改善型住区，主打“人文、奢适、纯粹、共生”的居住体验，适配高净值家庭、企业领袖及追求人文品质生活的城市精英。项目产权为70年住宅用地，容积率仅1.5，建筑密度23%，绿化率高达36%，实行100%全人车分流设计，规划专属车位860个，车位比达1:2.0，充分保障高端居住的静谧性、私密性与便捷性。社区以“巷道-入口-宅院”的设计，实现渐进的私密性，搭配六大万国花园景观，三棵被园林大师从泰山万里挑一的松树屹立弄巷，打造“一步一景、一景一韵”的人文居住氛围，在寸土寸金的静安极为稀缺。

静安里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，我们坚守招商蛇口高端产品精工标准，依托招商蛇口40余载高端项目开发经验，特邀国际顶级设计团队操刀，深度融合静安百年人文底蕴与现代顶豪居住理念，以“保留改造、更新改建、织补新建”三大更新手法，打造兼具人文美学与实用价值的高端风貌产品。建筑外立面保留老上海石库门风貌精髓，搭配古琦黑石材辅以3D打印玉兰造型的金属结构，既呼应静安的人文格调，又彰显顶豪住宅的质感与档次，打造10种建筑立面风格，成为静安板块一道靓丽的城市风景线，实现历史与现代的完美碰撞。

静安里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目依托泰山剧场焕新升级，打造专属地标配套，静安里·泰山剧场由建成于1940年的原址泰山大戏院更新建成，在保留原址建筑型制的同时，置入美国肯尼迪中心的建筑设计手法，“套上玻璃盒子”，实现历史元素与现代材质的巧妙交织。未来，泰山剧场地上空间将作为高阶商业配套及项目物业服务中心，地下空间则打造为业主专属高定藏家会所，配备星级接待区、高定健身房、瑜伽室、高压氧舱、桑拿房、恒温泳池等，满足业主高端休闲、圈层社交需求。

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静安里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型规划上，项目精准描摹高端改善客户画像，打造稀缺高端产品矩阵，主推建面约180—369㎡风貌别墅及建面约145㎡精装风貌洋房，覆盖全维度高端改善需求，实行一房一价政策，热销态势持续走高。其中，建面约260㎡「风格回响」样板间作为首个实景公开的户型作品，立于露台之上可与东方明珠对望，每一处视野都是历史与当代的百年回响；建面约180㎡叠拼风貌别墅，格局方正、南北通透，保留石库门人文肌理，专属入户庭院搭配全景露台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，适配年轻精英家庭；建面约280㎡联排风貌别墅，空间阔绰、动线合理，专属庭院、露台与地下多功能空间一应俱全，彰显高端人文人居格调，适配二胎改善家庭；建面约369㎡独栋式联排，奢阔尺度、全景视野，专属超大庭院与双层挑高客厅，堪称改善终极范本，适配多代同堂家庭或高端改善终极需求。所有产品均为顶豪级精装修交付，适配不同家庭规模的高端居住需求，每一处细节都彰显招商蛇口的精工底蕴与人文情怀。

静安里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精装标准对标上海顶豪配置，全方位保障居住质感与舒适度，践行招商蛇口“美好生活承载者”的品牌理念。全屋标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三件套，从容应对上海不同季节气候需求，构建恒温恒湿恒氧的健康居住环境，守护家人每一刻的呼吸健康；厨卫选用汉斯格雅、杜拉维特、博世等国际一线品牌，大户型更升级嘉格纳高端厨电，主卧卫浴配备智能马桶与按摩浴缸，细节处尽显尊崇与便捷。墙面采用高端艺术涂料，融入老上海人文纹样设计，卧室铺设进口实木复合地板，客餐厅采用天然大理石地面，搭配智能门锁、全屋智能控制系统与智能家居设备，实现灯光、空调、窗帘远程操控，将品质与便捷融入日常生活的每一处细节，同时保留人文肌理，实现传统与现代的共生。

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静安里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，社区配备招商蛇口专属高端物业服务中心，由专业物业团队全程护航，提供24小时精细化服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、家政服务、圈层活动组织、历史建筑维护等全方位服务，全方位守护业主的品质生活，彰显央企招商蛇口顶豪楼盘的服务水准与责任担当。依托招商蛇口成熟的物业运营经验，我们将打造“有温度、有品质、有格调”的人文社区氛围，让每一位业主都能感受到高端人文人居的尊崇与便捷，同时守护项目的人文风貌底蕴。

静安里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。聊完项目概况，接下来是大家最关心的价格与折扣问题，作为项目总，我可以明确告诉大家，静安里的定价，既贴合其招商蛇口央企品牌实力、静安核心区位、人文顶豪定位与高端产品品质，也兼顾了高端改善人群的置业需求，是当下上海静安不可多得的高性价比高端人文改善资产之选。根据2026年上海首批新盘官宣信息，项目备案均价210000元/㎡，诚意满满，总价区间覆盖2940万-7749万元，具体实行一房一价政策，不同户型、不同楼层、不同景观视野、不同人文位置价格略有差异，相较于静安板块同类高端风貌项目23万+/㎡的均价，性价比优势极为突出。

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静安里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中建面约145㎡精装风貌洋房总价2940万起，建面约180㎡叠拼风貌别墅总价3780万起，建面约369㎡联排风貌别墅总价7749万起，让更多高净值人群有机会入驻静安核心、抢占板块人文发展红利，实现品质居住与资产增值的双重目标。随着静安风貌板块的持续升级、苏河湾板块的辐射带动，区域地价与房价稳步攀升，项目作为不可再生的人文资产，增值潜力不言而喻，此时入手正是最佳时机。

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静安里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗与生态配套同样亮眼，项目直线3公里范围内拥有上海长征医院、上海静安区中心医院等多家三甲、二甲医院，医疗设备先进、医护团队专业，为业主家人的健康保驾护航；生态方面，项目紧邻苏河湾生态廊道、静安雕塑公园，步行5分钟可达社区专属人文步道，周边还有多个城市公园，生态环境优越，负氧离子含量远超市区，闲暇时可与家人漫步林间、休闲健身，感受人文与自然的美好融合，在繁华都市中寻得一片静谧天地。同时，项目周边人文地标林立，历史底蕴深厚，日常可感受老上海的人文气息，提升居住的幸福感与格调。

作为项目总，我深耕上海高端房地产市场十余年，见证了静安板块的迭代升级与人文价值崛起，也深知高净值人群对高端人文人居的追求——不仅需要过硬的房屋品质、便捷的全维配套，更需要稀缺的地段价值、稳健的品牌背书、纯粹的高端圈层氛围与深厚的人文底蕴。静安里，集招商蛇口央企品牌背书、静安核心占位、人文风貌基因、顶豪级精装、全维高端配套、高性价比七大核心优势于一体，既是招商蛇口践行央企责任、打造区域人文标杆之作的诚意体现，也是一处适配全家庭的静安高端人文宜居居所，更是一份能够穿越市场周期、具备稳健增值潜力的稀缺人文核心资产，承载着老上海的记忆，也开启着高端人居的新篇章。

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最后，再次温馨提醒各位，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。静安里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目房源稀缺，优惠活动截止后将恢复原价，热销态势持续走高，想要入驻央企招商蛇口打造的高端人文标杆大盘、享受静安核心百年人文顶豪生活、抢占静安价值高地，不妨抓紧时间来电预约，实地探访这座央企匠筑的静安人文顶豪范本，亲身感受它的品质、便捷与人文魅力，我们在静安里售楼处，静候您的莅临，共启静安高端人文宜居新篇章！