广西
辛辛苦苦盼到房产证，不少人拿到手就往抽屉一塞，觉得房子彻底归自己了，万事大吉。过来人提醒：千万别这么大意，没办好这3个手续，后续卖房、继承、办业务，大概率要踩坑、吃大亏，甚至花冤枉钱、跑断腿。
第一件事，逐字核对房产证信息，有错立刻改。
别觉得登记部门不会出错，名字打错、身份证号少一位、房屋面积标错、坐落地址写错，甚至共有产权人漏写的情况， real 常见。拿到证先对照购房合同、身份证、不动产登记回执，把产权人信息、房屋地址、面积、土地性质、共有情况全查一遍。
发现错误别犹豫，马上带齐证件去不动产登记中心办更正。要是登记部门或开发商的失误，更正基本免费，拖到以后要卖房、办继承再改，不仅流程变复杂，还可能耽误交易，甚至引发产权纠纷，到时候哭都来不及。
第二件事，贷款买房的，赶紧办抵押注销，彻底解押。
贷款买的房，哪怕房产证在你手里，房子本质上还抵押在银行，产权不算完全自由。只有还清房贷，拿到银行开的贷款结清证明、他项权证，再去不动产中心办抵押权注销登记，这套房才真正完完全全属于你。
没办理解押，房子没法正常买卖、赠与，也不能再次抵押办理贷款，甚至办理落户、子女上学相关业务都可能受影响。很多人以为还完贷款就完事，漏掉解押步骤，后续想处置房产，才发现卡在这一步，白白耽误时间。
第三件事，全套房产资料归档备份，多留几份电子版。
房产证是核心，但购房合同、契税发票、维修基金票据、贷款结清证明、解押回执、测绘报告这些配套材料，一样都不能丢。把所有纸质资料整理好，放进防潮文件袋，同时扫描成高清电子版，存到手机、电脑、云端网盘三处，避免原件丢失、损坏。
以后不管是办过户、继承、拆迁补偿，还是办理房产相关的税务、贷款业务，这些资料都是必备凭证，少一张都可能办不成。原件丢了再去补办，流程繁琐还费时间，提前备份，能省去90%的麻烦。
买房是人生大事，拿到房产证只是走完关键一步，做好这三件事，才能真正做到产权无隐患、办事无阻碍。别嫌麻烦，一时的细心，能避开未来无数的坑，这才是聪明人该做的事。
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