陕西
西安【绿城桂冠東方】
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作为奥体核心纯高改标杆，桂冠東方整体规划建面约180-278㎡大平层，全系定调400万+高改至豪宅圈层。
据项目操盘手透露，本次首开并非推出全业态，而是基于精准的产品推售逻辑，仅推出1号楼建面约180㎡户型，聚焦锁定400-500万级高改圈层，这一策略也让成交客群画像高度清晰。
本次成交客户中，既有奥体本板块的升级置换客，也有未央、高新、曲江跨区而来的资产配置者，他们的选择逻辑高度统一：
市场下行期，唯有占据绝版地块、手握稀缺资源的核心资产，才能穿越周期，成为高改圈层的优选。
而绿城桂冠東方，恰好精准击中这一核心诉求。
项目实景图
当下西安400万+高改客群的置业逻辑，早已从“盲目追涨”转向“理性选资产”，眼光决定资产最终价值
奥体能脱颖而出，成为继曲江、高新之后的第三大豪宅聚集地，核心在于兼具曲江的稀缺景观与高新的醇熟配套，这种“双重核心资源占有”，让其成为西安豪宅客群的新主场。
而高改客群的需求，也从“改善面积”升级为“改善生活方式”。
绿城桂冠東方所提供的，不仅是建面约180㎡起步的大平层空间，更是国际级配套、顶尖教育资源、纯粹高改圈层、专属尊享服务加持的高阶生活方式，这正是豪宅客群的心之所向。
目前，项目1号楼建面约180㎡户型尚有少数房源在售，后期该户型总价段将迎来攀升
同时，6号楼建面约240-278㎡大平层即将重磅加推，填补奥体高端大平层市场空白，为更高阶豪宅客群提供选择。
项目实景图
对于高净值人群而言，当下正是珍藏奥体核心资产的最佳时刻——
奥体的绝版土地不可复制，绿城的纯高改大平层产品不可多得，稀缺者恒贵，真正的核心资产，价值从不随市场周期波动而褪色。
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