大家认为东部新中心真的是大饼吗？

今天，咱们来聊聊东部新中心。

一直到现在，很多人对东部新中心都有偏见，认为那只是一个大饼。

作为一名在合肥工作生活多年的地产人，前几年在写稿子的时候，也会刻意避开东部新中心的话题，认为那没有流量，引发不起网友的关注。

可这几年，情况明显发生了变化，东部新中心的关注度一下高起来了，地铁、公园、产业等各项配套，也在悄无声息间丰富起来了。

合肥东部新中心鸟瞰图

今天，咱们就东部新中心这个话题，好好地聊一聊。

先来看看过去5年，东部新中心所取得的成就：

从“基础配套”迈向“品质提升”，十四五期间，东部新中心累计实施141项工程项目、完成投资约286亿元。

项目建设持续提速、提质、提效，城市功能框架更加完善、发展空间不断拓展，区域整体形象实现了从“有”到“优”的跃升。

比如交通：

郎溪路高架等20余条市政道路相继通车，新增里程约25公里；广德路、龙岗路跨南淝河大桥顺利贯通，一举打通南淝河两岸发展脉络；轨道交通6号线开通运营，让“15分钟通勤圈”从蓝图变为现实。

郎溪路高架沿线

比如市政配套：

合肥市博物馆项目稳步推进，预计2026年全面建成；市儿童医院新区及一批中小学、幼儿园加速建设，全龄段优质公共服务触手可及，“15分钟优质生活圈”加速成型，持续为区域发展注入强劲吸引力。

滨河路上的合肥市博物馆正在加快建设

比如环境与生态：

东部新中心直面历史遗留的土壤污染难题，首创“1+1+4”土壤修复工作法，以规划引领为核心、系统施策为抓手，累计完成土壤修复4264亩、出库3935亩。

五年来，片区新增绿地游园近58万平方米，南淝河、二十埠河等水域生态治理持续深化，一幅蓝绿交织的生态画卷徐徐铺展。

比如产业：

东部新中心坚持产业兴城战略，以中国网谷、合肥物联网科技产业园等平台为载体，吸引大批高新技术企业扎根落户，新一代信息技术、新能源、新材料等战略性新兴产业在这里集群发展、茁壮成长。

作为长三角G60科创走廊产业合作示范园区的重要组成部分，新能源（氢能）产业园已进入规划设计及施工准备阶段，未来将成为撬动区域产业升级的新增长极。

未来5年，东部新中心怎么干？

进入到十五五，东部新中心应该怎么干？

合肥市政府工作报告明确提出，未来要重点打造骆岗公园、东部新中心等片区。

后期，东部新中心将围绕“铸就城市新封面、打造产业新引擎、塑造文化新地标”，实现从“基础配套”到“品质提升”、从“产业起步”到“集群发展”、从“城市片区”到“核心枢纽”的华丽转身。

关于城市更新：

合肥东部新中心将持续推进老合钢片区、城中村等重点区域更新改造，坚持“留改拆”并举，让老工业区、老街区在保护与更新中焕发新活力。

关于核心区建设：

东部新中心将着力打造城市发展的“活力之核”，围绕青年港湾、高端滨水空间等重点区域，优化公共空间布局，引入多元业态和复合功能，推动生产、生活、生态有机融合，形成集创新活力、城市烟火和公共服务于一体的城市新场景。

关于品质提升：

东部新中心将依托南淝河等生态资源，进一步提升滨水空间品质，统筹推进慢行系统、公共活动空间和滨水业态布局，打造可漫步、可停留、可体验的城市滨水界面，让“水岸空间”真正成为市民共享的生活客厅。

关于整体风貌塑造：

东部新中心将持续深化城市设计成果，强化城市界面和重要节点管控，完善路网体系和公共空间结构，推动城市形态更加有序、空间层次更加清晰，不断提升区域辨识度和吸引力。

结语：

从昔日厂房林立的老工业区，到今日塔吊林立的建设热土，再到明日活力迸发的城市新中心，东部新中心正在经历着一场华丽的蜕变。

可以预见，未来的东部新中心将成为奋力成为长三角区域协调发展的示范标杆、合肥现代化大都市建设的核心增长极、人民群众幸福宜居的现代化新城。

文章部分来源：瑶海发布、合肥东部新中心