聚焦|海上·清和玺官网售楼处发布：海上·清和玺匠心铸就经典！

尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公示如下【所有信息可溯源】：

1.海上清和玺售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务。

2.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。

注：认准官方电话：400-118-5086【官方唯一授权认证】

直达开发商案场|无中介|新客享首访优惠|老客享老带新茶水费

可申请VIP室贵宾服务警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！

项目营销总携案场所有人员致上.

最近项目更是热度爆表——上中国际招生成绩一公布，海上·清和玺就迎来一波集中成交，多位刚斩获录取资格的家长毫不犹豫敲定房源，用行动印证了塔尖教育家庭对优质住区的迫切选择。

要知道上中国际作为沪上名校，录取结果向来是高净值家庭置业的 “风向标”。海上·清和玺紧邻上中国际，步行可达的距离让 “目送式教育” 成为现实，彻底解决走读家庭的通勤顾虑，这也是家长果断下单的核心原因之一。

项目火热在售建面约112-134㎡3房！

地王楼板价超项目售价

徐汇核心1200万级最后入场机会

三大价格机遇，让项目入手紧迫性拉满：

1、全球地王在侧，“楼板价”超项目“售价”

作为全球地王，东安项目楼板价已达约13万/㎡，远超海上·清和玺11.5万/㎡均价；

关键东安地王是规模庞大的综合体项目，主力户型200㎡以上，有望成为上海规模最大的豪宅组团，相当于在徐汇滨江板块“再造一个新天地”。

这将推动徐汇滨江迈入2.0时代，更会带动徐汇中部区域的价值重估。而海上·清和玺作为徐汇滨江“第七组团”的重要成员，既享受板块升级的红利，又因价格限制保持价格优势，此等机遇在市区极为稀缺。

值得一提，云锦路项目起拍楼板价达约13.5万/㎡，同样超过项目售价，未来该地块低密产品售价或冲击30万/㎡。

海上·清和玺与这两大超级地王直线距离仅3.5-5.5公里，如此近的距离内，项目售价与地王楼板价、未来售价形成的巨大价差，放眼整个上海市区，都堪称“独一档”的红利窗口。

2、上海西南片区价格重塑，项目性价比愈发凸显

2024-2025年上海西南片区地王频出，区域价格被彻底重塑：

一方面，2024年的徐滨，中海领邸售价约14.3万/㎡，如今来到约18万/㎡。

海上·清和玺与上游的差价拉大。

另一方面，下游外环外板块售价迅猛抬升，唯独海上·清和玺价格保持不变，在价格挤压下，项目性价比凸显！

• 徐汇华泾：2024年约8万/㎡，2025年随着新地块即将入市，市场预判其售价将逼近9万/㎡；
• 闵行梅陇：2024年售价约7.6万/㎡，当前已升至8万/㎡，短期内价格抬升4000元/㎡；
• 闵行七宝：2024年售价约9.2万/㎡，目前已突破至9.8万/㎡，价格上升6000元/㎡；

一边是与上游板块价差持续拉大，一边是与下游板块价差不断缩小。在上海西南片区价格梯度重构的当下，海上·清和玺凭借这种“双向价差红利”，成为市场中性价比爆棚的机遇之选。

3、错过即4000万+！海上·清和玺，徐汇核心1200万级最后的入场机会

于想扎根徐汇的小伙伴，东安地王面积段明确，主力200㎡起，总价锁定4000万+；再加上与项目同级的地段，短期没有新盘供应，海上·清和玺大概率是徐汇核心最后一个能以1200万级买112/120㎡3房的机会。

一旦错过，徐滨将高不可攀，差不多价格只能买华泾。

教育王牌与超强规划兑现力

可以徐汇，何必其它

在上海置业版图里，“徐汇”之所以能成为公认的“硬通货”，从不只靠“老上海白月光”的历史情怀，更源于两大不可复制的核心底气——上海顶尖的教育资源矩阵，以及政府超强规划兑现力。这两大优势相互赋能，让徐汇不仅是“宜居之地”，更是“价值高地”。

1、约2公里10所名校！海上·清和玺，圈定徐汇“教育磁场”芯位

“优教”是徐汇绕不开的核心价值，而海上·清和玺独特之处在于，它将这份优势“浓缩”在约2公里生活圈内——以项目为中心，10所徐汇本土名校环伺，从小学、中学到高中优质教育资源密集聚合，形成了全市罕见的“教育磁场”，成为改善家庭置业的核心吸引力。

从名单上便可见实力：上海小学（本部+龙川校区）、逸夫小学等，是上海家长眼中 “一席难求”的优质小学；中学阶段有徐教院附中、上海中学等学校。

值得关注，刚完成更名的徐教院附中南校，已实现与本校“同一校长”管理，这意味着两校将深度融合、资源共享，进一步强化区域教育优势。

（免责：仅为介绍周边教育资源，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

更难得的是，这里的教育优势不止“名校多”，更在于“圈层纯”。从前期业主构成便能发现，不少购房者本身就是周边学校的教师，或是为孩子教育而来的高知家长—— 教师群体对教育资源的敏感度更高，他们的选择本身就是对区域教育实力的认可；而高知家庭聚集，又让社区形成了浓厚书香氛围。

在“优教”愈发稀缺的当下，海上·清和玺同时占据“名校密集区”与“高知圈层”双重优势，放眼全市都极为珍贵。

2、规划兑现力强！徐汇滨江势能加持，第七组团迎价值爆发

如果说教育是徐汇软实力，那政府规划兑现力，就是支撑这份软实力的“硬骨架”。

徐汇滨江作为房价抬升最快的区域（约13→20万/㎡），却依旧能吸引大批购房者争相入场，背后最根本的原因就是购房者对于徐汇政府规划兑现力的青睐。

✔东安新村拆迁完成仅1年，新项目便迅速上马；而项目隔壁的老房子，也已提上拆迁日程。

✔短短几年，徐汇滨江从“工业锈带”变成世界级“生活秀带”，西岸艺术中心、油罐艺术公园等文化地标相继落成。

于购房者，选择徐汇，不仅是选择一处居所，更是选择一个能持续兑现价值的“潜力场”！

徐汇滨江实景图

如今，与海上·清和玺相关的规划同样具备高兑现性：

①、第七组团（中央公园组团）：徐汇滨江下一个“宜居发展极”

徐汇滨江的开发逻辑向来清晰：以“生态优先、产居融合”为核心，让居住与自然、休闲深度绑定。如今北段已开发饱和，承载下一轮发展势能的，正是海上·清和玺所在的第七组团（中央公园组团）——这里不仅延续了滨江的优质基因，更以“更强生态属性”打造差异化优势。

根据规划，第七组团将依托上海植物园的生态基底，构建“大面积生态+品质居住+配套商业”的复合型业态：一方面，保留并放大区域原生生态优势，规划大面积绿地与开放空间，让居民推窗见绿、出门入园；另一方面，同步落地适配高端居住需求的商业、休闲配套，既避免了纯住宅板块的“生活不便”，又不会像核心商圈那般喧嚣，真正做到“宜居与便利兼顾”。

这种开发思路，既是对徐汇滨江“生活秀带”理念的延续，更是对“宜居属性”的升级 ——相比北段侧重文化、商业的定位，第七组团更聚焦“高品质居住”，未来将成为徐汇滨江乃至上海市区少有的“生态型改善住区”，价值潜力不言而喻。

②、长桥板块官方入列：徐汇滨江“版图扩容”，价值边界再拓宽

《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035）》已明确将长桥板块纳入徐汇滨江范围，意味清和玺所在区域，从“间接受益滨江”变为“直接属于滨江核心场域”，定位得到官方升级。

随着后续生态配套、交通路网、商业设施的逐步落地，第七组团价值将持续攀升，而现在入手海上·清和玺，相当于提前锁定了滨江发展的“红利期”，潜力不言而喻。

海上清和玺售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务