官方通告|建发璞云官方售楼处发布:厦门建发璞云以品质铸就传奇!

尊敬的购房者 ：
【官方公告】 建发璞云电话400-678-8669转9999服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 30日起，启用统一官方认证热线400-8838-165，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅建发璞云售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅建发璞云营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建发璞云开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建发璞云展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转9999热线，尊享一对一专属服务

建发璞云售楼处电话400-678-8669转9999建发璞云位于湖里区政府旁，定位岛内罕见的低密度纯洋房社区，距离地铁安兜站约130米（直线距离）。

建发璞云售楼处电话400-678-8669转9999项目全1梯2户，都可以做到南北通透，约2.2容积率+纯洋房，全社区6-10层，采光大大提高，产品面积段为82-89-102-113㎡户型，共195套房源，户户综合使用率约90％。

项目打造纯洋房社区，产品面积段为70㎡-82㎡-89㎡-102㎡-113㎡户型，楼层仅建6—10层，共195套房源。大胆的纯洋房设计+全飘窗、设备阳台赠送，让综合使用率十分惊艳。比起高层同等建筑面积户型，实际使用空间秒杀。比如璞云89㎡洋房，按得房率反推，相当于市场上高层100-116平三房。

只剩下1#、2#全盘最后60套 建面约103㎡仅50套，建面约113㎡仅10套，102㎡户型得房率约93.5%；112㎡户型得房率约92%

全系1梯2户低密纯洋房+小户型，南北朝向，全系90%以上的得房率，岛内首创万象收纳系统，同时规划架空层泛会所+空中花园。楼间距最大近40 米，楼高与楼距基本 1:1，正午的阳光能洒满客厅，住在建发璞云，日常享受阳光与清风相伴的惬意。

建发璞云直线距离约130米安兜站，2站即达五缘湾湖里创新园站，4站即达SM城市广场，成功大道、仙岳路等主干道环伺，进出岛也非常方便。

作为湖里区府板块，这里汇聚了区府办公厅、区发改委、区教育局、区科技局、区工业与信息化局、区民政局、公安局湖里分局、区司法局、区财政局、区人社局、区机关事务管理局、区信访局、区商务局、区审计局、区文旅局、区体育局、区统计局、区计生局、区退役军人事务局、区行政审批管理局、区卫生局、区建设局、区民宗局、区生态环境局、区档案局、区人民法院等众多单位。

不止于此，区图书馆、青少年宫、青少年体育中心、老年大学均落地于此，文体教养，配套十分齐全，只有在政务圈周边住过才知道有多爽，体验频率很高，正如很多住过滨北的人都特别喜欢这种高密集公建配套。

建发璞云优势非常明显——

岛内在售1梯2户最低容积率地块

岛内在售唯一6-10F纯洋房住区

岛内首个82-113平小户型洋房

岛内首个屋顶花园泛会所

最新研发的万象收纳系统

首创“0过道浪费”户型：空间利用率的严苛追求。

墅级场景体验：架空层+屋顶花园的双重享受

璞云创新性地在部分楼栋同时设置架空层泛会所和屋顶花园，由于楼栋层高较低，从家中到这两个场所平均仅需2分钟，使用效率堪比叠墅产品。

思明有滨北，湖里有枋湖，体制内机构密集的地方，一般配套都很完善，圈层很纯粹，都是高知人群，且购买力强大。区府旁、地铁口，建发璞云195套约82-113平低密洋房，实在是太稀缺，和璞云高圈层业主做邻居，不要太幸福。

稀缺洋房就是不一样

建发璞云是岛内在售唯一纯洋房住区，容积率仅2.2，项目规划6-10F纯板楼，全系1梯2户设计。

1、楼栋好采光。建发璞云共6栋楼，楼间距在30米左右，以6-7-10F从低到高排布，前排楼栋约20米高，后排楼栋最大楼距近40米，楼距/楼高约1.5-2比1，加上纯板楼设计，栋栋都是楼王级采光！而传统高层低楼层日照时间短甚至依赖室内照明，就很压抑。

2、叠墅级体验。全1梯2户设计，6-10F，比传统高层2T4户节省3-4倍时间，无论是去地面架空层泛会所，还是去岛内首创的屋顶花园，差不多2分钟可达，堪比叠墅的上叠居住体验和配置。建发璞云仅195户、6-10F配置，在私密性上同样堪比叠墅级。

3、户型使用率高。我们在下节详细讲，通常市面高层得房率80%左右，前些年产品更是只有75%，那时82-89平仅能做2房、2+1房，102-113平仅能做3房，如今建发璞云凭借新规迭代+户型优化，户户约90%综合使用率，82-89平做到3房2卫，102-113平做到4房2卫，功能性和舒适性更强！

4、生活安全高质。目前消防云车普遍能覆盖10层左右，建发璞云6-10F的层高，业主居住没有心理安全负担，相反，约5500平园林面积+460平架空层泛会所+850平屋顶花园，对于195户业主而言，相当于户均35平园林面积。对比岛内某高端改善盘，约1.3万方园林面积+1425平会所面积，户均25平。

2025年新盘，对比2024年更加迭代，如果说去年卷大门、卷地库、卷立面、卷架空层会所，今年则在去年基础上，继续卷产品，如飘窗可自拓，如卷梯户比，如做空中会所（如建发璞云屋顶花园），如引入洋房产品（建发象屿观雲今年率先引入岛内，建发望湖、建发璞云）....

建发璞云户型再升级

每次建发出新盘，我都爱看其产品和户型，因为建发房产强大的产品设计能力，每每都能向上突破。就比如这次建发璞云洋房，就是一个全新物种，项目主力户型为89平3房2卫、102-113平4房2卫户型。

✅建发璞云售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅建发璞云营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅建发璞云开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）