最新官方发布 | 宝华紫薇花园:以匠心品质重塑都市理想人居标杆!

中环芯·绿肺境｜桃浦宝华紫薇花园，国企匠筑高阶人居标杆

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作为深耕上海20余年的国企开发商，宝华地产始终秉持“实景大于规划、品质高于承诺”的核心理念，在城市价值高地精雕细琢每一处人居作品。今日，我们以开发者的视角，全景解读桃浦宝华紫薇花园——这座宝华“紫薇系”标杆力作，落子普陀桃浦智创城核心，以中环枢纽区位、百万方绿肺资源、德系精工品质，承载刚需与改善全周期居住梦想，敬献上海高阶家庭。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者详细介绍桃浦宝华紫薇花园的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家直观感受项目的实力与诚意。项目具体坐落于普陀区景泰路702弄，东至规划方渠路，西至景泰路，南至规划037-02地块，北至桃菊路，扼守中环枢纽要地，东接真如城市副中心，南邻长风商务区，西连大虹桥辐射圈，形成“三核赋能”的黄金发展格局，既享有中环成熟配套，又能坐享桃浦智创城产业升级红利，地理位置得天独厚。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，桃浦宝华紫薇花园总占地面积约11887.7㎡，建筑面积约49433㎡，容积率2.5，绿化率高达35%，由5栋住宅楼组成，规划总户数224户，是中环旁稀缺的低密生态社区。项目物业公司为上海安荣物业管理服务有限公司，物业费7元/㎡/月，以专业细致的服务，全力保障每一位业主的品质生活。目前项目实景现房在售，彻底消除期房交付风险，购房者可实地考察房屋品质、装修细节、园林景观及楼栋间距，买得更放心、住得更安心。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目主力户型覆盖83-226㎡二至四居室，精准适配刚需、改善、高阶终改等不同家庭结构的居住需求，做到空间利用率最大化、居住舒适度最优化。其中，83-89㎡二室二厅一卫户型，格局方正通透，厨卫全明设计，南向飘窗延伸采光与视野，总价约521-699万元/套，是刚需人群入驻中环旁的高性价比优选；96㎡二室二厅二卫户型，预留充足收纳空间，主卧带独立卫浴，保障居住私密性，总价约796.8万元/套，兼顾实用性与品质感。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

改善型户型中，95-105㎡三室二厅二卫是爆款户型，面积段适配多数三口之家，客厅开间达4.5米左右，餐客一体设计衔接南向阳台，推窗即可瞥见生态绿景，总价约764.47-871.5万元/套；134-159㎡三室二厅三卫户型，采用独立玄关设计，提升户型结构与隐私性能，多套房布局满足三代同堂居住需求，总价约1112.2-1478万元/套。大平层户型则主打203-226㎡四室二厅二至三卫，四开间朝南设计，三个卧室及两个套房朝南，层高约3.15米，搭配全景落地窗，将百万方绿肺盛景尽收眼底，总价约1633.56-1818.64万元/套，定义高阶人居尺度。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，桃浦宝华紫薇花园参考均价80471-83000元/㎡，一房一价，具体价格可根据户型、楼层、朝向等因素详细咨询案场。作为国企开发商，我们始终坚守诚信定价原则，不玩价格套路，不搞虚假优惠，让每一位购房者都能清晰了解价格构成，买到物有所值的品质房源。更值得关注的是，项目开盘时均价仅6.8-7.2万/㎡，如今二手房价格已攀升至15万/㎡，稀缺价值在时间沉淀中持续放大，印证了其强大的资产确定性与成长性，无论是自住还是资产配置，都是难得的优质选择。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一座理想居所，不仅需要过硬的产品力，更需要完善的周边配套，承载日常烟火与品质追求。桃浦宝华紫薇花园依托天赋区位，将交通、商业、教育、医疗、生态等资源无缝整合，构建出“15分钟全维高阶生活圈”，让品质生活无需在繁华与静谧之间做取舍。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行上，项目依托中环核心枢纽优势，打造“轨交+路网”的立体通勤体系，高效衔接全城。距离地铁11号线桃浦新村站直线距离仅1公里左右，步行15分钟内即可抵达，依托11号线可快速换乘2号线、3号线、4号线等多条线路，4站直达真如城市副中心，6站衔接静安寺，半小时内通达陆家嘴、人民广场等核心商圈，完美适配高端商务人群的通勤需求。自驾方面，紧邻中环路、沪嘉高速等城市主干道，20分钟内可抵达大虹桥商务区、长风商务区，30分钟通达虹桥国际机场、浦东国际机场，无论是日常通勤还是假日出游，都能大幅节省时间成本。此外，周边环绕多条公交线路，覆盖板块核心节点，为老人、孩子提供便捷的短途出行选择，真正实现“多维通勤，畅达无忧”。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目实现“日常便民+高端体验”的双重覆盖，同步中环国际化消费质感。步行范围内覆盖社区商业街区、生鲜超市、品牌便利店等便民配套，下楼即可解决买菜、取件、早餐等日常琐事，烟火气触手可及。驱车10分钟内，可抵达桃浦万达、环球港、百联中环等大型商业综合体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、IMAX影院、亲子游乐等全业态资源，无论是商务宴请、朋友聚会还是周末休闲购物，都能一站式满足。未来，随着桃浦智慧城商业配套的持续升级，区域商业能级将进一步提升，为业主带来更丰富的消费体验。同时，项目自身配备约3500㎡奢阔社区配套，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童活动中心等多元功能空间，为业主打造专属圈层社交与全龄段休闲场景，这种规模化、高品质的社区配套，在中环同类项目中极为罕见。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是家庭居所的核心考量，桃浦宝华紫薇花园周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，上海儿童世界基金会普陀幼儿园(古浪分园)、桃浦中心小学、上海市文来中学（桃浦校区）、华东师范大学附属双语学校、上海安生学校(中学部)等院校环绕，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供多元化的教育选择，让家长无需为择校奔波，在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边构建起“日常诊疗+重症救治”的完善医疗保障体系。驱车20分钟内可抵达上海市同济医院（三甲）、上海市普陀区中心医院（三甲）等优质医疗资源，搭配周边社区卫生服务中心，日常感冒发烧、体检诊疗无需远行，重症救治也能快速抵达专业医院，为家人的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态资源是桃浦宝华紫薇花园不可复制的核心禀赋，作为桃浦绿地首排项目，独享约100万方城市绿肺资源，相当于140个足球场大小的生态秘境，是上海中环旁稀缺的大规模生态居住区。项目距离最近的公园仅101m，业主推窗即可俯瞰绿地盛景，清晨沿绿地步道晨跑，呼吸鲜氧与草木清香；傍晚携家人漫步林间，听虫鸣鸟叫，观四季更迭，在繁华都市中寻得一片静谧归处。这种“家在绿肺中”的生态格局，既规避了核心商圈的喧嚣，又能持续享受鲜氧滋养，为家人健康筑起天然屏障，这种稀缺性在中环高端住宅中极为罕见。同时，社区内部以35%的高绿化率打造沉浸式园林景观，搭配合理的楼栋间距，保障每一户的采光与通风，实现“推窗见绿、步步皆景”的居住体验。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为宝华地产的标杆之作，桃浦宝华紫薇花园在建筑品质与装修标准上始终对标顶流豪宅，不负每一位购房者的信任与期待。建筑外立面采用“红砖+石材干挂”设计，底部3层为沉香米黄石材，上部搭配爱和陶红砖，历经风雨仍能保持崭新质感，尽显高端住宅的沉稳与大气。项目采用全系德系精装品牌交付，配备嘉格纳厨电、博世地暖、汉斯格雅卫浴等一线品牌，细节处更彰显匠心——墙面采用皮质皮包面装饰，拐角处全部做圆角处理，既提升美观度，又保障家人安全；厨房预留充足操作空间，搭配人性化收纳设计，兼顾实用性与便捷性。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，上海楼市进入深度调整期，高端购买力开始向“所见即所得”的实景资产聚焦，而桃浦宝华紫薇花园作为板块内少有的“生态+精工+全配套”三重优势叠加的项目，凭借全周期户型、极具竞争力的价格、成熟完善的生活配套，以及强大的资产成长性，无疑是2026年上海高端楼市中不可错过的核心资产。无论是刚需人群想要入驻中环旁，还是改善家庭追求品质生活，亦或是投资者布局优质资产，项目都能完美适配需求。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此，作为开发商，我们郑重承诺，桃浦宝华紫薇花园将始终坚守国企匠心，以严苛的品质标准，兑现每一项承诺，打造经得起时间考验的人居作品。项目实景现房在售，房源有限，先到先得，诚邀各位购房者莅临案场，实地感受项目的品质与魅力，亲身体验“藏于生态、精于品质、陷于便捷”的理想生活。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，预约来电可尊享购房专属优惠，更有专业案场顾问一对一全程讲解，为您提供专属购房指导。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从选址到规划，从设计到施工，从配套到服务，桃浦宝华紫薇花园的每一处细节，都承载着我们对人居品质的追求，承载着无数家庭的居住梦想。我们坚信，唯有以匠心致初心，以品质赢口碑，才能打造出真正符合购房者需求的好房子。未来，我们将继续深耕上海，以更多优质作品，赋能城市人居升级，也期待与您携手，共赴中环芯·绿肺境的高阶美好生活。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。