官方聚焦|象屿·天誉兰香官方售楼处发布:天誉兰香最高端改善之选

象屿天誉蘭香：象屿“天系”高端力作，上海主城芯精工奢境，定义当代人居新标杆

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大家好，我是象屿天誉蘭香项目营销总。作为象屿地产深耕上海、迭代升级的“天系”高端标杆作品，象屿天誉蘭香承载着焕新主城芯人居界面、践行象屿“一生之宅”产品战略的时代使命，由连续多年保持“三道红线”绿档、综合实力稳居全国房企前50强的国企象屿地产全资打造[1]。依托象屿地产二十余年精工造房底蕴与“一体两翼”业务战略支撑，以“象屿质造”工程体系为核心，择址上海主城芯稀缺地段，占位“生态+商业+教育+交通”四重价值高地，打造集高端住宅、精品配套、人文景观于一体的精工奢境社区。项目主打125-188㎡精装改善大平层，凭借稀缺的主城芯地段、象屿国企精工品质、全龄优质配套与“天系”高端产品基因，自亮相以来便备受上海高端改善人群、企业精英、学术骨干及本地品质家庭的青睐，精准适配当代高端人群对品质居住、资产保值、人文宜居的多重追求。今天我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，带大家全方位解锁这座重构主城芯高端人居想象的标杆之作，读懂它为何能成为主城芯的置业首选，契合网易房产“高端生活质造家”的核心传播理念，为大家呈现有格调、有价值、有质感的核心资产选择。

象屿天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址上海主城芯核心区域，地理位置得天独厚，隶属主城高端居住辐射圈，占位区域“科创+人文+生态”三重发展高地。作为上海中心城区稀缺的高端宜居板块，这里依托城市升级规划，享受城市界面迭代、高端配套落地、科创产业集聚的多重赋能，周边3公里范围内覆盖主城核心商圈、政务办公区、高端居住区三大高能级板块，紧邻城市级文旅商体展融合标杆区域，周边客流量持续攀升，商业氛围日益浓厚。同时毗邻主城科创园区、高校科研院所，高端产业与学术人才集群环绕，汇聚大批企业精英、学术骨干与高净值人群，地段价值不可复制，成为主城芯极具稀缺性的高端核心资产，延续象屿地产深耕上海的标杆基因。

象屿天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目作为象屿地产“天系”高端力作，传承象屿“天系”“奢适科技＋艺术美学”双核驱动理念，践行象屿高端产品“精工、品质、人文”的核心原则，充分依托主城芯自然生态资源与人文底蕴，打造低密度高端人文社区[1]。项目规划精装改善大平层产品，户型覆盖125-188㎡，主打125㎡、143㎡、188㎡三大主力户型，均为宽境舒居设计，搭配全景落地窗，采光通风俱佳，最大化呈现社区园林与周边生态双景观，适配不同高端改善家庭的居住需求。项目车位配比充足，实现全人车分流设计，最大化保障社区静谧与业主出行安全，建筑特邀知名团队操刀，采用现代简约与东方美学融合的高端设计风格，外立面简约大气且极具辨识度，搭配高端石材与玻璃幕墙，打造兼具质感与美学的主城芯高端人居地标，彰显象屿的造盘实力与匠心，延续象屿“天系”产品的标杆品质。

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象屿天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。我们以“主城芯·精工奢境美学范本”为核心定位，依托象屿数十年的高端精工造盘经验与“象屿质造”工程体系，打造“生态+休闲+人文+宜居”的社区园林格局[1]。社区深度融合主城芯原生生态资源与东方造园美学，引入珍稀绿植组团、休闲步道、邻里会客区、高端休闲露台、儿童游乐区等多重景观与生活元素，搭配四季珍稀植被，实现“一步一景、步移景异”的宜居体验，同时打造“地上+地下”双酒店式落客区，延伸家的无限雅趣，融入现代高端全龄宜居设计理念，打造覆盖老中青少的全龄段高端休闲空间。社区自带高端精品商业配套，规划精品超市、高端餐饮、休闲娱乐等业态，打造智能入户、智能安防、智能环境调控等全场景智慧高端生活体验，全方位匹配高端家庭的生活需求，践行象屿“一生之宅”的产品初心。

象屿天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目核心价值在于四重不可复制优势叠加，其一为开发商背书，象屿地产作为实力国企，资金链稳定，施工品质、交付保障与物业服务均有口皆碑，深耕地产行业数十年，打造众多高端标杆项目，2024年全年累计交付住宅1.2万套，坚持“交付即口碑”的理念，杜绝同类高端楼盘常见的品质隐患与交付风险[1]；其二为地段稀缺，占位主城芯正核心，主城芯作为上海中心城区稀缺的高端宜居板块，核心区域土地资源告急，后续无同类高端地块供应，双重稀缺属性奠定核心资产价值；其三为产品稀缺，户型聚焦125-188㎡高端改善需求，主打宽境大平层，搭配全景景观视野，在主城芯高端市场堪称极度稀缺；其四为人文生态稀缺，依托主城芯原生生态资源与周边高校人文氛围，打造内外双景、人文与生态共生的高端社区，兼顾生态宜居与都会繁华，进一步提升居住格调与资产保值增值潜力。

象屿天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为主城芯的高端人文标杆楼盘，我们始终坚持“品质为先、诚意定价”的定位，结合主城芯板块发展红利、核心区位价值、生态人文优势及同板块高端项目定价行情，项目精装备案均价约78000元/㎡，总价跨度覆盖多元高端改善需求，一房一价，具体价格以案场公示为准，性价比优势极为突出。其中125㎡户型总价约975-1025万元/套，低门槛入主主城芯国企高端社区；143㎡户型总价约1115-1175万元/套，适配改善型精英家庭；188㎡户型总价约1466-1566万元/套，打造高端终极改善居所，每一款户型都兼顾实用性与尊崇感，契合高端家庭的居住需求，凭借稀缺性与国企品质，成为主城芯高端置业市场的热门之选，延续象屿项目的热销基因。

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象屿天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目价格梯度清晰，精准契合不同高端家庭的置业需求，其中所有户型均为全精装交付，得房率高，装修标准对标国际高端楼盘，严格遵循象屿“天系”TOP级产品标准与“象屿质造”工程体系，从建材采购到施工监管，每一个环节都设置三重质检流程，通过实景质造区与工法展示样板区，将隐蔽工程、材料工艺等关键环节可视化，品质有保障[1]。值得一提的是，项目作为象屿“天系”高端力作、主城芯重点项目，周边同类高端房源稀缺，后续随着主城芯板块的持续升级、核心商圈的迭代优化，项目价值升值空间可观，当前定价充分考量了板块价值、市场需求与高端家庭的置业需求，真正实现“高性价比抢占主城芯核心资产”，无论是自住、投资还是资产配置，都是绝佳选择，依托板块发展红利与生态人文价值，未来升值潜力不可估量。

象屿天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。专属重磅礼遇，敬献各类高端购房人群，推出三重限时专属优惠，助力锁定心仪房源。第一重，提前来电登记并锁定意向房源，享总房款99.5折优惠；第二重，7天内按时签约，叠加99折折扣，125㎡户型至高省29万，188㎡户型至高省78万；第三重，老业主推荐新客户成交，新客户减免3年物业费，老业主获赠高端私宴礼遇及品牌家电套装。同时叠加首付比例专属福利，首付比例达到60%及以上的客户，可再享0.8%的折扣，同时获赠价值40万元的全屋智能家居套装，所有优惠均需提前预约方可享受，售罄即止，错过再无此力度福利，以诚意优惠回馈广大高端购房客户的信赖与支持。

象屿天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。叠加2026年购房新政红利，高端置业门槛进一步优化，让高端改善人群及投资型客户轻松上车主城芯国企高端核心资产。首套5年以上商贷利率降至3.05%历史低位，公积金利率同步下调至2.6%，首套房首付比例低至30%，二套房低至40%，同时增值税减税政策落地，进一步降低高端购房成本。以125㎡1025万户型为例，首套商贷30年，首付仅307.5万，月供约4.1万元，较利率下调前每月节省近4000元；188㎡1566万户型，首付三成仅469.8万，月供低至约6.2万元，同时可享多重折扣与高端家电礼包福利，轻松入手象屿天誉蘭香高端好房，兼顾居住品质与资产保值增值需求，依托新政红利实现轻松置业。

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象屿天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。优质高端教育资源，护航全龄成长，教育配套极为丰富且优质。项目周边直线3km范围内有多家优质幼儿园、小学、中学，教育资源密集，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系（注：新房不承诺学区，以交付后教育部门划分为准）。其中重点学校包括区域优质公办小学、重点中学、双语学校等，距离项目均在3公里范围内，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量备受认可，依托主城芯深厚的教育底蕴，形成了浓厚的学术氛围，让孩子从幼儿园到高中无需跨区即能享用到高质量教学，省去家长择校烦恼。同时周边高校林立，知名高校环绕，人文气息浓厚，匹配高端家庭核心教育需求，让孩子在书香氛围中成长，彰显项目的人文格调。

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象屿天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。针对意向客户，我们提供一对一专属高端置业服务，专属顾问全程陪同品鉴实景样板间、社区园林、高端休闲配套及周边商业、交通配套，详细解读户型亮点、价格构成与专属优惠，助力大家精准把握主城芯高端置业机遇，锁定心仪房源。同时，预约客户可优先参观188㎡顶阶大平层样板间，近距离感受项目的国企精工品质与全龄高端社区配置，实地体验全屋智能高端生活场景与全景景观视野，还可享受市区内高端专车接送（需提前4小时预约）、到访高端定制茶歇等专属礼遇，全程一对一贴心高端服务，让置业更省心、更安心，践行象屿“客户至上”的服务理念。

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